Решение по делу № 2-979/2015 ~ М-615/2015 от 17.02.2015

Дело № 2- 979 Е/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой M.E., при секретаре судебного заседания Шевченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Волковой Валентины Сергеевны к Бурдину Вячеславу Владимировичу, Бурдину Владимиру Сергеевичу о признании права собственности на долю дома,

УСТАНОВИЛ:

Волкова В.С. обратилась в суд с иском к Бурдину В.В., Бурдину В.С. о признании права собственности на долю дома.

Просит прекратить право собственности Бурдина В.В. на жилой дом с надворными постройками, назначение: жилое, № этажное, общая площадь № кв.м, инвентарный номер № лит.<данные изъяты>, адрес объекта: <адрес>, <адрес> Признать за Волковой В.С. право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, назначение: жилое, №- этажное, общая площадь № кв.м, инвентарный номер № адрес объекта: <адрес>, <адрес>. Признать за Бурдиным В.В. право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, назначение: жилое, №- этажное, общая площадь № кв.м, инвентарный номер № адрес объекта: <адрес>, <адрес> (уточнение исковых требований протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.). В обоснование иска указывает, что при жизни ФИО6- отец Волковой В.С. и Бурдина В.С., по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подарил в общую долевую собственность по № доли в праве общей долевой собственности два земельных участка с № и незаконченный строительством жилой дом площадью № кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>

Право собственности на земельные участки зарегистрировано за Волковой В.С. и Бурдиным В.С.

Волкова В.С. и Бурдин В.С. произвели регистрацию права собственности на земельные участки, на котором расположен незаконченный строительством дом, и реконструкцию дома, которую каждый проводил в своих стенах.

Однако, спорный жилой дом – неоконченный строительством Бурдин В.С. зарегистрировал лишь на себя единолично, а затем по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ. подарил сыну Бурдину В.В. вместе с земельным участком при доме.

Истица считает, что регистрация права собственности на весь дом в <адрес>, <адрес> сначала на Бурдина В.С., а затем на Бурдина В.В. нарушает её права.

Несмотря на то, что ей должна принадлежать № доли в праве общей долевой собственности на дом по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., Волкова В.С. заявляет требования о праве собственности на долю в жилом доме, соответствующей фактически занимаемому ею помещении в жилом доме.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу была назначена судебная строительная экспертиза.

По результатам судебной экспертизы в фактическом пользовании Волковой В.С. находится комната № кв.м в жилом доме лит.№ который расположен на принадлежащей ей земельном участке. Волкова В.С. снесла зарегистрированную холодную пристройку лит.№, построила жилую пристройку лит.№ (с поглощением зарегистрированной холодной пристройки №, построила жилу мансарду лит.№ (с поглощением зарегистрированной мансарды лит№). Разрешение на строительство № не предъявлено.

В фактическом пользовании Бурдина В.В. находится жилая комната № в жилой пристройке лит.№, которая расположена на принадлежащим ему земельном участке. Бурдин В.В. переоборудовал зарегистрированную холодную пристройку лит.№ в жилую пристройку лит.№, построил жилую мансарду лит.№, холодную пристройку лит.№. Разрешение на строительство лит.№ не предъявлено.

Из ранее зарегистрированных в составе объекта построек (согласно техпаспорта БГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.) остались постройки жилого дома <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м. лит.№

Доли собственников жилого дома <адрес>, <адрес>, общей площадью № кв.м, лит.№ по фактическому пользованию общей (общеполезной) площадью составляют: у Волковой В.С. – № доли, у Бурдина В.В. - № доли.

Волкова В.С. просит признать за ней право собственности на № доли в праве на дом <адрес>, <адрес>, соответствующей занимаемым ею жилым помещениям в стенах дома существовавших на момент заключения договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. и не взыскивать с ответчиков денежную компенсацию за № доли в праве ( №).

Истец Волкова В.С. исковые требования поддержала полностью.

Ответчик Бурдин В.В. с иском согласен.

Ответчик Бурдин В.С. с иском согласен.

Представитель третьего лица УФС государственной регистрации, кадастра и картографии в суд не явился, извещен надлежащим образом ( л.д. №).

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и в соответствии со ст. 173 ч.2,3 ГПК РФ удовлетворяет исковые требования истца.

Последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ч.3 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Волковой Валентины Сергеевны удовлетворить.

Прекратить право собственности Бурдина Вячеслава Владимировича на жилой дом с надворными постройками, назначение: жилое, № этажное, общая площадь № кв.м, инвентарный номер №, адрес объекта: <адрес>. Признать за Волковой Валентиной Сергеевной право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, назначение: жилое, № этажное, общая площадь № кв.м, инвентарный номер № адрес объекта: <адрес>, <адрес>. Признать за Бурдиным Вячеславом Владимировичем право собственности на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с надворными постройками, назначение: жилое, №- этажное, общая площадь № кв.м, инвентарный номер № адрес объекта: <адрес>, <адрес>.

Право собственности Волковой Валентины Сергеевны на № доли, Бурдина Вячеслава Владимировича на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом надворными постройками, назначение: жилое, №- этажное, общая площадь № кв.м, инвентарный номер №, адрес объекта: <адрес>, <адрес> подлежит регистрации в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: