Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1122/2016 ~ М-1057/2016 от 13.10.2016

Дело № 2-1-1122/2016    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 ноября 2016 года город Людиново

Людиновский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Ковалевой М.В.

при секретаре Шлямневой А.А.

с участием представителя истицы Савченковой А.Н. Таракановой М.В.

ответчика Моисеева В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савченковой ФИО7 к Моисееву ФИО8, администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Заболотье» о сохранении помещения в реконструированном состоянии, признании квартир частями жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

13 октября 2016 года истица Савченкова А.Н. обратилась в суд с иском к Моисееву В.Н., администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Заболотье» и просит признать <адрес> в д.<адрес> частью № жилого дома, расположенного по указанному адресу, сохранить принадлежащую ей квартиру в реконструированном состоянии, а также признать спорный жилой дом утратившим статус многоквартирного дома. В обоснование иска указано, что на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит указанная выше квартира, общей площадью 90,2 кв.м, жилой 41,5 кв.м. Собственником квартиры №№ в спорном доме является ответчик. Квартира истицы расположена в одноэтажном двухквартирном жилом доме, находящемся на земельном участке, который разделен жильцами квартир и используется по взаимному согласию. Таким образом, у каждой семьи имеется самостоятельный земельный участок, прилегающий к дому. Жилой дом не отвечает признакам многоквартирного жилого дома, так как не имеет общих инженерных сетей. После приобретения квартиры истицей была в ней произведена реконструкция, за счет чего увеличилась общая площадь спорного помещения, которая составила 107 кв.м. и жилая площадь - 52 кв.м.

Истица Савченкова А.Н., своевременно и должным образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Представитель истицы Савченковой А.Н. Тараканова М.В. в судебном заседании иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить.

Ответчик Моисеев В.Н. в судебном заседании иск Савченковой А.Н. признал.

Представитель ответчика администрации муниципального образования сельского поселения «Деревня Заболотье», своевременно и должным образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, исковые требования Савченковой А.Н. признал.

Представитель истицы Савченковой А.Н. Тараканова М.В. не возражала против признания иска ответчиками.

Судом факт признания иска ответчиками принят.

Иск подлежит удовлетворению в соответствии с частью 2 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании которой жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, а также в соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса Российской Федерации, так как жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В суде достоверно установлено, что выполненными работами не затронуты несущие конструкции здания, права и законные интересы граждан, проживающих в доме, в том числе собственников жилых помещений не нарушены, и угрозы их жизни и здоровья нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Сохранить жилое помещение – квартиру №№ в доме №№ по улице <адрес> в д.<адрес> в реконструированном состоянии, где общая площадь составляет 107 кв.м., жилая площадь - 52 кв.м.

Признать квартиру №№ в доме №№ по улице <адрес> в д.<адрес> частью № жилого дома №№ по улице <адрес> в д.<адрес> общей площадью 107 кв.м., жилой площадью 52 кв.м, признав право собственности на указанное имущество за Савченковой ФИО9

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Савченковой ФИО10 на квартиру №№ жилого дома №№ по улице <адрес> в д.<адрес>.

Признать квартиру №№ в доме №№ по улице <адрес> в д.<адрес> частью № жилого дома №№ по улице <адрес> в д.<адрес>, признав право собственности на указанное имущество за Моисеевым ФИО12.

Прекратить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Моисеева ФИО13 на квартиру №№ жилого дома №№ по улице <адрес> в д.<адрес>.

Признать жилой дом №№ по улице <адрес> в д.<адрес> утратившим статус многоквартирного дома.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд в течение месяца.

Председательствующий М.В. Ковалева