Решение по делу № 2-2057/2013 ~ М-2419/2013 от 26.06.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Краснодар                        22 июля 2013 года

Судья Октябрьского районного суда            СТАРИКОВА М.А.

при секретаре                            Цукановой З.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к Администрации МО г. Краснодара и ГСК № 29А г. Краснодара о признании права собственности на гараж

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением и просит признать за ним право собственности на капитальный гараж боксового типа № 123, расположенный в ГСК № 29А по адресу: г. <адрес> Болотникова, 1/1, литер А – 1 этаж п. 64 – гараж, площадью 26,5 кв.м.; литер под/А п. 127,128 – подвал, площадью 20,4 кв.м.

В обоснование своего иска истец указал, что он является членом ГСК № 29А, который был создан исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов трудящихся в 1972 году.

На основании решений исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов трудящихся от 22.01.1972 года и от 11.06.1975 года ГСК-29А был выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей для владельцев индивидуальных автомобилей.

11.08.1998 года между Мэрией г. Краснодара и ГСК-29А был заключен договор аренды земельного участка площадью 7.047 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>А, для эксплуатации капитальных гаражей боксового типа.

В 1975 году на указанном земельном участке ФИО2 за счет собственных средств построил капитальный гараж боксового типа, которым пользуется по назначению для хранения транспортного средства, производит текущий ремонт, осуществляет необходимые платежи, выполняет работы по благоустройству земельного участка.

Согласно решения Октябрьского районного Совета народных депутатов от 13.08.1980 года, земельный участок был выдан его отцу - ФИО1, где и был построен капитальный гараж.

Построенный гараж представляет собой капитальный гараж боксового типа № 123, расположенный в ГСК № 29А по адресу: г. <адрес>, 1/1, литер А – 1 этаж п. 64 – гараж, площадью 26,5 кв.м.; литер под/А п. 127,128 – подвал, площадью 20,4 кв.м.

Все строительные и отделочные работы выполнялись в соответствии с требованиями строительных и санитарных норм.

До настоящего времени должным образом право собственности на гараж не оформлено, в связи с чем, он не может в полной мере им распоряжаться.

В судебном заседании истец иск поддержал в полном объеме и просил его удовлетворить.

Ответчик по делу – представитель Администрации ЦО г. Краснодара в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика – ГСК № 29А заявленные требования признал и не возражал против их удовлетворения.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании решений исполнительного комитета Краснодарского городского Совета народных депутатов трудящихся от 22 января 1972 г. и от 11 июня 1975 г. ГСК - 29а был выделен земельный участок под строительство кооперативных гаражей для владельцев индивидуальных автомашин. 11 августа 1998 г. между Мэрией г. Краснодара и ГСК- №А был заключен договор аренды земельного участка площадью 7047 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> А (ныне - 3-й <адрес>) для эксплуатации капитальных гаражей боксового типа.

Согласно решения Октябрьского районного Совета народных депутатов от 13.08.80 г., №50/1 был выдан земельный участок ФИО1, где и был построен капитальный гараж собственными силами.

ФИО2 является членом гаражно-строительного кооператива № 29 А, который был создан исполнительным комитетом Октябрьского районного Совета народных депутатов трудящихся в 1972 г.

Решение общего собрания кооператива от ДД.ММ.ГГГГ о принятии ФИО2 членом кооператива и закрепление за ним гаражного бокса связано с тем, что в кооператив поступило заявление его отца ФИО1 о том, что он из-за преклонного возраста и продолжительной болезни решил выйти из членов кооператива и передать гаражный бокс № сыну, т.е. ФИО2.

В судебном заседании установлено, что в 1975 г. на данном земельном участке истцом за счет собственных средств был построен капитальный гараж боксового типа, которым он пользуется по назначению для хранения транспортного средства, производит текущий ремонт, осуществляет необходимые платежи, выполняет работы по благоустройству земельного участка.

Построенный гараж представляет собой капитальный гараж боксового типа №, расположенный в ГСК- №-А по адресу: г. <адрес> им. Болотникова, 1/1, состоящий : лит «А» - 1этаж п. 64- гараж, площадью 26,5 кв.м; лит. «под/А» п. 127,128 - подвал, площадью 20,4 кв.м.

Согласно технического заключения ООО «КубаньРегионПроект» смонтированные конструкции бокса № находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан и отвечают требованиям СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей» в состав которого входят требования Технического регламента о требованиям пожарной безопасности.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В ст. 17 и п. 1 ст. 25 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусматривается, что право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания. Одним из оснований для государственной регистрации прав является судебное решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к Администрации МО г. Краснодара и ГСК № 29А г. Краснодара о признании права собственности на гараж - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на капитальный гараж боксового типа № 123, расположенный в ГСК № 29А по адресу: г. <адрес>, площадью 26,5 кв.м.; литер под/А п. 127,128 – подвал, площадью 20,4 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено: 22.07.2013 г.

Судья-