Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-540/2018 ~ М-427/2018 от 25.06.2018

К делу № г.

ФИО5 Ш Е Н И Е

ИФИО1

Станица Староминская Краснодарского края      10 июля 2018 г.

Староминской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Староминского районного суда Селюка С.А.,

при секретаре Арзуманян А.С.,

с участием представителя истца Мамонтовой Надежды Дмитриевны, поверенной Белозор Е.В.,

рассмотрев гражданское дело по иску Мамонтовой Надежды Дмитриевны к Перегрим Розе Викторовне о прекращении права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец предъявила иск к ответчику, указывая, что ФИО4 является собственником ? доли жилого дома и земельного участка площадью 700 м2, расположенных по адресу: ст. <адрес> Мельничный 6. Ответчик является собственником земельного участка площадью 800 м2 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, документом основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок. У ФИО9 до 2007 г. находилась в собственности ? доли вышеуказанного домовладения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Решением Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ данная доля принадлежащая ответчику продана с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом на исполнение судебного решения. Соответственно, с момента вступления в силу решения суда от 2007 г. право собственности на данный земельный участок было прекращено. Просит суд прекратить право собственности ФИО9 на земельный участок площадью 800 м2, расположенный по адресу: ст. <адрес>Мельничный 6.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причин не явки в суд не представлено. Суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в деле материалам - в порядке заочного производства.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению полностью.

В силу ст. 293 ГК РФ если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения. Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

Согласно ст. 44 ЗК РФ право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, по иным основаниям, предусмотренным гражданским и земельным законодательством.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно резолютивной части решения Староминского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования администрации МО к ФИО2 о проведении публичных торгов удовлетворены. Продать ? доли домовладения, принадлежащего ФИО2, расположенную по адресу: ст. <адрес> Мельничный 6 с публичных торгов с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права АН 005114 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка площадью 800 м2, расположенного по адресу: ст. <адрес> Мельничный 6 при ? доли домовладения. Документом –основанием является выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 является собственником земельного участка площадью 700 м2, расположенного по адресу: ст. <адрес> Мельничный 6 при ? доли домовладения.

Таким образом, суд, принимая во внимание тот факт, что на основании решения от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО9 на земельный участок площадью 800 м 2 подлежит прекращению, суд считает требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2 о прекращении права собственности на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельный участок площадью 800 м2 кадастровый №, расположенный по адресу: станица <адрес> Мельничный 6.

ФИО3 имеет право обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течении семи дней со дня вручения ей копии решения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Староминской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий