Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-13/2022 (2-329/2021;) ~ М-288/2021 от 24.11.2021

                                        Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                      <адрес>

Медвенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Дремовой И.Г.,

при секретаре Лариковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и признании прекращенным права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ) о признании прекращенным права пользования ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетних ФИО7 2014 года рождения и ФИО8 2017 года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес>. И о признании ФИО3 не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес>. Свои требования истец мотивировала тем, что она является собственником вышеуказанного жилого дома, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данном домовладении также зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО7 2014 года рождения и ФИО8 2017 года рождения, но по месту регистрации они никогда не вселялись, их вещей в доме нет. Кроме того, в данном домовладении зарегистрирован ФИО3, который также в нем не проживает. Регистрация ответчиков в жилом помещении, препятствует ей осуществлять свои права по владению и распоряжению своей собственностью.

Поэтому она обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования с учетом их уточнений полностью поддержала по основаниям изложенном в иске и дополнительно пояснила, что она является собственниками домовладения № в <адрес>-е <адрес>. Данное домовладение она приобрела по договору купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. После оформления своих прав на жилой дом, ей стало известно, что в данном домовладении также зарегистрированы ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6 и несовершеннолетние ФИО7 2014 года рождения и ФИО8 2017 года, которые были зарегистрированы предыдущими собственниками. Со слов соседей и информации администрации Гостомлянского сельсовета ей известно, что данные ответчики в домовладении никогда не проживали и туда не вселялись. Место нахождение ответчиков ей не известно. По просьбе ФИО3, она его зарегистрировала в принадлежащем ей домовладении, но последний в жилом доме не проживает, никогда не вселялся, и в настоящее время вещей его в доме нет, расходов на жилое помещение он не несет, соответственно прав на данное жилое помещение он не приобрел. Место его нахождения ей не известно. Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует ей осуществлять свои права по владению и распоряжению своей собственностью.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9 и ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО7 и ФИО8 в судебное заседание не явились. Конверты с извещением ответчиков о дне слушания дела возвратились в суд. Согласно адресной справки и сообщения администрации Гостомлянского сельсовета <адрес>, ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства по адресу: <адрес> Гостомлянский сельсовет <адрес>-е Плесы <адрес>, но по месту регистрации не проживают. Иного места жительства ответчика суду не известно. Судом вынесено определение в порядке ст. 50 ГПК РФ о назначении ответчикам представителя – адвоката ФИО11.

Представитель ответчиков адвокат ФИО11 исковые требования не признал и просил в удовлетворении иска отказать, считая, что зарегистрировавшись по месту жительства в домовладении, принадлежащем в настоящее время истцу, ответчики тем самым приобрели право на проживание в нем.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца и представителя ответчиков, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 принадлежит на праве собственности жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>-е Плесы, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13-14), договором купли-продажи жилого дома и земельного участка (л.д.15-17).

Согласно данным ОВМ ОтдМВД России по <адрес> ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес> (л.д.35-36).

Из искового заявления и объяснений истца ФИО2 в судебном заседании следует, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8 значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>-е Плесы <адрес>, но по адресу регистрации не проживают, их вещей в доме нет. Ответчик ФИО3 также не проживает и не вселялся в жилой дом, его вещей в доме нет. Ответчики на проживание в доме не претендуют, расходов по содержанию жилого дома не несут, доказательств обратного стороной ответчиков суду не представлено.

Данные обстоятельства подтверждаются также справкой администрации Гостомлянского сельсовета <адрес> (л.д.68).

    Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО9, ФИО6, и несовершеннолетние ФИО7 и ФИО8, зарегистрированные в спорном жилом доме, каких-либо действий, свидетельствующих о намерениях пользоваться жилым помещением наравне с истцом, не предпринимали, членом семьи собственника жилого помещения не являются, никаких расходов по содержанию жилья не несут.

Факт регистрации ответчиков в жилом помещении является административным актом и не порождает у последних права на данную жилую площадь.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета (ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации»).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3, ░░░4, ░░░5, ░░░9, ░░░6, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░7 ░ ░░░8 ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░4, ░░░5, ░░░9, ░░░6 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░7 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░8 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>-░ ░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     (░░░░░░░)            ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░                                     ░.░. ░░░░░░░