Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-144/2012 ~ М-97/2012 от 14.03.2012

                                                                                  Дело № 2-144/2012                                                       РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2012 года                                                                                                           г.Суоярви

Суоярвский районный суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи                                                                          Терешко В.Я.

при секретаре                                                                                                       Соколовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Найстенъярвского сельского поселения к Вагину ФИО13 о выселении и расторжении договора найма жилого помещения,

установил:

Администрация Найстенъярвского сельского поселения обратилась с названным иском к Вагину С.А., указав в заявлении, что Вагин С.А. зарегистрирован по месту жительства по адресу: ..., с 12.11.2003. Квартира является двухкомнатной и расположена в двухэтажном многоквартирном доме на втором этаже. Квартира находится в муниципальной собственности. Вагин С.А. в данной квартире не проживает с 2005 года, выбыл в неизвестном направлении. В 2005 году ФИО11 и Вагин С.А. произвели самовольный обмен квартирами, официального разрешения в администрации поселения не имеется. Договора социального найма отсутствуют. Квартира Вагина С.А. находилась в разбитом состоянии и ФИО11 восстановил ее своими силами. Коммунальные услуги Вагин С.А. не оплачивает, оплату за коммунальные услуги производит ФИО11 Администрацией Найстенъярвского сельского поселения по розыску Вагина С.А. были сделаны запросы в ОВД Питкярантского района и ОМ № 2 МОВД «Кондопожский», а также в ТП УФМС России по РК в Питкярантском районе, но результата поиск не дал. На основании изложенного, просят суд выселить из квартиры по адресу: ..., Вагина С.А. и расторгнуть с ним договор социального найма.

В предыдущем судебном заседании представитель истца - Глава Администрации Найстенъярвского сельского поселения Дубицкая Т.М. заявленные исковые требования изменила. Просит суд признать ответчика Вагина С.А. утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ..., в связи с тем, что ответчик с 2005 года в данной квартире не проживает.

В судебном заседании представитель истца - Глава Администрации Найстенъярвского сельского поселения Дубицкая Т.М. измененные исковые требования поддержала в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Вагин С.А. не явился, о времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Чуманевич Н.А. (по ордеру), назначенная в порядке ст.50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения требований истца.

В судебное заседание представитель третьего лица ТП УФМС РФ по РК в Суоярвском районе не явился, о времени и месте слушания дела извещены, возражений по иску суду не представили.

Суд, выслушав представителя истца Дубицкую Т.М., представителя ответчика адвоката Чуманевич Н.А., огласив показания свидетелей ФИО11, ФИО10, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В судебном заседании установлено, что в ... в ... РК с 12.11.2003 года по настоящее время зарегистрирован ответчик Вагин С.А., хх.хх.хх г. года рождения, что подтверждается справкой, выданной ООО «Найстеньярви» и сведениями, представленными ТП УФМС РФ по РК в Суоярвском районе. Данное жилье находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской № 160 из реестра муниципального имущества Найстенъярского сельского поселения.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживет в ... в ... РК, Вагин С.А. являлся ее соседом. С 2005 года ответчик в данной квартире не проживает, вещей его в квартире нет. До своего отъезда привел квартиру в состояние, непригодное для проживания. В настоящее время в квартире проживает ФИО11, который своими силами данную квартиру восстановил. Местонахождение ответчика ей не известно.

В судебном заседании свидетель ФИО11. пояснил, что в настоящее время они проживает в ... в ..., в данной квартире зарегистрирован ответчик Вагин С.А.. Ответчик с 2005 года в данной квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит. Перед отъездом ответчик привел квартиру в состояние, непригодное для проживания. Он с супругой своими силами произвели ремонт в квартире, вносят оплату за коммунальные услуги.

Согласно представленных стороной истца квитанций, оплату за коммунальные услуги за ... в ... РК, производит ФИО11

01.07.2005 года на имя начальника МУП ЖКХ ответчиком Вагиным С.А. было написано заявление о его перерегистрации, в котором он просит снять его с регистрационного учета по адресу: ..., и зарегистрировать по адресу: ....

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда.

Из п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что с 2005 года в спорном жилом помещении ответчик фактически не проживает. Доказательств того, что ответчик был вынужден не проживать в данном жилом помещении и что ему чинились препятствия для проживания в нем, стороной ответчика суду не предоставлено. Какие-либо принадлежащие ответчику вещи в спорном жилье отсутствуют. Обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг ответчиком не исполняются.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно не проживает в спорном жилом помещении, отсутствуют препятствия в пользовании им данным помещением, имеет место отказ ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, что свидетельствует о том, что ответчик расторг в отношении себя договор социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины по делу на основании п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ.

Таким образом, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ, ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ, п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчиков в бюджет Суоярвского муниципального района подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой был освобожден истец (... рублей - за удовлетворение требования неимущественного характера о выселении (согласно размеру государственной пошлины, установленной для уплаты организациями).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

решил:

Иск Администрации Найстенъярвского сельского поселения удовлетворить.

Признать Вагина ФИО14, хх.хх.хх г. года рождения, уроженца ... КАССР, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Взыскать с Вагина ФИО15 в бюджет Суоярвского муниципального района государственную пошлину в размере ... (...) руб. 00 коп.            

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РК через Суоярвский районный суд в течение одного месяца.

Судья                                                                                                      Терешко В.Я.