Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-28/2014 (2-393/2013;) ~ М-417/2013 от 04.12.2013

Гражданское дело 2-28/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснослободск                                 24 января 2014 года

Судья Краснослободского районного суда Республики Мордовия И.Г.Варламов,

с участием истицы З.А. Кирдяшовой,

при секретаре Н.В. Калебиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирдяшовой З. А. к Кудашкину В. И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

З.А. Кирдяшова обратилась в суд с указанным иском к ответчику. Заявленные требования мотивированы тем, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным 23 января 2009 г.

В период с 01 июня 2009 г. по настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован Кудашкин В. И., 00.00.00. года рождения, однако в настоящее время по данному адресу он не проживает и постоянное место его жительства ей не известно.

В.И. Кудашкин не является собственником данного жилого дома и также не является членом ее семьи, при этом сама она выписать ответчика из принадлежащего ей жилого дома не может, так как он в добровольном порядке выписываться не желает. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета в паспортном столе отказались.

Каких-либо договорных обязательств между ней и ответчиком не существует. Статья 35 ЖК Российской Федерации предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 209, 288 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответсвии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членом его семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация и проживание в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования, распоряжения жилым помещением.

В связи с изложенным истица первоначально просила суд признать Кудашкина В. И. 00.00.00. года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать ТО УФМС снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании З.А. Кирдяшова заявленные требования уточнила, просила суд признать В.И. Кудашкина не приобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пояснив, что ответчик в принадлежащее ей жилое помещение не вселялся, им никогда не пользовался и не жил там, его вещей в доме нет и никогда не было. Истица зарегистрировала у себя ответчика по просьбе его матери, которая, с ее слов, не могла зарегистрировать сына у себя из-за проблем с документами - дом был оформлен на мужа, он умер, наследство не оформлялось.

Ответчик В.И. Кудашкин и представитель третьего лица УФМС России по Республике Мордовия в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежаще.

Суд, выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права З.А. Кирдяшовой на праве собственности принадлежит жилой дом. расположенный по адресу: <адрес>.

Выпиской из домовой книги подтверждается то обстоятельство, что в указанном выше жилом помещении по месту жительства зарегистрированы З.А. Кирдяшова и В.И. Кудашкин.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Исходя из смысла положений пунктов 1, 2, 7 статьи 31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что ответчик членом семьи истицы не являлся и не является, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, доказательств проживания ответчика в принадлежащем истице жилом помещении суду не предоставлено.

Таким образом, в данном случае у ответчика не возникло право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и он подлежит снятию с регистрационного учета по требованию собственника жилого помещения.

С учетом изложенного требования, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Кирдяшовой З. А. к Кудашкину В. И. удовлетворить.

Признать Кудашкина В. И. 00.00.00. года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Краснослободский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья И.Г.Варламов