Решение по делу № 02-3616/2021 от 12.02.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Захаровой О.Н.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3616/21 по иску Алексеевой Татьяны Павловны к Никитенко Екатерине Валентиновне, Никитенко Анне Романовне о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева Т.П. обратилась в суд с иском к ответчикам Никитенко Е.В., Никитенко А.Р. о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета, указывая в его обоснование, что она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: адрес. Квартира принадлежит Алексеевой Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской по состоянию на дата В квартире она не зарегистрирована, но постоянно проживает с дата (момент заключения брака с наследодателем фио). В квартире зарегистрированы, но не проживают Никитенко Е.В., Никитенко А.Р. Никитенко Е.В. по родственному отношению является дочерью умершего фио, а Никитенко А.Р. является дочерью Никитенко Е.В. и соответственно внучкой фио В квартиру как Никитенко Е.В., так и ее дочь Никитенко А.Р. никогда не вселялись и в ней никогда не проживали. Никогда никаких вещей их в квартире не было и нет в настоящее время, они никогда не пользовались правами и не несли обязанности члена семьи нанимателя, общее хозяйство с проживающими в квартире не вели. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не производили.

Просит суд признать Никитенко Е.В., Никитенко А.Р. не приобретшим право на жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры по адресу: адрес, снять Никитенко Е.В., Никитенко А.Р. с регистрационного учета из квартиры по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку в суд своего представителя, которая заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Никитенко Е.В., Никитенко А.Р. в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица – Отделение УФМС России по адрес по адрес в судебное заседание не явился, извещались судом о дате и месте рассмотрения дела.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьего лица.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пунктом 2 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

П. 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Алексеева Т.П. является собственником двухкомнатной квартиры по адресу: адрес.

Квартира принадлежит Алексеевой Т.П. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д. 7).

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, сведения внесены в ЕГРН, что подтверждается выпиской по состоянию на дата (л.д. 5,6).

Из выписки из домовой книги следует, что по указанному адресу зарегистрированы ответчики Никитенко Е.В. с дата (прибыла с адрес), Никитенко А.Р. с дата (с рождения) (л.д.8).

Истец ссылается на то, что в квартире она не зарегистрирована, но постоянно проживает с дата (момент заключения брака с наследодателем фио). В квартире зарегистрированы, но не проживают Никитенко Е.В., Никитенко А.Р.

Никитенко Е.В. по родственному отношению является дочерью умершего фио, а Никитенко А.Р. является дочерью Никитенко Е.В. и соответственно внучкой фио В квартиру как Никитенко Е.В., так и ее дочь Никитенко А.Р. никогда не вселялись и в ней никогда не проживали. Никогда никаких вещей их в квартире не было и нет в настоящее время, они никогда не пользовались правами и не несли обязанности члена семьи нанимателя, общее хозяйство с проживающими в квартире не вели. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги никогда не производили.

Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчики не являются членом семьи собственника жилого помещения, были зарегистрированы прежним собственником квартиры, соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не имеется, учитывая, что ответчики в квартире не проживают, истец возражает против сохранения за ними права быть регистрированными в спорной квартире.

Доводы истца подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании в качестве свидетеля фио, которая пояснила, что является старшей по подъезду. Ответчики никогда в квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали, вещей ответчиков в спорной квартире не видела.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они относимы, допустимы, и согласуются с собранными по делу доказательствами, какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе рассмотрения дела судом не установлено.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования о признании Никитенко Е.В., Никитенко А.Р. не приобретшим право на жилое помещение по адресу: адрес подлежащими удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по мету жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от дата № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексеевой Татьяны Павловны к Никитенко Екатерине Валентиновне, Никитенко Анне Романовне о признании не приобретшим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Никитенко Екатерину Валентиновну, Никитенко Анну Романовну не приобретшим право на жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Судья О.Н. Захарова

1