Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-653/2011 ~ М-531/2011 от 26.04.2011

Копия

Дело № 2-653/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«18» июля 2011 года г. Сокол

Судья Сокольского районного суда Вологодской области Белозерова Л.В.,

при секретаре Егоровой Т.Н.,

с участием прокурора Сорокиной И.В.,

истиц Соломидиной Р.В. и Фролуковой Е.А.,

представителя истиц – Гомзяковой Н.В.,

ответчика Евсина Л.С.,

третьего лица – ФИО10,

третьего лица – главы <адрес> сельского поселения ФИО11,

представителя третьего лица – управления образования <адрес> – ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соломидиной Р.В. и Фролуковой Е.А. к Евсину Л.С. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истицы просят выселить ответчика из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения по мотиву того, что на основании ордера на жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ Соломидиной Р.В. предоставлена <адрес> по адресу: <адрес> на семью из пяти человек, в число которых был включён был включён сожитель истицы Соломидиной - Евсин Л.С. На протяжении <данные изъяты> лет они не ведут совместного хозяйства, поскольку ответчик стал злоупотреблять спиртными напитками, вести аморальный образ жизни. В <данные изъяты> году истице и ответчику разделили лицевые счета, закрепив за Евсиным одну из комнат в трёхкомнатной квартире, Соломидина с детьми стала проживать в других двух комнатах. Ответчик ведёт аморальный образ жизни, совершает в отношении истицы и членов её семьи противоправные действия.

Истицы неоднократно обращались в администрацию <данные изъяты>, к участковому с просьбой разобраться в сложившейся ситуации, поскольку проживать в квартире невозможно. ДД.ММ.ГГГГ Евсин Л.С. предупреждён о возможном выселении в случае, если не изменить своего поведения, несмотря на это он не изменил своего поведения.

В судебном заседании истица Соломидина Р.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал постоянно употреблять спиртные напитки. Ежедневно приходит домой ночью, устраивает скандалы, на полную мощность включает телевизор и радио. По данным поводам ей неоднократно приходилось вызывать милицию. Евсин Л.С. может включить на кухне газ, а сам уйти спать. Один раз у него в комнате загорелась кровать, потом он жег в комнате пластиковые бутылки, дым шел по всей квартире. В комнате у него беспорядок, грязь, фекалии, зловонный запах из его комнаты распространяется по всей квартире. Испражниться он может не дойдя до туалета. Окурками прожег весь линолеум в коридоре. Ответчик мусорит на кухне и в местах общего пользования. По поводу сложившейся ситуации она неоднократно обращалась к Администрацию сельского совета, ответчик был предупрежден о недопустимости такого поведения, но его поведение не изменилось. Проживание с ответчиком в одной квартире ставит в опасность ее жизнь, жизнь ее детей и внуков.

Истица Фрокулова Е.А. заявленные требования поддержала, пояснив, что проживание с ответчиком в одной квартире ставит в опасность жизнь ее ребенка. Ответчик по ночам громко включает телевизор, несколько раз ночью врывался к ним в комнату, устраивал скандалы. В ДД.ММ.ГГГГ он ее избил, таскал за волосы, потом стал душить, за что был привлечен к уголовной ответственности. Был случай, что из-за скандала им пришлось ночью, в сильный мороз с ребенком уйти из квартиры. Ответчик жег в квартире пластиковые бутылки. В комнате у ответчика грязь, испражняется он прямо в кровати, из за чего стоит смрад. Из-за антисанитарии в квартире ее ребенок часто болеет.

Представитель истиц Гомзякова Н.В. поддержала исковое требование и пояснила, что Евсин Л.С. систематически нарушает права и законные интересы граждан проживающих с ним в одной квартире, а так же нарушает права соседей по дому. По поводу противоправного поведения ответчика, истицы и соседи неоднократно обращались в милицию и в администрацию сельского поселения. Администрация делала ответчику предупреждения о недопустимости такого поведения, но безрезультатно.

Ответчик Евсин Л.С. не согласен с выселением его из квартиры, но согласен на размен квартиры. Спиртные напитки он употребляет. Фекалии в его комнате были один раз, так как ночью его пробрал понос. Запах в комнате стоит от его рабочей одежды. Истицы не дают ему стирать в ванной одежду и мыться.

