Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-153/2011 ~ М-102/2011 от 31.01.2011

Дело № 2-153/2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          п. Октябрьский                                                                                                   28 марта 2011 года

Октябрьский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Таипова Э.Р.,

при секретаре Дильмухаметовой Х.Х.,

с участием помощника прокурора Октябрьского района Пермского края Семаковой В.В.,

истца - представителя администрации <данные изъяты> Пермского края Покрышкиной А.А.,

ответчика - Бекуриной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Октябрьского районного суда Пермского края гражданское дело по иску администрации <данные изъяты> <данные изъяты> к Бекуриной <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

<данные изъяты> обратилась в суд с иском к Бекуриной <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование требований указала, что Бекурина Т.В. проживает в квартире по адресу: <адрес>, там же прописаны ее дети, в отношении которых она лишена родительских прав. Указанная квартира принадлежит на праве собственности Октябрьскому городскому поселению. Бекурина Т.В. в соответствии с решением Октябрьского районного суда Пермского края от 02 июня 2010 года была обязана в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить сохранность квартиры по указанному адресу, не допускать проживания в ней лиц, бесхозяйственно обращающихся с жилым помещением и нарушающих права и законные интересы соседей. Однако, до настоящего времени ответчица продолжает нарушать права и интересы соседей, не обеспечивает сохранность жилого помещения, допуская его разрушение. Просят выселить Бекурину Т.В. из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в соответствии со ст. 91 Жилищного кодекса РФ и снять ее с регистрационного учета по данному адресу с сохранением права пользования жилым помещением над несовершеннолетними детьми Бекуриной Т.В.

В судебном заседании представитель истца Покрышкина А.А. заявленные требования поддержала и пояснила, что ответчица Бекурина Т.В. проживает в квартире по адресу: <адрес> квартира принадлежит Октябрьскому городскому поселению. Ответчица бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушает права и интересы соседей. Она дважды привлекалась к административной ответственности по ч.2 ст. 2.29 Закона Пермского края от 01.11.2007 года № 139-ПК «Об административных правонарушениях» за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время. Дети Бекуриной Т.В. - ФИО1 и ФИО2 проживают в <адрес> в семье опекуна. Также у ответчицы имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рубля. В 2010 году администрация поселения уже обращалась в суд с требованием о выселении Бекуриной Т.В. из квартиры, но суд дал ей возможность изменить свое поведение. Однако, ответчица никаких выводов для себя не сделала и продолжает бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, задолженность по коммунальным услугам не погашает. В 2011 году жители <адрес> обратились в администрацию Октябрьского городского поселения с просьбой выселить Бекурину Т.В. из квартиры, так как она продолжает нарушать интересы соседей. Просят выселить Бекурину Т.В. из квартиры без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета, сохранив за детьми Бекуриной Т.В. право пользования жилым помещением.

Ответчица Бекурина Т.В. с исковыми требованиями согласилась и пояснила, что в квартире по адресу <адрес> <адрес> она зарегистрирована, там же зарегистрированы двое ее детей. Дети проживают отдельно, так как она лишена в отношении них родительских прав. Около полутора месяцев она в квартире не проживает, живет у сожителя. В квартире давно не производился капитальный ремонт, несмотря на то, что она писала заявления на проведение ремонта. В квартире отсутствуют окна, условий для проживания не имеется. С марта 2006 года по настоящее время она коммунальные услуги не оплачивала в связи с отсутствием денежных средств. С момента вынесения судом решения в 2010 году, ею каких-либо мер к устранению нарушений, указанных в решении не принималось.

Ответчику разъяснены последствия признания иска и признание иска принято судом, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые интересы третьих лиц.

На основании ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии с ч.1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии с Перечнем объектов муниципальной собственности Октябрьского муниципального района, передаваемых в собственность Октябрьского городского поселения, утвержденным Законом Пермского края от 18.12.2006 года № 3388-790 «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Октябрьского муниципального района», квартира по адресу п.Октябрьский ул.Геологов, 2-9 является собственностью Октябрьского городского поселения.

Согласно выписке из Единого реестра муниципальной собственности Октябрьского городского поселения Октябрьского муниципального района Пермского края квартира <данные изъяты> принадлежит на праве собственности Октябрьскому городскому поселению (л.д.21).

