Решение по делу № 2-1229/2020 ~ М-687/2020 от 14.02.2020

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                               г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Рабдановой Г.Г., при секретаре Хаймчиковой Т.Б., с участием прокурора Сметаниной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тускенова М. С. к Козутину В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец просит признать Козутина В.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истец является наймодателем жилого помещения по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехал на другое постоянное место жительство, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в препятствии пользовании жилым помещением ответчик не имел.

В судебное заседание истец не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель Бамбаева Д.В. в интересах истца, выступая также в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

           Ответчик Козутин В.А. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Согласно представленного письменного заявления ответчик исковые требования признал. Просил суд принять признание иска.

            Выслушав стороны, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

    В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    Следовательно, наниматель, член семьи нанимателя жилого помещения могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ и в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

    Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

    Показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2 установлены обстоятельства добровольного выезда ответчика из занимаемого жилого помещения. Оснований не доверять показаниям данных лиц не имеется.

    Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Поскольку признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, судом принимается признание ответчиками иска. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

    В силу требований ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

    При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Тускенова М. С. к Козутину В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тускенова М. С. к Козутину В. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Козутина В. А. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Принятое решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учета.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                Г.Г. Рабданова