Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-598/2012 ~ М-290/2012 от 13.02.2012

Дело 2-598/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2012 года город Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Посновой Л.А., с участием

помощника прокурора Кировского района г. Красноярска Шелест А.С.

представителя истца - Родичевой Е.З.

при секретаре – Копейкиной Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кононович Андрея Анатольевича к Хоценко Игорю Геннадьевичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении

у с т а н о в и л :

Кононович А.А. обратился в суд с иском к Хоценко И.Г. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета, выселении. Свои требования мотивировал тем, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес>. <адрес> <адрес> в <адрес>. Прежним собственником в качестве члена семьи был зарегистрирован Хоценко И.Г. В связи с тем, регистрация ответчика ограничивает права истца, как собственника спорного жилого помещения, просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением, обязать снять с регистрационного учета, выселить, взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

В дальнейшем исковые требования были уточнены. Истец просит признать ответчика Хоценко И.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета, выселить, взыскать судебные расходы в сумме <данные изъяты>.

Истец – Кононович А.А. в зал судебного заседания не явился. О дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца, третьего лица Хоценко К.И. - Родичева Е.З. уточненные исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик – Хоценко И.Г. в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен почтой, по последнему известному месту жительства (<адрес>), где согласно данных адресно-справочной работы УФМС России по <адрес>, Хоценко И.Г. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ

Представитель третьего лица – отдела УФМС по Красноярскому краю в Кировском районе г. Красноярска в суд не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суду не сообщил.

Третье лицо - Хоценко К.И. в суд не явилась, извещен надлежащим образом, согласно имеющемуся заявлению, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, в <адрес> в <адрес> зарегистрирован проживающим Хоценко И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из выписки из домовой книги (л.д. 7). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> в <адрес> является Кононович А.А. (л.д. 5), что также следует из договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 32).

Как следует из пояснений представителя истца и подтверждается материалами дела, в декабре 2011 года между Хоценко К.И. и истцом Кононович А.А. был заключен договор дарения <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на указанную квартиру истцом оформлено право собственности.

В соответствии п. 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Исходя из положений ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из представленных суду доказательств следует, что ответчик членом семьи собственника Кононович А.А. не является, общее хозяйство с ним не вел. Заключенным между Хоценко К.И. и Кононович А.А. договором не был определен порядок пользования спорным жилым помещением для Хоценко И.Г., между самим Хоценко И.Г. и новым собственником Кононович А.А. порядок пользования спорным жилым помещением также определен не был.

Как следует из акта, подписанного соседями и заверенного ОО УК «Жилбытсервис», с сентября 2003 года в <адрес> в <адрес> проживает Хоценко И.Г. С момента заселения, Хоценко И.Г. ведет аморальный образ жизни: злоупотребляет спиртными напитками, собирает пьяные компании, нарушает общественный порядок, постоянно оскорбляет соседей. Периодически сдает квартиру в аренду. Жильцы неоднократно обращались в милицию, для принятия мер к нарушителю общественного порядка.

Согласно справки УУП ОУУП и ДН ОП № МУ МВД России «Красноярское», в <адрес>. 25 по <адрес> в <адрес> проживает Хоценко И.Г. При проверке по данным информационного центра Хоценко И.Г. привлекался к административной ответственности ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, как за мелкое хулиганство, так и за распитие алкогольной продукции в общественном месте, появление в общественном месте в состоянии алкогольного опьянения.

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик Хоценко И.Г., новому собственнику спорного жилого помещения – Кононович А.А., незнаком, членом семьи истца не является. Общее хозяйство с ним не ведет. В настоящее время проживает в указанной квартире, пользуется ею, чем нарушает права истца, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, как собственника жилого помещения.

Доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком в судебное заседание представлено не было.

Учитывая, что ответчик Хоценко И.Г. зарегистрированный проживающим_______________________________________________________________________________________________________________________________ в <адрес> в <адрес>, после перехода права собственности, не является членом семьи истца, суд приходит к выводу, что Хоценко И.Г. прекратил право пользования указанным жилым помещением квартирой № <адрес> в <адрес>, в связи с чем, подлежит снятию с регистрационного учета. Кроме этого, учитывая, что после перехода права собственности ответчик по настоящее время проживает в указанной квартире, чем нарушает права истца, предусмотренные ст. 30 ЖК РФ, как собственника жилого помещения, он подлежит выселению из спорного жилого помещения.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах

С учетом изложенного требование истца о взыскании расходов на оказание юридических услуг подлежит удовлетворению, в размере, заявленном истцом, <данные изъяты>, с учетом отсутствия возражений со стороны ответчика. Кроме того, с ответчика по настоящему делу подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы: возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления, в сумме <данные изъяты>, расходы за оформление доверенности в сумме <данные изъяты> а всего судебные расходы в сумме <данные изъяты>. Данные расходы подтверждаются, имеющимися в материалах дела, платежными документами.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Хоценко Игоря Геннадьевича прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Выселить Хоценко Игоря Геннадьевича из жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Взыскать с Хоценко Игоря Геннадьевича в пользу Кононович Андрея Анатольевича судебные расходы в сумме <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Поснова