Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3093/2015 ~ М-3207/2015 от 22.06.2015

    Дело № 2-3093/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2015 года                                                             город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи                                    Усовой В.Е.,

при секретаре                                                                 Клюевой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Курбаналиева Р.Р. и Бакри М.Л. к Валаеву Е.С. и Валаевой И.В., о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Курбаналиев Р.Р. и Бакри М.Л. обратились в суд с иском к Валаеву Е.С. и Валаевой И.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав следующее.

            18.04.2015 года на основании договора дарения, заключенного с ответчиком Валаевым Е.В. они стали собственниками 8/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Ими были получены свидетельства о государственной регистрации права, выданные 23.04.2015 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области. В момент заключения договора дарения в указанной квартире были зарегистрированы ответчики, которые после заключения договора дарения обязались сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени они остаются зарегистрированными в квартире, согласно справке формы № от 18.04.2015 года. Без заявлений ответчиков и их личного присутствия снять их с регистрационного учета в ООО «Региональный информационный центр» невозможно. В настоящее время по вышеуказанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами их семьи ответчики никогда не являлись и не являются по настоящее время. Просили признать Валаева Е.С. и Валаеву И.В. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

        Истцы в судебное заседание в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены.Представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. На иске настаивают.

        Ответчики Валаев Е.С. и Валаева И.В. в судебное заседание не явились. О дне рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица УФМС России по Ульяновской области в судебное заседание не явился. О дне рассмотрения дела извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В судебном заседании установлено, что 18.04.2015 года между Валаевым Е.С. с одной стороны и Курбаналиевым Р.Р. и Бакри М.Л. с другой стороны был заключен договор дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру, согласно которому Валаев Е.С. подарил, а истцы приняли в дар 8/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Право общей долевой собственности на указанное жилое помещение было зарегистрировано за истцами в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельств о государственной регистрации права от 23.04.2015 года.

Согласно п. 4 вышеназванного договора дарения доли в квартире, на момент его подписания, в указанной квартире зарегистрирован Валаев Е.С., который обязуется сняться с регистрационного учета до 01.05.2015 года.

Однако, как видно из справки формы № 8 от 18.04.2015 года Валаев Е.С. и его мать Валаева И.В. с регистрационного учета из квартиры по <адрес> снялись и продолжают быть в ней зарегистрированным.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника по решению суда.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками 8/100 долей в <адрес> в <адрес>, с ответчиками в родственных отношениях они не состоят, ответчики членами семьи истцов не являются, права ответчиков, как собственников квартиры, прекращены в результате отчуждения жилого помещения (договора купли-продажи). Таким образом, установлено, что право пользования у ответчиков спорным жилым помещением прекращено на основании договора дарения.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ, ст.ст.12,56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 8/100 ░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

           ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░