Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1379/2013 ~ М-1292/2013 от 12.11.2013

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2013 года.

Д 2-1379\13

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«11» декабря 2013 года

Городской суд города Лесного Свердловской области

В составе: председательствующего Зыкиной М.Н.

с участием зам. прокурора ЗАТО ГО «Город Лесной» Калетиной Т.П.

при секретаре судебного заседания Зенкович С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Управление городского хозяйства» к Меньшиковой С.Е., Еловикову С.Н. , Меньшикову Е.С. о выселении из занимаемого жилого помещения, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета и взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец МКУ «Управление жилищно-коммунального и городского хозяйства» ( далее МКУ «Управление ЖКХ») обратился в городской с\д гор. Лесного с иском к Меньшиковой С.Е.. Еловикову С.Н. и Меньшикову Е.С. о выселении из занимаемого жилого помещения, в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев, и снятии с регистрационного учета, В обоснование иска истец МКУ «Управление ЖКХ» указал, что ответчики на основании договора «Об обмене жилыми помещениями между нанимателями жилых помещений по договорам социального найма» от *** проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: гор. Лесной, *** . В течение длительного времени ответчики систематически нарушают обязанность по ежемесячной оплате жилья и коммунальных услуг.

*** городским судом гор. Лесною было вынесено решение по иску МКУ «Управление ЖКХ» о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения, согласно которого в удовлетворении требований о выселении ответчиков было отказано, но при этом ответчикам был предоставлен срок до *** для погашения задолженности по оплате ЖКУ. Однако, согласно сведений финансово-лицевого счета за период прошедший с момента вынесения решения ответчики задолженность по оплате ЖКУ не погасили, кроме того, долг по оплате ЖКУ увеличился. На *** задолженность по ЖКУ составляет *** руб., задолженность по пени *** руб., период полных неоплат с *** составил 9 месяцев.

В адрес ответчиков было направлено уведомление с требованием погасить задолженность. либо сообщить о причинах, послуживших накоплению задолженности. Однако, до настоящего времени ответчик задолженность не погасили, сведении о причинах послуживших основанием для невыполнения решения суда не представили.

Истец МКУ «Управление ЖКХ» ссылаясь на данные обстоятельства, просит в судебном порядке выселить ответчиков Меньшикову С.Е.. Еловикова С.Н. и Меньшикова Е.С. из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Лесной, ул. ***, с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: гор. Лесной, уд. ***. обязать отделение УФМС России по СО снять ответчиков с регистрационного учета по адресу: гор. Лесной. ул. ***, взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей.

В судебном заседании представитель истца Кладова Л.М. на исковых требованиях настаивал по заявленным в иске основаниям, указав, что с момента предъявления иска в суд платежей за ЖКУ от ответчиков не поступало.

Ответчики Меньшикова С.Е., Меньшиков Е.С. , Еловиков С.Н. в суд не явились о времени и месте судебного заседания извещены судом надлежащим образом, судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, направлялись судом по месту жительства ответчиков, получено лично ответчицей Меньшиковой С.Е., об уважительности причин своей неявки в суд ответчики суд не уведомили, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, с согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствии ответчиков.

Заслушав пояснения явившихся сторон, изучив материалы дела, учитывая заключение прокурора, полгавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Из материалов дела усматривается, что ответчики Меньшикова С.Е., Еловиков С.Н. и Меньшиков Е.С. проживают в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу город Лесной, ул.***, которое представляет собой двух комнатную квартиру, общей площадью 44, 3 кв.м., в которую ответчики вселились на основании договора об обмене жилимыми помещениями между нанимателями жилых помещений по договорам социального найма от *** года.

Поводом для обращения в суд с настоящим иском послужило то, что ответчики не исполняют условия договора социального найма по оплате ЖКУ, имеют задолженность в течении более шести месяцев.

По материалам дела установлено, что с июня 2008 года ответчики прекратили исполнять обязанности по оплате предоставляемых им жилищно-коммунальных услуг.

Данные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела справкой о задолженности, выпиской из финансово-лицевого счета.

В сентябре *** года МКУ «Управление ЖКХ» обратилось в городской суд города Лесного Свердловской области с иском к Меньшиковой С.Е., Еловикову С.Н. и Меньшикову Е.С. о выселении из занимаемого жилого помещения в связи с невнесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд предоставил стороне ответчиков по их ходатайству время для погашения долга за ЖКУ и предупредил ответчиков о том, что если ответчики в срок до *** не погасят долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также не будут оплачивать текущие платежи в полном объеме, то договор найма будет расторгнут, а ответчики будут выселены из занимаемого ими жилого помещения.

*** городским судом города Лесного Свердловской области было вынесено решение, которым в иске МКУ «Управление ЖКХ» о выселении Меньшиковой С.Е., Еловикова С.Н. и Меньшикова Е.С. было отказано.

Вместе с тем, из представленных в материалы дела документов судом достоверно установлено, что на день рассмотрения дела в суде, то есть на *** задолженность за ЖКУ не была погашена ответчиками, долг увеличился и составил ***, таким образом, судом признается, что мер к устранению нарушений норм жилищного законодательства, ответчиками принято не было, за период прошедшей после заседания суда ответчики оплатили ЖКУ только один раз *** в размере *** рублей.

На дату подачи иска в суд на *** задолженность за ЖКУ составляла ***

В соответствии со ст. ст. 67, 69, 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в частности, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно ст. 90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

***

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Факт наличия задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по спорной квартире нашел свое подтверждение, установлен судом, несмотря на наличие судебного предупреждения о погашении долга за ЖКУ, предоставления судом срока для устранения нарушений норм жилищного законодательства, направления истцом в адрес ответчиков напоминания о необходимости погасить долг за ЖКУ исх *** от *** года.

Обстоятельств свидетельствующих о том, что неисполнение ответчиками обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг в указанный период было вызвано уважительными причинами судом установлено не было.

По делу установлено, что ответчики проигнорировали судебное предупреждение, в настоящее судебное заседание не явились, объяснений по поводу причин неисполнения обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг суду не представили.

Суд рассматривает спор согласно положений статьи 56 ГПК РФ по доказательствам, представляемым сторонами спора.

При указанных обстоятельствах, не представления стороной ответчика в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ доказательств уважительности не исполнения обязанности по оплате ЖКУ, суд находит основания для удовлетворения иска МКУ «Управление ЖКХ» признав установленным факт не невнесения ответчиками платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течении более шести месяцев без уважительных причин.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить понесенные по делу расходы. Истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей, данное требование подлежит удовлетворению, в связи с чем, с ответчиков следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей в равных долях как с проигравшей стороны.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального и городского хозяйства» удовлетворить.

Выселить Меньшикову С.Е., Еловикова С.Н. , Меньшикова Е.С. из жилого помещения по адресу город Лесной улица *** с предоставлением другого жилого помещения по адресу город *** улица *** ( общей площадью 26,6 кв. м., жилой 18,2 кв.м.).

Обязать отделение УФМС России по Свердловской области в городе Лесном снять Меньшикову Светлану Евгеньевну, Еловикова Сергея Николаевича, Меньшикова Евгения Сергеевича с регистрационного учета по адресу Свердловская область, город Лесной улица ***

Взыскать с Меньшиковой С.Е., Еловикова С.Н. , Меньшикова Е.С. в пользу Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального и городского хозяйства» расходы по оплате госпошлины в размере *** рублей, с каждого в равных долях по *** рублей ***

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Зыкина М.Н.

Копия верная