Третье лицо ФИО10 с иском согласен, поскольку ответчик, постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, за последний год не пил всего около двух недель. По ночам ответчик громко включает телевизор, кричит. В комнате у ответчика, грязь, бардак, смрад.

Третье лицо - глава <данные изъяты> ФИО11 с исковыми требованиями согласился и пояснил, что он работает главой сельского поселения с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик стал доставлять много проблем. По ночам ему часто звонила Соломидина Р.В. из-за скандалов устраиваемых ответчиком. Ему приходилось идти к ним ночью, что бы успокаивать ответчика. Неоднократно из-за противоправного поведения ответчика приходилось вызывать милицию. При проведении обследования квартиры ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что в комнате ответчика грязь, фекалии, отвратительный запах. По поводу такого поведения он неоднократно проводил с ответчиком беседы, предупреждал, что его могут выселить из квартиры, но Евсин Л.С. своего поведения не измени. Он считает необходимым выселить Евсина Л.С. из квартиры, так как проживать с ним невозможно. В случае выселения Евсина Л.С. из квартиры администрация постарается подобрать ему какое-нибудь жилье.

Представитель третьего лица – управления образования <данные изъяты> в судебном заседании поддержала исковые требования и заключение Управления образования по делу от ДД.ММ.ГГГГ: в одной квартире с Евсиным Л.С. проживает ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ рождения, поскольку истец ведёт аморальный образ жизни и своим поведением может причинить вред здоровью и жизни ребёнка, Евсин Л.С. должен быть выселен.

Суд, проверив материалы дела, заслушав объяснения сторон, третьих лиц, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ Соломидиной Р.В. выдан ордер на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>. Квартира предоставлена на семью из пяти человек в составе которой указаны: Соломидина Р.В., ФИО10 (сын), ФИО13 (дочь), ФИО10 (дочь), Евсин Л.С. (сожитель).

ДД.ММ.ГГГГ между Соломидиной Р.В. и администрацией сельского поселения <данные изъяты> заключён договор социального найма жилого помещения, согласно которому совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: ФИО10, ФИО10 и Евсин Л.С.

Из представленной суду справки администрации сельского поселения <данные изъяты> следует, что по указанному адресу постоянно проживает Соломидина Р.В., в состав её семьи входят: Фролукова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ., Евсин Л.С.

Третье лицо ООО «<данные изъяты>» суд представило сведения о том, что квартира по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес> разделена на два лицевых счёта с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Евсин Л.С. получил предупреждение о возможном выселении из жилого помещения в случае неустранения нарушений условий проживания.

В адрес главы администрации <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ обращались жители <адрес> <адрес> и проживающие в квартире с Евсиным граждане о невозможности проживания, поскольку Евсин Л.С. нарушает порядок проживания: включает на полную громкость музыку, телевизор, громко кричит, стучит, разжёг в своей комнате костёр, ругается нецензурной бранью, захламляет квартиру.

Истицы неоднократно обращались к Главе сельского поселения по поводу противоправного поведения ответчика, о чем в деле имеются заявления.

В материалах дела имеются акты обследования жилищно-бытовых условий семьи Евсина Л.С.: мебель в квартире имеет повреждения, линолеум прожжён в нескольких местах. В комнате Евсина беспорядок, отвратительные запахи, на полу лежат фекалии, бутылки, кровать мокрая. Со слов Соломидиной Р.В., Евсин неоднократно разжигал костёр в своей комнате, справляет нужду прямо в коридоре, ходит в неопрятном, грязном виде.

Кроме того, суду представлен характеризующий материал на Евсина Л.С., из которого следует, что он многократно привлекался к административной ответственности за совершение правонарушений, предусмотренных <данные изъяты> Кодекса РФ об административных правонарушениях. Суду представлены протоколы об административных правонарушениях от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ по делу по обвинению Евсина Л.С. в совершении преступлений, предусмотренных ч<данные изъяты> УК РФ, вынесен приговор. Преступления совершены в отношении Соломидиной Р.В. и Фролуковой Е.А., с которыми он проживает в одной квартире.

ДД.ММ.ГГГГ Евсин Л.С. в состоянии алкогольного опьянения допустил загорание постельных принадлежностей, чем нарушил противопожарный режим в жилище, в связи с чем, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ Евсин Л.С. привлечён к административной ответственности.

Свидетель ФИО14 пояснил, что он является участковым милиционером. Евсин Л.С. постоянно употребляет спиртные напитки, устраивает дома скандалы, по ночам будит детей. Истицы постоянно обращаются в милицию по поводу противоправного поведения ответчика. Ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности, в том числе и за то, что устроил в комнате пожар. Так же ответчик был судим за угрозу убийством и причинение телесных повреждений. Соседи из квартиры сверху, так же жаловались на постоянный шум, устраиваемый ответчиком.

Свидетель ФИО15 пояснила, что она с несовершеннолетним сыном, с ДД.ММ.ГГГГ, так же проживает в этой квартире. Евсин Л.С. постоянно пьет, по ночам дебоширит, громко включает телевизор, несколько раз устраивал пожар. В адрес проживающих в квартире ответчик постоянно ругается нецензурной бранью. Ответчик может ночью зайти к ним в комнату. Из-за ответчика в квартире антисанитария, ответчик постоянно мусорит, может испражниться, недойдя до туалета, за собой не убирает.

Свидетель ФИО16 суду пояснила, что входила в состав комиссии при обследовании жилищно-бытовых условий проживания в <адрес> <адрес>: в квартире неприятный запах, в комнате Евсина грязно, на полу фрагменты кала, вещи разбросаны, шкафы и линолеум прожжены. Ребёнок часто болеет из-за антисанитарных условий.

Свидетель ФИО17 суду пояснила, что она проживает в квартире сверху. С ДД.ММ.ГГГГ Евсин стал пить постоянно, скандалит, ночью включает громко телевизор, нецензурно ругается. Шум по ночам им доставляет неудобства. Она выходила в эту семью в составе комиссии по содействию семье и школе, в комнате ответчика было грязно, на полу фрагменты кала, зловонный запах. Ответчик несколько раз устраивал поджег в квартире.

В соответствии со ст. 91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик проживает в одной из комнат муниципальной <адрес> <адрес>. В указанной квартире также проживают: Соломидина Р.М., Фролукова Е.А., ФИО12, ФИО10 В ДД.ММ.ГГГГ лицевые счета по указанному адресу были разделены. Поведение Евсина Л.С. таково, что проживание с ним в одной квартире становится невозможным, так как регулярно по ночам он включает громко телевизор, шумит, тем самым нарушает покой граждан в ночное время; неоднократно он нарушал правила пожарной безопасности, что ставит под угрозу жизнь и здоровье совместно проживающих с ним лиц и соседей; в своей комнате и в местах общего пользования квартиры он создает антисанитарные условия.

Наймодателем указанной квартиры является администрация <данные изъяты>, которая направляла ответчику предупреждение о возможном выселении в случае, если он не изменит своего поведения и не прекратить нарушать порядок проживания. Предупреждение ответчиком проигнорировано, своего поведения он не изменил.

Пленум Верховного Суда РФ в постановлении от 02.07.2009 года № 14 разъясняет, что к заинтересованным лицам, имеющим право обратиться в суд с требованием о выселении нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, в указанных случаях относятся лица, чьи права нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). Таким образом, обращение проживающих одной квартире с ответчиком граждан в суд с иском о выселении Евсина Л.С. является правомерным.

Как указывает Пленум Верховного Суда РФ в приведённом выше постановлении, разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 ЖК РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 ЖК РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.). Если такие действия совершаются бывшим членом семьи нанимателя, то, поскольку он и наниматель, а также члены его семьи, проживающие в одном жилом помещении, фактически становятся по отношению друг к другу соседями, заинтересованные лица вправе обратиться с требованием о выселении бывшего члена семьи нанимателя из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения на основании части 1 статьи 91 ЖК РФ.

На основании изложенного, суд удовлетворяет исковые требования Соломидиной Р.В. и Фролуковой Е.А. о выселении Евсина Л.С., поскольку последний систематически нарушает права и законные интересы лиц, проживающих в данном помещении и в доме, не соблюдает санитарно-гигиенические требования, несмотря на предупреждение наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранил.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, ч.1 ст.91 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Евсина Л.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Сокольский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Л.В.Белозерова

С П Р А В К А

Решение не обжаловано и вступило в законную силу 02 августа 2011 года.