Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-210/2014 ~ М-210/2014 от 31.01.2014

Дело № <адрес>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Николаевск Волгоградской области «26» марта 2014 года.

Николаевский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Ковалёва С.И.

при секретаре Долгалёвой Е.А.

с участием: представителя истца администрации городского поселения г. Николаевск Николаевского муниципального района Волгоградской области Пименовой М.Е, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Николаевске Волгоградской области «26» марта 2014 года гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского поселения г. Николаевск Николаевского муниципального района Волгоградской области к Хорошилову Николаю Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрация городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> обратилась в суд с вышеуказанными требованиями в обосновании которых указала, что администрации на праве собственности принадлежит общежитие расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно карточки регистрации в <адрес> зарегистрирован ответчик, который в соответствии с договором найма жилого помещения является нанимателем.

Распоряжением главы городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № 6-р здание общежития признано аварийным и подлежащим сносу.

Решением Николаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию городского поселения <адрес> возложена обязанность предоставить ответчику и членам его семьи благоустроенное жилое помещение.

Указанное решение суда исполнено и ДД.ММ.ГГГГ администрацией заключён договор социального найма жилого помещения <адрес> с ФИО2, в который включен и ответчик в качестве члена её семьи.

Однако ФИО1 до настоящего времени с регистрационного учета по адресу <адрес> не снялся.

Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета по месту регистрации: <адрес>.

Представитель истца ФИО7 исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен по последнему известному месту жительства.

По определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, к которым, в силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 713, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Согласно подпункту «а» п. 31 указанных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае изменения места жительства или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Установлено, что администрации городского поселения <адрес> н праве собственности принадлежит общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 6).

Согласно карточки регистрации (копия на л.д. 17) и сообщения УФМС (л.д.21) в <адрес> вышеуказанного общежития зарегистрирован ФИО1, которому данное жилое помещение предоставлено на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 15-16).

Решением Николаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 7-8) на администрацию городского поселения <адрес> муниципального района <адрес> возложена обязанность предоставить ФИО2 и членам её семьи – ФИО1, ФИО3, ФИО4, проживающим по адресу: <адрес>, по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в черте <адрес>, отвечающее требованиям санитарных норм и правил, общей площадью не менее 26,9 квадратный метр в виде квартиры или жилого помещения, состоящее не менее чем из трёх комнат в течение 12-ти месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ (копия на л.д. 13-14) следует, что ФИО2 и членам её семьи ФИО3, ХорошиловуЕ.Н., ФИО1 передана в бессрочное владение и пользование <адрес>.

Суд, оценив в совокупности исследованные доказательства, приходит к выводу о том, что регистрация ФИО1 в <адрес> препятствует собственнику указанного жилого помещения - администрации городского поселения <адрес> в пользовании принадлежащим ей недвижимым имуществом, в связи с чем считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением.

К такому выводу суд пришел с учетом объяснений представителя истца, объективно подтверждённых исследованными в судебном заседании материалами дела.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства является административным актом и производится органом Федеральной миграционной службы на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах суд отказывает в удовлетворении требований в части возложения обязанности на Отделение Управление Федеральной миграционной службы РФ по <адрес> в <адрес> снять ФИО1 с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 20, 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, п.п. 16, 31 Постановления Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Хорошилова Николая Николаевича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: