Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2012 (2-1929/2011;) ~ М-1836/2011 от 12.10.2011

Дело № 2-114/2012.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Емельяново 01 февраля 2012 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего          Коренковой С.В.,

при секретаре          Табашной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грачевой Людмилы Васильевны к Администрации Элитовского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку,

У С Т А Н О В И Л:

Грачева Л.В. обратилась в Емельяновский районный суд с иском к Администрации Элитовского сельсовета о признании права собственности на самовольную постройку, расположенную по адресу: Емельяновский район, <адрес>.

Свои требования мотивировала тем, что на принадлежащем ей земельном участке истица снесла старую постройку и в 1999 году возвела жилой дом, не имея соответствующего разрешения на строительство.

В судебное заседание истица Грачева Л.В. не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик – глава администрации Элитовского сельского совета – Недыбина Е.Н. в суд не явилась, предоставила суду заявление, в котором просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна, так как самовольная постройка не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, а также не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска – Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района, представитель которого в суд не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Судом привлечен в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета иска – ОГПН по Емельяновскому району, представитель которого в суд не явился, о месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от 17 ноября 2009 года на основании постановления администрации Элитовского сельсовета № 148 от 25.07.2000 года, Грачева Л.В. является собственником земельного участка, с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 519 кв.м по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, <адрес> (л.д.4).

Согласно постановлению администрации Элитовского сельсовета №148 от 25.07.2000 года, за Грачевой Л.В. закреплен и передан в собственность бесплатно земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 0,0519 га, находящийся в <адрес>, которым она пользуется с 1992 года (л.д. 6).

Согласно постановлению администрации Элитовского сельсовета №572 от 03.11.2009 года присвоен квартире, расположенной на земельном участке, принадлежащем Грачевой Л.В., юридический адрес: Красноярский край, Емельяновский район, <адрес> (л.д.8).

По данным технического паспорта от 24.08.2011 года и справки от 31.08.2011 года ФГУП «Ростехинветаризация – Федеральное БТИ» по адресу: <адрес> Емельяновского района Красноярского края, имеется жилое помещение (квартира) общей площадью 43,1 кв.м, в том числе жилой – 27,6 кв.м, год постройки 1999 (л.д.9-14).

Из акта Отдела надзорной деятельности по Емельяновскому району УНД ГУ МЧС России по Красноярскому краю от 25.11.2011 года следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был проверен, на объекте выполняются обязательные требования пожарной безопасности.

Совокупность приведенных по делу доказательств дает суду основание сделать вывод о том, что Грачева Л.В. на принадлежащем ей земельном участке самовольно возвела жилой дом (квартиру), не получив перед началом строительства соответствующего разрешения органов архитектуры и градостроительства администрации Емельяновского района.

В настоящее время необходимые заключения Органов надзорной деятельности по Емельяновскому району УНД ГУ МЧС России по Красноярскому краю истцом получены.

В связи с чем, исковые требования Грачевой Л.В. о признании за ней права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, подлежат удовлетворению, поскольку сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Грачевой Людмилы Васильевны, удовлетворить.

Признать право собственности за Грачевой Людмилой Васильевной на квартиру, общей площадью 43,1 кв.м, в т.ч. жилой 26,7 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 30 дней через Емельяновский районный суд после составления мотивированного решения.

Председательствующий: подпись.