Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1101/2019 ~ М-172/2019 от 16.01.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

04 марта 2019 года г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Жуковой О.В.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романченко И. Ю. к Высоцкому О. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Романченко И.Ю. обратилась в суд с иском к Высоцкому О.А. с учетом уточнения исковых требований о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и просила суд признать Высоцкого О. А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылалась на то, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №, она – Романченко И.Ю. является собственником жилого дома, расположенноо по адресу: <адрес>. В указанном доме помимо истца зарегистрирован ответчик – Высоцкий О.А. Истец также указывает, что ответчик в указанной квартире никогда не проживал, его регистрация носит формальный характер, истец зарегистрировал ответчика по просьбе знакомого истца. Ответчик в квартире не проживает, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Истец Романченко И.Ю. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена.

Представитель истца в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, приведя суду доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Высоцкий О.А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Третьи лицо Андреев Р.В. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен. Ранее в судебном заседании пояснил о том, что исковые требования истца поддерживает, ответчик в доме никогда не проживал.

Третье лицо Андреева Г.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о явке в суд извещена. Ранее в судебном заседании пояснила о том, что исковые требования истца поддерживает, ответчик в доме никогда не проживал.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Ногинское» не явились, о явке в суд извещен.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц участвующих в деле.

Выслушав представителя истца, допросил свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ,

1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

3. Размещение в жилых домах промышленных производств не допускается.

Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено, что Романченко И.Ю. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. №.

В указанном доме зарегистрированы: Романченко И.Ю., Андреева Г.А., Скворцов К.С., Скворцов Я.С., Андреев М.Р., Андреев Р.В., Высоцкий О.А.

Из объяснений истца и третьих лиц также установлено, что ответчик Высоцкий О.А. в указанном доме никогда не проживал.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик Высоцкий О.А. не приобрел право пользования домом по адресу <адрес>, доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Романченко И. Ю. к Высоцкому О. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Высоцкого О. А. не приобретшим право пользования домом, расположенном по адресу: <адрес>,

Решение суда является основанием, для снятия Высоцкого О. А. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья