Судебный акт #1 () по делу № 33-3342/2009 от 24.09.2009

У Л Ь Я Н О В С К И Й О Б Л А С Т Н О Й С У Д

Дело-33- *** \2009 г. Судья Д*** А.Г.

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

06 октября 2009 года г. Ульяновск

Судебная коллегия по гражданским делам Ульяновского областного суда в составе:

председательствующего Маслюкова П.А.,

судей Костенко А.П., Кинчаровой О.Е.,

при секретаре Яковлевой Т.Ю.

рассмотрела дело по кассационной жалобе К*** на решение Засвияжского районного суда города Ульяновска от 26 августа 2009 года, по которому постановлено:

В удовлетворении исковых требований К*** к Д*** о расторжении договора социального найма жилого помещения – квартиры *** дома *** по ул. П*** в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета по данному адресу отказать.

Заслушав доклад судьи Костенко А.П., судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

К***. обратилась в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства, к Д***. о расторжении договора социального найма жилого помещения - квартиры *** дома *** по ул. П*** в г. Ульяновске со снятием с регистрационного учета по данному адресу. Истица мотивировала требования тем, что является нанимателем спорной квартиры, где кроме нее зарегистрирована ответчица Д***. При этом фактически с 1999 года ответчица по данному адресу не проживает, вещей в ней не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Считает, что в соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в связи с выездом из квартиры ответчица утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем просит расторгнуть с ней договор социального найма указанного жилого помещения.

Рассмотрев заявленные требования по существу, суд вынес указанное выше решение.

В кассационной жалобе К***. просит решение отменить. Указывает, что со стороны истицы принимались все меры для установления места жительства Д***., однако это положительного результата не дало. При этом истица не имеет возможности одна содержать трехкомнатную квартиру, а также не имеет возможности приватизировать ее и фактически стала заложницей данной ситуации. Считает, что при вынесении решения суд совершенно без внимания оставил положения ст. 83 ч. 3 ЖК РФ и п. 32 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», где сказано, что при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от права и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению. Полагает, что данные обстоятельства при принятии решения во внимание приняты не были.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав истицу К***., ее представителя – П*** А.Н., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно ст.12, 55, 56 ГПК РФ суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, всесторонне и полно исследовал доказательства, проверил доводы сторон.

В соответствии с собранными по делу доказательствами, анализ и оценка которым даны в решении, суд пришел к объективному выводу о необоснованности заявленных истцом требований.

Согласно ст. 83 ч.3 Жилищного кодекса РФ, действующего с 01.03.2005 года, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержала и статья 89 ЖК РСФСР, действовавшая ранее.

Из материалов дела следует, что спорная жилая площадь относится к муниципальному жилищному фонду, состоит из трех жилых комнат и была предоставлена по ордеру №*** от 18.02.1977г. матери истицы Я*** Н.И.

Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от 21.04.2006г. лицевой счет на спорное жилое помещение переведен на истицу К***., с указанного времени К***. является нанимателем данного жилого помещения.

Судом установлено, что по названному адресу в установленном законом порядке была вселена и зарегистрирована с 29.01.1992 года ответчица Д***., которая ранее при рассмотрении иска К***. об изменении договора найма спорного жилого помещения принимала участие в судебном заседании и ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ (░***.) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ *** ░░░░ *** ░░ ░░. ░*** ░.░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ 10.10.2008░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.25.1 ░░░░ ░░, ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░***. ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 361 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 26 ░░░░░░░ 2009 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░*** - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░