Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2016 ~ М-211/2016 от 04.02.2016

Дело № 2-339(1)/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 марта 2016 года                                                                                                    г. Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Крапивина А.А.,

при секретаре Волковой О.М.,

с участием представителя истца Джелиловой Н.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по исковому заявлению Ивановой А. Э. к Иванову О. В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Иванова А.Э. обратилась в суд с исковым заявлением к Иванову О. В. о прекращении права пользования жилым помещением, указывая следующее.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истица является собственником жилого помещения на основании решения суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: <адрес> В вышеуказанной квартире зарегистрированы: истица, бывший супруг истицы Иванов О. В. и сын Иванов Э. О.. В феврале 2010 года ответчик добровольно выехал в <адрес> на постоянное место жительство, где создал новую семью. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Вольского района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут. Ответчик добровольно отказался от своих прав и обязанностей с момента выезда с квартиры, в жилое помещение вселяться не пытается, расходы на содержание жилья не несет.

В связи с чем истица просит признать прекратившим право пользования Иванова О.В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истица Иванова А.Э., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие.     

Представитель истца Джелилова Н.К. исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения аналогичные по содержанию исковому заявлению.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, исковые требования признал в полном объеме.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него, Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (статья 7 Жилищного кодекса Российской Федерации) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При этом также необходимо учитывать, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, право собственности возникло на основании решения Волського районного суда Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ. Из решения Вольского районного суда следует, что ранее истица занимала данное жилое помещение на основании договора социального найма. В спорном жилом помещении проживал Иванов О. В., являвшимся супругом истицы, брак с которым был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ на основании решениям мирового судьи судебного участка № 2 Вольского района Саратовской области.

Как установлено в судебном заседании Иванов О.В. с 2010 года в спорной квартире не проживает, вещи из жилого помещения вывез, расходов по оплате коммунальных услуг и содержание жилья не нес, также не принимает участия в содержании жилья своим трудом. Каких-либо соглашений между собственником спорного жилого помещения и Ивановым О.В. по поводу вселения, проживания, порядка пользования квартирой и т.п. не заключалось. Из пояснений истицы следует, что ответчик выехал на постоянное место жительство в <адрес>, имеет постоянную работу, создал другую семью, с 2011 года в <адрес> не приезжал. Ответчик вышеуказанные обстоятельства в судебном заседании не оспаривал и не возражал против удовлетворения требований истицы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Иванов О.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, в связи с чем требования истицы подлежат удовлетворению.

Поскольку исковые требования истца о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению, в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 (с последующими изменениями и дополнениями), ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования Ивановой А. Э. удовлетворить.

Прекратить право пользования Иванова О. В. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Иванова О. В. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управления Федеральной миграционной службы России по Саратовской области в г. Вольске.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Вольский районный суд.

Судья                                                                                                                А.А. Крапивин