В соответствии с имеющимися на л.д.24-30 свидетельством о государственной регистрации юридического лица, Уставом Октябрьского городского поселения, администрация <данные изъяты> управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Согласно справке администрации Октябрьского городского поселения Бекурина Т.В. зарегистрирована по <адрес> <адрес>, совместно с ней зарегистрированы ее дети: ФИО1 и ФИО2. Дети проживают в <адрес> (л.д.22).

Согласно решению Октябрьского районного суда Пермского края от 02.06.2010 года по делу по иску администрации <данные изъяты> к Бекуриной <данные изъяты> <данные изъяты> о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения суд в исковых требованиях отказал и обязал Бекурину Т.В. в срок три месяца со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить сохранность жилого помещения по <адрес>, поддерживать его надлежащем состоянии, не допускать проживания в нем лиц, бесхозяйственно обращающихся с жилым помещением, нарушающих права и интересы соседей (л.д.5-8).

Согласно заявлениям жителей <адрес> от 19.09.2010 года и 17.01.2011 года они просят принять меры в отношении Бекуриной Т.В., проживающей в <адрес>, поскольку она пускает в квартиру посторонних людей, которые нарушают общественный порядок, распивают спиртные напитки, шумят в ночное время (л.д.9-10).

В соответствии с актом обследования от 20.01.2011 года в <адрес> требуется капитальный ремонт, косметический ремонт в квартире не проводился много лет. Электроснабжение, газоснабжение, водоснабжение в квартире отключены за неуплату. Общее состояние квартиры неудовлетворительное (л.д.11).

В соответствии с постановлениями о назначении административного наказания, Бекурина Т.В. 28.10.2010 года и 09.12.2010 года была привлечена к административной ответственности по <данные изъяты> Закона Пермского края от 01.11.2007 года № 139-ПК «Об административных правонарушениях» за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время. Из указанных постановлений следует, что Бекурина Т.В., проживая в квартире по <адрес> <адрес>, предоставляла свое жилое помещение посторонним людям для распития спиртных напитков. Собиравшиеся там люди, употреблявшие спиртные напитки вместе с Бекуриной Т.В., нарушали покой соседей в ночное время, шумели, кричали (л.д.12-19).

Согласно бытовой характеристике, Бекурина Т.В. злоупотребляет спиртными напитками, в связи с чем состоит на учете в ОВД по Октябрьскому муниципальному району. Квартира по адресу <адрес> <адрес>, в которой зарегистрирована Бекурина Т.В., постоянно предоставляется ею другим лицам для распития спиртных напитков. Регулярно поступают жалобы на поведение Бекуриной Т.В. со стороны соседей и местных жителей. В быту Бекурина Т.В. характеризуется отрицательно (л.д.20).

По данным лицевого счета МУП <данные изъяты> задолженность по коммунальным услугам и содержание жилого помещения Бекуриной Т.В. составляет <данные изъяты> копеек, пени за просрочку уплаты - <данные изъяты> рубля (л.д.23).

В соответствии с копией решения Октябрьского районного суда Пермской области от 02.11.2006 года Бекурина Т.В. лишена родительских прав в отношении своих несовершеннолетних детей ФИО13. и ФИО4 (л.д. 44-46).

Свидетель ФИО14. пояснил суду, что является работником ООО <данные изъяты>», в начале 2011 года он проводил обследование жилого помещения по <адрес> <адрес>. На момент проведения обследования в квартире отсутствовали стекла в окнах, газоснабжение, электроснабжение были отключены за неуплату. В квартире длительное время не было косметического ремонта, также требуется капитальный ремонт. В связи с тем, что коммунальные услуги Бекуриной Т.В. не оплачиваются, обслуживание данной квартиры ООО <адрес> не осуществляет. От соседей - жильцов данного дома поступило заявление, что посторонние люди забираются в квартиру через окно, распивают там спиртные напитки, шумят в ночное время.

Свидетель ФИО10 пояснила суду, что знает ответчицу, она проживает с ней в одном доме. В квартире ответчицы постоянно находятся посторонние люди, распивают спиртные напитки, устраивают драки, шумят. Соседи неоднократно обращались с жалобами на Бекурину Т.В. в ОВД по Октябрьскому муниципальному району, в администрацию Октябрьского городского поселения. С января 2011 года ответчица в квартире не проживает, но в квартире продолжают собираться посторонние люди, которые заходят в квартиру через окно. Квартира фактически является бесхозной, за ее состоянием никто не следит. Капитальный и текущий ремонт в жилом помещении давно не проводился, стекол в окнах нет. Бекурина Т.В. допускает разрушение жилого помещения, нарушает права и интересы соседей.

Свидетель ФИО11 пояснила суду, что знает ответчицу с того времени, как та поселилась в квартире по <адрес> <адрес>. В квартире Бекуриной Т.В. постоянно собираются посторонние люди для распития спиртных напитков, мешают соседям, шумят в дневное и в ночное время. Сама Бекурина Т.В. бесхозяйственно обращается с жилым помещением, за квартирой не смотрит, косметического ремонта в ней она никогда не делала. Газоснабжение, электроснабжение и водоснабжение в квартире отключены в связи с имеющейся большой задолженностью по коммунальным платежам. В 2010 году уже был суд по заявлению администрации поселения о выселении Бекуриной Т.В., после суда состояние квартиры Бекуриной Т.В. ухудшилось. В марте 2011 года она с согласия Бекуриной Т.В. заколотила дверь квартиры, поскольку Бекурина Т.В. в квартире с января 2011 года не проживает.

Исследовав приведенные выше доказательства в их совокупности, судом установлено, что квартира по адресу <адрес> <адрес> принадлежит на праве собственности муниципальному образованию - Октябрьское городское поселение Октябрьского муниципального района Пермского края. Бекурина Т.В. и ее несовершеннолетние дети зарегистрированы в данном жилом помещении. Также установлено, что Бекурина Т.В. бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение. Решением Октябрьского районного суда от 02.06.2010 года на нее была возложена обязанность в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу обеспечить сохранность жилого помещения, поддерживать его в надлежащем состоянии и не допускать проживания в нем лиц, бесхозяйственно обращающихся с жилым помещением. Также ей было разъяснено, что в случае невыполнения указанных требований она может быть выселена без предоставления другого жилого помещения.

Согласно показаниям свидетелей, доверять которым у суда нет оснований и которые подтверждаются материалами, имеющимися в деле, после вынесения решения суда Бекурина Т.В. не предприняла никаких мер для обеспечения сохранности жилого помещения. В квартире продолжали собираться посторонние люди для распития спиртных напитков совместно с Бекуриной Т.В., устраивали драки, шумели, нарушали права и интересы соседей, расходов по содержанию жилого помещения она не несла.

Таким образом, суд считает установленным, что Бекурина Т.В., проигнорировала обязанности, возложенные на нее решением суда и продолжает систематически нарушать права и интересы соседей, бесхозяйственно обращаться с жилым помещением, что является основанием для ее выселения без предоставления другого жилого помещения.

Доводы прокурора о том, что администрацией Октябрьского городского поселения не исполнена обязанность по предупреждению нанимателя и членов его семьи о необходимости устранения нарушений, суд считает несостоятельными, поскольку решением суда от 02 июня 2010 года было установлено, что 25 февраля 2009 года Бекурина Т.В. была предупреждена истцом о необходимости устранения нарушений и установлен срок для исполнения - 15 марта 2009 года, этим же решением суда ответчице был предоставлен трехмесячный срок для устранения нарушений и разъяснены последствия не исполнения решения суда.

В силу ч.4 ст. 71 СК РФ ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.

На основании ст. 71 ч.4 СК РФ дети Бекуриной Т.В. - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которых она была лишена родительских прав, должны сохранить право пользования данным жилым помещением.

Основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» может служить, в том числе, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Бекурина Т.В. иск признала, то на основании ст. 173 ГПК РФ требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истец от уплаты государственной пошлины согласно положений НК РФ освобожден, поэтому с ответчицы подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 200 рублей.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Бекурину <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, сохранив право пользования жилым помещением за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда является основанием для снятия отделом Управления Федеральной миграционной службы по Октябрьскому району Пермского края с регистрационного учета Бекуриной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

Взыскать с Бекуриной <данные изъяты> в доход Октябрьского муниципального района Пермского края государственную пошлину в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Октябрьский районный суд Пермского края в течение 10 дней, начиная с 01 апреля 2011 года.

Председательствующий:                 подпись                                                                  Э.Р. Таипов

Верно:     судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>