Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2021 (2-5383/2020;) ~ М-5974/2020 от 02.12.2020

Дело № 2-168/21

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 февраля 2021 г.                                                   г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Карабанова А.С.,

при секретаре Дементьевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Университетское» к Куценко Т.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Университетское» обратилось в суд с иском к Куценко Т.И. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 153172,62 руб. и расходов по оплате госпошлины в размере 4 263 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ТСЖ «Университетское» осуществляет управление многоквартирного жилого <адрес>. Ответчику на праве собственности принадлежит квартира № в указанном многоквартирном доме. В нарушение требований жилищного законодательства ответчица в течение длительного времени не выполняет обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем у нее образовалась задолженность.

Представители истца ТСЖ «Университетское» в судебном заседании заявленные требования поддержали по доводам иска.

Представитель ответчицы Куценко Т.И. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, указав на то обстоятельство, что истец не предоставлял платежные документы, на основании которых истица могла производить оплату жилищно-коммунальных услуг. Также сослался на пропуск срока исковой давности.

Представитель третьего лица АНО «Центр ТСЖ» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, извещался о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит Куценко Т.И.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Университетское», что сторонами не оспаривалось.

Истцом в материалы дела имеется выписка о задолженности по лицевому счету № по <адрес>, в соответствии с которой по указанному жилому помещению числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2015 г. по октябрь 2020 г. в сумме 183 763 руб. 48 коп.

Представителем Куценко Т.И. в ходе рассмотрения дела не оспаривался факт отсутствия оплаты ответчицей жилищно-коммунальных услуг в спорный период.

При этом доводы стороны ответчика о том, что Куценко Т.И. не могла оплачивать жилищно-коммунальные услуги по причине не предоставления ей платежных документов, не могут служить основанием для освобождения ответчицы от исполнения ею своей обязанности, установленной статьей 153 Жилищного кодекса РФ.

Вместе с тем, представителем ответчика было заявлено ходатайство о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 1 ст. 200 ГПК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (ч. 2 ст. 200 ГК РФ).

Как следует из п. 41 Постановления Пленума от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

С настоящим иском ТСЖ «Университетское» обратилось в суд путем направления почтового отправления ДД.ММ.ГГГГ.

До обращения в Ленинский районный суд г. Ульяновска истец обращался к мировому судье судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Ульяновска с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности.

Вынесенный мировым судьей судебного участка № 8 Ленинского судебного района г. Ульяновска судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен впоследствии по заявлению представителя должника определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

В соответствии с п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Обращаясь изначально к мировому судье за взысканием образовавшейся задолженности только 04.09.2020 г., истец не предоставил суду уважительных причин пропуска срока для обращения в суд за взысканием задолженности за период с 01.07.2015 г. по 31.07.2017 г.

Пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. В этой связи в удовлетворении исковых требований ТСЖ «Университетское» о взыскании с Куценко Т.И. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2015 г. по 31.07.2017 г. надлежит отказать.

Доказательств уплаты задолженности за период с августа 2017 по октябрь 2020 гг. стороной ответчика в материалы дела не представлено.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за указанный период размер задолженности составляет 117 279 руб. 45 коп.

В свою очередь, указанный размер задолженности Куценко Т.И. не оспорен, контррасчет в материалы дела не представлен.

В этой связи с Куценко Т.И. в пользу ТСЖ «Университетское» подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 117 279 руб. 45 коп., а заявленные исковые требования частичному удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворению исковых требований в сумме 3 545 руб. 59 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ 117 279 ░░░. 45 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3 545 ░░░. 59 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                              ░.░. ░░░░░░░░░