Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1325/2021 ~ М-1275/2021 от 04.08.2021

Дело № 2-1325/2021(50RS0050-01-2021-002240-35)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области                                                    26 августа 2021 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Богатковой З.Г.,

при секретаре судебного заседания Шарковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Евгении Сергеевны к Гаврильченко Дмитрию Николаевичу о прекращении обременения

установил:

Захарова Е.С. обратилась с иском к ответчику, о прекращении обременения в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ФИО2 по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>. Согласно условиям договора стороны квартиру оценили в 920 000 руб., зарегистрировав обременение, в виду рассрочки платежа в течение трех месяцев, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ была произведена государственная регистрация права собственности в ЕГРП с обременением.

ДД.ММ.ГГГГ истец в счет исполнения обязательства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ перед подписанием договора передала продавцу денежные средства в размере 200 000 руб., что отражено в п.5. Договора. Сумма 453026 руб. была перечислена пенсионным органов из средств материнского капитала и 100 000 руб. из средств регионального материнского капитала, что подтверждается выпиской из лицевого счета ПАО Сбербанк, платежными поручениями, всего заплатив продавцу 753026 руб. Оставшуюся сумму 166974 руб. истец передала ФИО2 наличными денежными средствами под расписку, однако расписка не сохранилась. Таким образом, истец полагает, что свои обязательства исполнила в полном объеме. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением об отмене обременения ей было отказано, по основанию отсутствия второй стороны сделки, в пользу которой была зарегистрировано обременение.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди к её имущество является сын Гаврильченко Д.Н.

Просит прекратить обременение в виде ипотеки в силу закона в отношении квартиры в пользу Гаврильченко Н.И.

Истец Захарова Е.С. в судебном заседание поддержала требования по доводам изложенным в исковом заявление, просила иск удовлетворить.

Ответчик Гаврильченко Д.Н. в судебном заседании иск признал, подал заявление о признании исковых требований приобщенное к материалам дела.

Сторонам последствия признания иска судом разъяснены.

        Признание иска ответчиком принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 194 - 198 ГПК РФ, суд

                                                                  решил:

иск Захаровой Евгении Сергеевны удовлетворить.

Признать обременение права собственности(залог в силу закона) в пользу ФИО2 на квартиру, общей площадью 41,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Захаровой Евгении Сергеевны отсутствующим.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области погасить регистрационную запись № от ДД.ММ.ГГГГ об ипотеки на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение одного месяца, со дня его вынесения.

        Судья                                                                        З.Г. Богаткова