Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2014 (2-1912/2013;) ~ М-1623/2013 от 11.11.2013

Решение вступило в законную силу 01.07.2014

                                    Дело № 2-105/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2014 года                                     город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Шустовой Т. А.,

с участием истца Свирихина С. Н., представителя ответчика Кичигина Н. П. – Кичигиной Н. А., действующей по нотариально удостоверенной доверенности 66 АА ** от **.**.****,

при секретаре Гореловой Е. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Свирихина С. Н. к Кичигину Н. П., Муниципальному унитарному предприятию «Нижнетагильское Бюро технической инвентаризации» о признании недействительными межевания земельного участка, плана земельного участка, исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра недвижимости, прекращении права собственности на земельный участок, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимость запись о регистрации права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Свирихин С. Н. 11.11.2013 обратился в суд с иском к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил», Межрайонному отделу № 17 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Свердловской области, Кичигину Н. П., в котором просил признать недействительными межевание земельного участка, расположенного по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, **, план земельного участка с кадастровым номером № **, исключить сведения о границах спорного земельного участка из государственного кадастра недвижимости, прекратить права собственности Кичигина Н. П. на спорный земельный участок, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований истец указал, что решением исполнительного комитета Нижнетагильского Совета народных депутатов № ** от **.**.**** ему был отведен земельный участок, площадью 800 кв.м. для строительства жилого дома по ул. ***, д. **. В соответствии с планом границ земельного участка от точки 1 до точки 2 и от точки 5 до точки 2 его участок граничил с землей общего пользования, в частности переулок от точки 1 до точки 2 был предназначен для прогона скота, обустройства сточных каналов и иного общего пользования. В *** года узнал, что Постановлением Главы города город Нижний Тагил № ** от **.**.**** утвержден проект границ и предоставлен в собственность бесплатно ответчику Кичигину Н. П. земельный участок, площадью 907 кв.м., из земель поселений по адресу: город Нижний Тагил, ул. ***, д. **, и данным постановлением вышеуказанная земля общего пользования была передана в собственность Кичигину Н. П. Таким образом, были нарушены его – Свирихина С. Н. права по использованию земли общего пользования. Право собственности Кичигина Н. П. на земельный участок, площадью 907 кв.м., расположенный по адресу: город Нижний Тагил, ул. ***, д. **, зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, запись о регистрации права собственности на земельный участок № ** от **.**.****. Кадастровый номер данного земельного участка № **. Кроме того, в нарушение порядка предоставления гражданам земельных участков, установленного ст. 29, 30 Земельного кодекса Российской Федерации, границы участка Кичигина Н. П. были утверждены без согласования с владельцами смежных участков, в частности, с ним – Свирихиным С. Н.

Определением суда от 13.01.2014 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Определением от 27.01.2014 к участию в деле в качестве соответчика по настоящему гражданскому делу привлечено МУП «Архитектурно-градостроительное бюро».

Определением суда от 05.03.2014 производство по настоящему гражданскому делу прекращено в части исковых требований Свирихина С. Н. к Муниципальному образованию «город Нижний Тагил», Межрайонному отделу № 17 филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Свердловской области о признании недействительным межевания земельного участка, плана земельного участка, исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра недвижимости, прекращении права собственности на земельный участок, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимость запись о регистрации права собственности, в связи отказом истца от указанных исковых требований к названным ответчикам. Этим же определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено Муниципальное образование «город Нижний Тагил».

Определением суда от 19.03.2014 произведена замена ответчика МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» на правопреемника Муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильское Бюро технической инвентаризации».

В судебном заседании от 10.04.2014 истец Свирихин С. Н. поддержал заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям, уточнив, что он произвел межевание предоставленного ему земельного участка по улице ***, д. ** города Нижний Тагил и государственную регистрацию прав постоянного (бессрочного) пользования на него ранее, чем был произведено межевание земельного участка владельца Кичигина Н. П. Участок, находящийся в его пользовании, граничит с земельным участком, принадлежащим Кичигину Н. П. по точкам плана границ – от точки 2н до точки 5н. В результате межевания земельного участка Кичигина Н. П. нарушение границ его – Свирихина С. Н. земельного участка по указанным точкам место не имело, но считает, что его – Свирихина С. Н. права были нарушены, поскольку с ним не были согласованы границы земельного участка Кичигина Н. П. при межевании.

Ответчик Кичигин Н. П. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, о чем имеется почтовое уведомление, направил в суд своего представителя.

Представитель ответчика Кичигина Н. П. – Кичигина Н. А. исковые требования не признала, настаивала, что межевание земельного участка, принадлежащего Кичигину Н. П., в **** году произведено правильно.

Представитель ответчика Муниципальное унитарное предприятие «Нижнетагильское Бюро технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежаще, о чем имеется почтовое уведомление, о причинах неявки своего представителя не уведомил, с ходатайствами к суду не обращался.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Муниципального образования «город Нижний Тагил» и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание также не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежаще, что следует из расписок о получении судебных повесток.

Представитель третьего лица Муниципального образования «город Нижний Тагил» Медведева Е. Б., действующая по доверенности № ** от **.**.****, представила суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя Муниципального образования «город Нижний Тагил», ссылаясь, что интересы последнего не затронуты, оставила решение исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав истца Свирихина С. Н., представителя ответчика Кичигина Н. П. – Кичигину Н. А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в перечисленных в указанной статье случаях, в том числе самовольного занятия земельного участка, в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Данная правовая норма предусматривает способы пресечения действий, нарушающих права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения.

Установлено, что Свирихин С. Н. имеет в постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, д. **, кадастровый номер **. Указанное право Свирихина С. Н. на названный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** на основании Типового договора № ** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на правах личной собственности от **.**.****, удостоверенного **.**.**** нотариусом Второй Нижнетагильской государственной нотариальной конторы Свердловской области Баязитовой И. Ш., зарегистрированного в реестре № **; Постановления Главы города Нижний Тагил Свердловской области № ** от **.**.**** (л.д. 6).

Кичигин Н. П. является собственником земельного участка по адресу: город Нижний Тагил, улица ***, д. **, кадастровый номер **. Данное право Кичигина Н. П. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним **.**.**** на основании Постановления № ** Главы города Нижний Тагил Свердловской области от **.**.**** (л.д. 5).

На основании ст. 19 Федерального закона от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» государственный кадастровый учет земельных участков проводился по месту их нахождения в обязательном порядке по всей территории Российской Федерации по единой методике. Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков … заинтересованные правообладатели земельных участков подавали в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков.

Согласно землеустроительному делу № ** межевание земельного участка по ул. ***, д. ** город Нижний Тагил произведено в период с **.**.**** по **.**.**** МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» города Нижний Тагил, ул. ***, **, на основании заявления Кичигина Н. П. (л.д. 94-114).

Как следует из Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от **.**.****, МУП «Архитектурно-градостроительное бюро» города Нижний Тагил, ул. ***, **, прекратило деятельность путем реорганизации в форме присоединения к МУП «Нижнетагильское Бюро технической инвентаризации», о чем **.**.**** внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц (л.д. 162-167). Таким образом, надлежащими ответчиками по заявленным требованиям истца являются МУП «Нижнетагильское Бюро технической инвентаризации» и Кичигин Н. П.

Из землеустроительного дела № ** по межеванию земельного участка по ул. ***, д. ** город Нижний Тагил усматривается, что акт установления и согласования границ земельного участка владельца Кичигина Н. П. не содержит подписи владельца смежного участка по ул. ***, д. ** город Нижний Тагил Свирихина С. Н. (л.д. 111-112).

Согласно действующей на указанный временной период ч. 4 ст. 69 Земельного кодекса Российской Федерации при проведении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за семь календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы, в установленном порядке.

В судебном заседании из объяснений истца Свирихина С. Н. и представителя ответчика Кичигина Н. П. – Кичигиной Н. А. при исследовании землеустроительного дела № ** по межеванию земельного участка по ул. ***, д. ** города Нижний Тагил и землеустроительного дела № ** по межеванию земельного участка по ул. ***, д. ** города Нижний Тагил, установлено, что земельный участок владельца Свирихина С. Н. граничит с земельным участком владельца Кичигина Н. П. по плану границ земельного участка владельца Свирихина С. Н. – от точки 2 н до точки 5 н и по плану границ земельного участка владельца Кичигина Н. П. – от точки 4 н до точки 7 н. При этом из объяснений истца Свирихина С. Н. явствует, что указанная граница между данными земельными участками была согласована ранее при межевании земельного участка владельца Свирихина С. Н. и в результате межевания земельного участка владельца Кичигина Е. П. нарушена, изменена не была. Таким образом, в изложенной части нарушения прав истца Свирихина С. Н. межеванием земельного участка владельца Кичигина Н. П. не имеется.

Довод истца Свирихина С. Н. о том, что в результате оспариваемого межевания земельного участка владельца Кичигина Н. П. были нарушены его – Свирихина С. Н. права на использование земли общего пользования, судом не принимается.

Как следует из материалов гражданского дела, Кичигину Н. П. земельный участок, площадью 907 кв.м., из земель поселений был предоставлен Постановлением Главы города Нижний Тагил Свердловской области № ** от **.**.**** (л.д. 106). Свирихин С. Н. обжаловал указанное Постановление Главы города Нижний Тагил в суд, в том числе по тому основанию, что Кичигину Н. П. данным Постановлением были переданы земли общего пользования, тем самым Свирихин С. Н. был лишен возможности ими пользоваться. Решением Дзержинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от **.**.**** в удовлетворении заявления Свирихину С. Н. о признании Постановления Главы администрации города Нижний Тагил № ** от **.**.**** незаконным и его отмене отказано. Указанное решение суда вступило в законную силу **.**.****.

При таких обстоятельствах, права Свирихина С. Н. как владельца земельного участка по ул. ***, д. ** города Нижний Тагил при межевании земельного участка владельца Кичигина Н. П. нарушены не были.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований Свирихина С. Н. к МУП «Нижнетагильское Бюро технической инвентаризации», Кичигину Н. П. о признании недействительными межевания земельного участка, плана земельного участка не имеется, поэтому в удовлетворении указанных исковых требований истца к ответчикам надлежит отказать.

Поскольку исковые требования истца к ответчикам об исключении сведений о границах земельного участка из государственного кадастра недвижимости, прекращении права собственности на земельный участок, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимость запись о регистрации права собственности, являются производными от исковых требований истца к ответчикам о признании недействительными межевания земельного участка, плана земельного участка, то в удовлетворении указанных исковых требований истца к ответчикам также следует отказать.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                        Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Свирихина С. Н. к Кичигину Н. П., Муниципальному унитарному предприятию «Нижнетагильское Бюро технической инвентаризации» о признании недействительными межевания земельного участка, расположенного по адресу: город Нижний Тагил Свердловской области, улица ***, дом № **; плана земельного участка с кадастровым номером № **; исключении сведений о границах земельного участка, площадью 907 кв.м., по адресу: город Нижний Тагил Свердловской области, улица ***, дом № **, в Государственном кадастре недвижимости; прекращении права собственности Кичигина Н. П. на земельный участок, площадью 907 кв.м., расположенный по адресу: город Нижний Тагил Свердловской области, улица ***, дом № **, исключив из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество запись о регистрации права собственности на земельный участок № *** от **.**.****, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 27.05.2014

Судья