Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-933/2014 ~ М-704/2014 от 30.04.2014

Дело № 2-933/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июня 2014 года                          город Михайловка

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Солодкого Р.С.,

при секретаре Миловановой М.С.,

с участием

истца Капитановой Л.И.,

ответчика Капитанова А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Капитановой ФИО2 к Капитанову ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Капитанова А.М. обратилась в суд с иском к Капитанову А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что Дата был зарегистрирован брак между ней и Капитановым А.М. В период совместного проживания Дата между ней и Адрес Адрес был заключен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан в порядке приватизации жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес.. На основании указанного договора ей было выдано свидетельство о праве собственности на спорное жилое помещение. 22 февраля 2012 года брак между ней и ответчиком расторгнут. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Просит суд признать Капитанова А.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: Адрес, Адрес.

Истец Капитанова Л.И. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что в момент приватизации спорного жилого помещения ответчик был зарегистрирован по указанному адресу, добровольно отказался от приватизации жилого помещения в ее пользу и в пользу дочери.

Ответчик Капитанов А.М. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что на момент приватизации жилого помещения был зарегистрирован в спорном жилом помещении, имел право на приватизацию жилого дома, отказался от приватизации в пользу истца и дочери. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по Волгоградской области в лице Михайловского территориального отдела явку представителя в судебное заседание не обеспечил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По правилам ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что Дата между Адрес и Капитановой Л.И., Капитановой А.А. заключен договор передачи и продажи квартир (домов) в собственность граждан в порядке приватизации жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес (л.д. 21-22).

На момент приватизации жилого дома Капитанова Л.И. находилась в браке с Капитановым А.М., который проживал в указанном жилом доме и был зарегистрирован в нем, что подтверждается справкой Номер выданной Дата отделом Безымянской сельской территории городского округа город Михайловка Волгоградской области (л.д. 37-38).

Согласно архивной выписки из постановления главы администрации Безымянского Адрес Адрес, Адрес является Капитанов А.М. (л.д. 42-43).

Капитанов А.М. имел право на приватизацию жилого дома, но добровольно отказался в пользу Капитановой Л.И. и Каптановой А.А.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Адрес выданного Дата Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области Капитанова Л.И. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан выданного специалистом 1-ой категории администрации Безымянского сельсовета Михайловского района Волгоградской области является собственником ... в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес. Собственник ... доли в праве ФИО6 (л.д. 6).

Из представленного свидетельства I-РКНомер от Дата усматривается, что брак между Капитановым А.М. и Капитановой Л.И. прекращен Дата (л.д. 8).

Согласно сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград» абонентский отдел Адрес лицевой счет по услугам газоснабжения жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, Адрес, Адрес открыт на имя Капитанова А.М. (л.д. 14-16).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении подтверждается справкой Номер выданной Дата отделом Безымянской сельской территории городского округа Адрес (л.д. 7).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаях прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от Дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Из указанной правовой нормы следует, что приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи нанимателя (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации). Каких-либо исключений для проживающих совместно с нанимателем членов его семьи, в том числе и для тех, кто ранее участвовал в приватизации другого жилого помещения, данная норма права не устанавливает.

В силу ст. 19 ФЗ "О введении в действие ЖК РФ" действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Принимая во внимание приведенные выше нормы права, фактические обстоятельства дела, а так же учитывая, что ответчик Капитанов А.М. на момент приватизации спорного жилого помещения был зарегистрирован в нем, имел равное с Капитановой Л.И. право на приватизацию, но отказался от участия в ней, дав согласие на приватизацию жилого дома в собственность Капитановой Л.И., ФИО6, следует, что право пользования жилым помещением носит для него бессрочный характер.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании Капитанова А.М. утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

в удовлетворении исковых требований Капитановой Людмилы Ивановны к Капитанову Александру Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 июня 2014 года.

Судья:                           Р.С. Солодкий