Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3467/2021 ~ М-2604/2021 от 07.07.2021

54RS0№...-96

Дело №...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 августа 2021 года                     г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего                 Поповой М.В.,

при секретаре                         Суняйкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Першака И. М. к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

                    УСТАНОВИЛ:

Першак И.М. обратился в суд с иском к департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 712 кв.м., разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, образуемый из земельного участка с кадастровым номером №..., имеющий следующий координаты характерных точек границ:

X	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

В обоснование требований истец указал, что является пользователем земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу. Данный земельный участок предоставлен ему, как члену СНТ «Зеленый остров», расположен в границах земельного участка, предоставленного товариществу до вступления в силу Федерального закона о ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» на основании решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... о закреплении земельного участка за садоводческим товариществом, решения исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №....

По мнению истца, ему незаконно отказано департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области в передаче данного земельного участка в его собственность бесплатно, в связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области в судебное заседание не явился, Департамент имущества и земельных отношений Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо - СНТ «Зеленый остров» в судебное заседание своего представителя не направили, извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что истец является членом СНТ «Зеленый остров», в его пользовании находится земельный участок №..., что подтверждается представленной в материалы дела членской книжкой.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, СНТ «Зеленый остров» имеет кадастровый №..., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - занимаемый садовым товариществом.

Из заключения кадастрового инженера Жуковой А.А. следует, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, формируется в пределах границы земельного участка, закрепленного за садоводческим товариществом «Зеленый остров» государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ

Департаментом имущества и земельных отношений Новосибирской области истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка по причине того, что не представлены документы, свидетельствующие об отводе земельного участка с кадастровым номером №... СНТ «Зеленый остров».

В соответствии с ч.2 ст. 15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ №... СНТ «Зеленый остров» выделен из госземфонда весь остров на реке Обь в районе пристани «Ягодная», общей площадью 30 га, из них 26,7 га под сады и 3,3 га под проезды.

Государственный акт от ДД.ММ.ГГГГ выдан на основании материалов отвода земельного участка произведенного в 1972 году, на основании материалов отвода в том же году был разработан план садоводческого товарищества «Зеленый остров». На основании материалов инвентаризации и с учетом технической ошибки при первичном отводе, постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №... за СНТ «Зеленый остров» закреплен земельный участок общей площадью 46,14 га.

Кадастровым инженером Жуковой А.А. сделан вывод о том, что участок №... по <адрес> существует с 1973 г. в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Зеленый остров».

Першак И.М. является членом СНТ «Зеленый остров», что также подтверждается представленной в материалы дела копией членской книжки садовода.

Учитывая вышеизложенное, а также положения Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчиком нарушено право Першака И.М. на получение в собственность бесплатно земельного участка, в связи с чем его требования о признании права собственности на земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ 712 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №... ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░:

X	Y
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...
№...	№...	№...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                               ░.░. ░░░░░░