Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1936/2016 ~ М-474/2016 от 26.01.2016

Дело №2-1936/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 апреля 2016 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Ильиных Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ярцевой В. В. к администрации с.<адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к администрации с.<адрес> о признании права собственности на <адрес>-н Ельдигино <адрес>а <адрес>, в порядке приватизации и сохранении в перепланированном виде. В обоснование иска истец указал следующее. На основании ордера № от <дата> она постоянно проживает и зарегистрирована в спорной квартире. За передачей в собственность указанной квартиры в порядке приватизации она обратился к ответчику, однако ей было отказано, так как в квартире была произведена перепланировка.

Ярцева В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель администрации с.<адрес> в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность. Жилые помещения передаются в общую (совместную или долевую) собственность.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»).

Перечень оснований, при которых приватизация не допускается, установлен ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»

Спорную квартиру по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, м-н Ельдигино, <адрес> истец занимает на основании ордера № от <дата>, постоянно зарегистрирована в данной квартире.

Ранее истец не участвовал в приватизации жилого помещения.

Из представленного в материалы дела технического паспорта БТИ усматривается, что истцом самостоятельно произведена перепланировка вышеуказанной квартиры.

Строительно-технической экспертизой установлено, что при переоборудовании несущие стены сохранили свою конфигурацию восприятия нагрузок, тем самым несущая способность и устойчивость строения не нарушены, данная перепланировка на техническое состояние жилого дома не повлияла, а следовательно данная перепланировка не противоречит строительным нормам и правилам и не создают угрозу жизни или здоровью людей.

Перепланировка квартиры соответствует действующим нормам СНиП, не влияет на основные конструкции элементов дома и не угрожает жизни и безопасности других лиц.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, суд находит отказ в приватизации незаконным.

Пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Суд приходит к выводу, что требование Ярцевой В.В. законно и обосновано, и иск подлежит удовлетворению путем признания за Ярцевой В.В. права собственности в порядке приватизации на спорное жилое помещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ярцевой В. В. к администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии, признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ярцевой В. В. право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 71,0 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, м-н Ельдигино, <адрес>.

Сохранить в перепланированном состоянии квартиру общей площадью 71,0 кв.м по адресу: <адрес>, Пушкинский р-он, <адрес>, м-н Ельдигино, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.

Судья