Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2897/2014 ~ М-1883/2014 от 31.03.2014

дело № 2-2897/14

        РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 мая 2014 года г. Щелково

Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Разумовской Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Жуковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Коц ФИО8, Коц ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО10, к ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации,

Установил:

Истцы обратились в суд с данным иском. В его обоснование указали, что проживают и зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном ФГУ «ЗРУЖО» Министерства обороны РФ по договору социального найма, с 2012 года. На обращение истцов к ответчику о приватизации предоставленной квартиры, получили отказ с указанием на отсутствие у последнего полномочий на распоряжения спорным жилым помещением.

В этой связи просят суд признать за ними право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали по изложенным основаниям, просят их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований суду не представили.

Третье лицо - Управление Росреестра по МО, своего представителя в судебное заседание также не направило.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению частично в силу следующего.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4 июля 1991 года N 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В своем постановлении от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Пленум Верховного Суда РФ разъяснил, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Из материалов дела усматривается, что Коц ФИО8, Коц ФИО9, несовершеннолетняя ФИО10 проживают и зарегистрированы в квартире № №, распложенной по адресу: <адрес>, предоставленной им ФГУ «ЗРУЖИ» Министерства обороны РФ по договору социального найма от 11.10.2012 (л.д. 7-9).

Истцы, желая получить спорное жилое помещение в собственность, обратились к ответчику с заявлением о передаче им указанной квартиры в порядке приватизации. Данное обращение истцов осталось без удовлетворения, с указанием на отсутствие полномочий по передаче квартиры в собственность в порядке приватизации (л.д. 10).

Таким образом, исходя из исследованных материалов дела и принимая во внимание отсутствие у данной квартиры, являющейся государственной собственностью, статуса служебного жилого помещения, а также, учитывая, что истцы ранее правом на приватизацию жилого помещения не воспользовались (л.д. 5, 6-13, 15-18, 33-46), суд полагает возможным признать за Коц право общей долевой собственности на данную квартиру по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации.

Однако, суд полагает требования истцов об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области провести регистрацию права собственности на спорную квартиру не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно положениям п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

А поскольку о наличии каких-либо препятствий для истцов в регистрации перехода права собственности на спорную квартиру в соответствии с нормами Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" не заявлено, оснований для обязания Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области провести такую регистрацию не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Коц ФИО8, Кой ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО10, – удовлетворить частично.

Признать за Коц ФИО8, Кой ФИО9, ФИО10 право общей долевой собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес>, по 1/3 доле за каждым в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности на указанную квартиру за РФ, прекращения права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны России и государственной регистрации права собственности за истцами в ЕГРП.

В удовлетворении требований Коц ФИО8, Кой ФИО9, действующих также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО10, об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области провести регистрацию права собственности на квартиру – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Н.Г. Разумовская