Решение по делу № 2-1594/2018 ~ М-1576/2018 от 18.06.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2018 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Яновой О.В., при секретаре судебного заседания Яхно Е.А., с участием истца Смирнова Е.Г., представителя ответчика – адвоката по назначению Федуленко А.Я., третьего лица Смирновой Л.И., третьего лица Азимовой Л.Е., действующей в интересах несовершеннолетнего Азимова Н.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1594/2018 по исковому заявлению Смирнова Евгения Григорьевича к Азимову Хабибулло Лутфуллоевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Смирнов Е.Г. обратился в Усольский городской суд Иркутской области с исковым заявлением, указав в обоснование, что в соответствии с договором социального найма № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, он является нанимателем квартиры по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. В договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя включены: Смирнова Лариса Ивановна, Смирнов Евгений Евгеньевич, Смирнова (Азимова) Любовь Евгеньевна, Азимов Нурулло Хабибуллоевич и Азимов Хабибулло Лутфуллоевич. Брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ. Ответчик забрал свои вещи и добровольно выехал из квартиры в другое место жительства до расторжения брака. С момента выезда он расходы по содержанию квартиры не несет, вселиться в квартиру не пытался.

Просил: признать Азимова Хабибулло Лутфуллоевича утратившим право пользования жилым помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ; считать расторгнутым с Азимовым Хабибулло Лутфуллоевичем договор найма жилого помещения по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ; считать решение суда основанием для снятия Азимова Хабибулло Лутфуллоевича с регистрационного учета по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Определением суда от 23 июля 2018 года к участию в гражданском деле привлечены в качестве третьих лиц: администрация городского поселения Тайтурского муниципального образования, Бонох Дарья Вячеславовна, в свои интересах и интересах несовершеннолетней ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ г.р.

В судебном заседании истец Смирнов Е.Г. на исковых требованиях настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просил иск удовлетворить.

Ответчик Азимов Х.Л. в судебное заседание не явился, извещен по последнему месту жительства, место жительства неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Федуленко А.Я., действующий на основании ордера, в судебном заседании, полагал, исковые требования не подлежат удовлетворению.

В судебном заседании третье лицо Смирнова Л.И. исковые требования поддержала.

В судебном заседании третье лицо Азимова Л.Е., действующая в интересах несовершеннолетнего Азимова Н.Х., исковые требования поддержала.

Третье лицо Смирнов Е.Е. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Бонох Д.В., действующая в свои интересах и интересах несовершеннолетней ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена, просил рассмотреть дело без ее участия.

Представитель третьего лица администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассматривать в их отсутствие.

Представитель третьего лица администрации муниципального района Усольского районного муниципального образования, в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, просил рассматривать в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в деле, пояснения свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из содержания части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственники жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3 ст. 69 ЖК РФ). Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

Судом установлено следующее.

Согласно договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 2013 года (л.д. ), нанимателем жилого помещения по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, является Смирнов Евгений Григорьевич. В договор социального найма жилого помещения в качестве членов семьи нанимателя включены: жена - Смирнова Лариса Ивановна, сын - Смирнов Евгений Евгеньевич, дочь - Смирнова (Азимова) Любовь Евгеньевна, внук - Азимов Нурулло Хабибуллоевич.

Фактически в спорном жилом помещении проживают истец, его супруга Смирнова Л.И..

По данному адресу зарегистрированы: наниматель – Смирнов Е.Г., жена – Смирнова Л.И., сын – Смирнов Е.Е., дочь – Азимова Л.Е., внук – Азимов Н.Х., зять – Азимов Х.Л., невестка – Бонох Д.В. и внучка ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д. ).

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в п. 32 указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Иными словами, суд отказывает в признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, если будет установлено, в частности, что его не проживание в спорном жилом помещении носило вынужденный характер, ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, однако он продолжал нести права и обязанности нанимателя по договору социального найма жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно пояснениям истца, третьих лиц в судебном заседании, ответчик членом их семьи не является, в указанном жилом помещении не проживает длительное время, с ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ года, то есть до расторжения брака между дочерью истца и ответчиком. Ответчик добровольно выехал из указанного жилого помещения в другое место жительство, с регистрационного учета не снялся. В настоящее время место жительства ответчика не известно. Более того, ответчик в спорное жилое помещение вселяться не пытался. При выезде из квартиры он забрал свои личные вещи, в настоящее время его вещей в квартире нет, расходы по содержанию и ремонту жилого помещения не несет.

В силу требований ст.ст. 56-57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательств обратного ответчиком суду представлено не было.

Таким образом, судом установлено, что ответчик фактически в спорном жилом помещении не проживает, права на жилое помещения не заявлял, ранее выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, на день рассмотрения дела место жительства его не известно, выезд ответчика носил добровольный и постоянный характер, с момента выезда попыток вселиться в спорную квартиру он не предпринимал, прав на жилое помещение не предъявлял, обязанностей, вытекающих из договора найма, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, наравне с нанимателем, не исполнял, соответственно, отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением.

Данные обстоятельства так же подтверждены свидетельскими показаниями Л. и С., и актом о не проживании от ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Судом также учитывается, что в соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Ответчик сам в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторг в отношении себя договор социального найма в отношении спорной квартиры и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма. В судебном заседании свидетели Л. и С. подтвердили факт не проживания в спорной квартире ответчика, обязательства по оплате коммунальных платежей он не выполняет.

Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

Правовая позиция о расторжении социального найма с членом семьи нанимателя закреплена в определение Верховного Суда РФ от 04.03.2008 N 5-В07-165.

Таким образом, решение является основанием для снятия с регистрационного учета.

Суд, исследовав и оценив относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Смирнова Евгения Григорьевича к Азимову Хабибулло Лутфуллоевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.

Признать Азимова Хабибулло Лутфуллоевича утратившим право пользования жилым помещение по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Признать договор социального найма жилого помещения, расположенным по адресу: ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, с Азимовым Хабибулло Лутфуллоевичем расторгнутым.

Считать решение суда основанием для снятия Азимова Хабибулло Лутфуллоевича с регистрационного учета по адресу: Иркутская область, Усольский район, деревня Кочерикова, улица Совхозная, дом 10, квартира 2.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Янова