Мотивированное решение от 21.12.2023 по делу № 02-3211/2023 от 28.09.2023

77RS0030-02-2023-008017-46

Дело № 2-3211/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

адрес                                                                                        14 декабря 2023 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

с участием представителя истца – Дубовец Л. Ю.,

представителя ответчика – фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильчикова Михаила Захаровича к ООО «Абсолют Недвижимость» о защите прав потребителя, взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Ильчиков М. З. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

02 августа 2023 г. между сторонами был заключен договор бронирования. В соответствии с указанным договором ответчик обязался оказать услуги, направленные на подбор и бронирование объекта для целей заключения договора участия в долевом строительстве между заказчиком и застройщиком ООО «СЗ «Градсоюзинвест». Срок бронирования был установлен до 02 сентября 2023 г. Стоимость услуг по договору составила сумма До истечения срока бронирования истец 26 августа 2023 г. направил ответчику письмо об отказе от договора и возврате денежных средств. Ответчик в возврате денежных средств отказал.

В этой связи истец просил суд взыскать с ответчика уплаченные по договору денежные средства в размере сумма, неустойку за нарушение срока возврата денежных средств в размере сумма, штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в размере сумма

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании н исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии со ст. 782 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

Между Ильчиковым М. З. и ООО “Абсолют Недвижимость” 02 августа 2023 г. был заключен договор бронирования № LC/R/ML/013, в соответствии с которым ответчик обязался оказать истцу услуги, направленные на подбор и бронирование объекта для целей заключения договора участия в долевом строительстве между заказчиком и застройщиком ООО «СЗ «Градсоюзинвест», а именно ознакомить заказчика с преимуществами Многофункционального комплекса, предоставить информацию о его инфраструктуре и наполнении, а также о прилегающих территориях адрес, с планировочными решениями объектов, со стоимостью объекта и вариантами его оплаты (единовременная оплата, рассрочка платежа, оплата с использованием заемных (кредитных) средств и т.д.); обеспечить постановку выбранного заказчиком объекта в бронь; исключить объект из списка объектов, предлагаемых исполнителем потенциальным покупателям, и убрать информацию с сайта: www.luzhniki-collection.ru; в течение одного календарного дня с даты оплаты стоимости услуг по договору направить отчет исполнителя на адрес электронной почты заказчика; в случае принятия заказчиком решения о заключении договора участия в долевом строительстве с застройщиком: подготовить проект договора участия в долевом строительстве, включая технические работы по его составлению, согласованию с застройщиком и оформлению; обеспечить юридическое сопровождение подписания и подачу на регистрацию заключенного между заказчиком и застройщиком договора участия в долевом строительстве.

Цена договора составила сумма и была оплачена истцом в полном объеме 02 августа 2023 г.

Ответчик 03 августа 2023 г. направил на электронную почту отчет исполнителя.

26 августа 2023 г. истец направил на электронную почту ответчика заявление об отказе от заключения договора долевого участия.

Ответчик письмом от 29 августа 2023 г. в возврате денежных средств отказал.

В соответствии с п. 4.3 договора, услуги по договору считаются оказанными в день направления отчета исполнителя.

Таким образом, по условиям договора цена договора складывалась только из стоимости услуг бронирования объекта.

Пунктом 5.3 договора предусмотрено, что договор прекращает свое действие в случае отказа заказчика от договора заказчиком/указанным им лицом (лицами) договора участия в долевом участии по любым причинам в течение срока бронирования. При этом заказчик подтверждает, что уведомлен и согласен с тем, что внесенные заказчиком денежные средства возврату не подлежат.

Вместе с тем, указанное условие договора в силу ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» применению не подлежит, поскольку ущемляет права потребителя по сравнению с правилами, установленными законом.

По состоянию на 26 августа 2023 г. услуги по постановке объекта в бронь, исключении объекта из списка предлагаемых покупателям объектов были оказаны только в части. Период бронирования действовал 25 дней из предусмотренных договором 32 дней.

Таким образом, стоимость фактически оказанных услуг составляет сумма (сумма/32 х 25).

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании уплаченных по договору денежных средств подлежат удовлетворению в части, в размере сумма

В соответствии со ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования. За нарушение указанного срока исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 Закона.

Неустойка за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя о возврате денежных средств подлежит взысканию с ответчика в пользу истца за указанный истцом период с 16 сентября 2023 г. по 20 сентября 2023 г.  в размере сумма 

В соответствии с п. 6. ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Штраф, подлежащий взысканию в пользу потребителя, составляет сумма 

Согласно ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, составляющая по настоящему делу сумма, подлежит взысканию с ответчика в доход бюджета адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░ 2023░.