Решение от 15.11.2018 по делу № 02-4797/2018 от 17.09.2018

Дело №2-4797/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Москва 15 ноября 2018 года

Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ивановой Е.А., при секретаре судебного заседания Рец Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4797/18 по исковому заявлению Эстриной Ц.Е. к Эстриной Е.Е. об определении порядка пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Эстрина Ц.Е. обратилась в суд с настоящим иском об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул.ХХХ, д.Х, кв.Х, в котором просит предоставить ей в пользование две комнаты площадью ХХ и ХХ кв.м, ответчику комнату площадью ХХ кв.м, места общего пользования оставить в общем пользовании сторон, мотивируя свои требования тем, что вышеуказанное жилое помещение принадлежит сторонам по ½ доли в праве собственности у каждой, ответчик препятствует ей в пользовании жилым помещением, без ее согласия сдает две комнаты в наем третьим лицам.

В судебном заседании истец и ее представитель исковые требования поддержали, на удовлетворении настаивали, пояснив, что истец намерена проживать и пользоваться спорным жилым помещением, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении дела не обращалась, возражений по существу иска не представила, суд полагает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Суд, выслушав истца и ее представителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Спорное жилое помещение представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.Х, кв.Х, площадью ХХ кв.м, собственниками которой являются Эстрина Ц.Е. и Эстрина Е.Е., по ½ доли в праве собственности у каждой, они же зарегистрированы в квартире по месту жительства, Эстрина Ц.Е. с ХХ года, Эстрина Е.Е. с ХХ года. Квартира состоит из трех изолированных комнат площадью ХХ кв.м, ХХ кв.м и ХХ кв.м.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Жилая площадь квартиры составляет ХХ кв.м, то есть на долю каждого из собственника приходится ХХ кв.м. Комнат, идеально соответствующих доли каждого из собственников, в квартире не имеется.

Вместе с тем, принимая во внимание отсутствие соглашения собственников о порядке пользования спорным жилым помещением, в отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным согласиться с предложенным истцом порядком пользования жилым помещением, предоставив истцу Эстриной Ц.Е. комнаты площадью ХХ кв.м и ХХ кв.м, ответчику Эстриной Е.Е. комнату площадью ХХ кв.м, месте общего пользования – кухню, коридор, ванную, туалет, оставить в общем пользовании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: г. Москва, ул. ХХХ, д.Х, кв.Х, предоставить Эстриной Циле Ефимовне в пользование комнаты площадью ХХ кв.м и ХХ кв.м, Эстриной Евгении Ефимовне в пользование комнату площадью ХХ кв.м, места общего пользования оставить в пользовании всех собственников.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░: