Решение по делу № 2-285/2014 ~ М-6/2014 от 09.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2014 года                                                                               город Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Ведёриной О.А.,

при секретаре Амелюшкиной Е.А.,

с участием истца Гришиной Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Гришиной Л.П. к Масленикову В. А. о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гришина Л. П. обратилась в Мценский районный суд с исковым заявлением к Масленикову В. А. о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что Дата между ней и ответчиком Масленниковым В.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <...> продавец Масленников В.А. передал ей документы на квартиру, она пользуется этой квартирой до настоящего времени. Однако договор купли-продажи не был зарегистрирован в БТИ в установленном законом порядке, поэтому в настоящее время она не может зарегистрировать право собственности на квартиру. Спора между ней и Масленниковым В.А. по поводу квартиры нет. На основании изложенного истец Гришина Л.П. просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...>

В судебном заседании истец Гришина Л.П. заявленные требования поддержала по изложенным доводам, пояснила, сто расчет между сторонами был произведен при подписании договора в полном объеме.

Ответчик Масленников В.А. в судебное заседание не явился, был своевременно и надлежащим образом извещен о месте и времени судебного разбирательства. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - УФКиК в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела, при разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено, что Дата между Гришиной Л.П. и Масленниковым В.А. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью <...>. В соответствии с договором купли-продажи покупатель осуществляет за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, а также участвует соразмерно с занимаемой площадью в расходах, связанных с техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным, всего дома (л.д.7).

Согласно техническому паспорту квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ее общая площадь составляет <...> Кадастровый номер вышеуказанной квартиры - <...>

Согласно справке <...> «МР БТИ» от 10 декабря 2013 года, данных о собственнике объекта недвижимости - квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в архиве <...> «МР БТИ» не значится (л.д.12).

По информации <...> «МР БТИ» от 10 декабря 2013 года, аресты и обременения по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13).

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели R и W

Так, свидетель R показала в судебном заседании, что <...> до настоящего времени проживает в этой квартире.

Свидетель W показала суду, что Гришина Л.П. в Дата купила квартиру по адресу: <адрес>. С момента покупки квартиры и по настоящее время Гришина Л.П. проживает в этой квартире.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Гришина Л.П. на законных основаниях приобрела по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> открыто пользуется и распоряжается данной квартирой как своей собственностью, несет бремя расходов по содержанию квартиры.

При таких обстоятельствах исковые требования Гришиной Л.П. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Истец не настаивает на взыскании расходов по оплате государственной пошлины с ответчика, что является его правом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гришиной Л.П. к Масленикову В. А. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Гришиной Л.П. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <...> в том числе жилой <...> с кадастровым номером <...>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Мценский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 31 января 2014 года.

Председательствующий                                                               О.А. Ведёрина