Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-423/2013 ~ М-362/2013 от 25.04.2013

Дело № 2 – 423/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Пос. Шексна 29 мая 2013 г.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Гарабаджи С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Товарищества собственников жилья «Чаромское» к Морозовой Т.Н. Морозову А.Г., Мельникову Н.А., Сенюшкиной А.А. о взыскании задолженности за техническое обслуживание, жилищно-коммунальные услуги, возмещение убытков в порядке регресса,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Чаромское» обратилось в Шекснинский районный суд Вологодской области с исковым заявлением к Морозовой Т.Н., Морозову А.Г., Мельникову Н.А., Сенюшкиной А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2012 года по 28.02.2013 года в сумме <данные изъяты> ущерба в порядке регресса в сумме <данные изъяты> судебных расходов в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В обоснование иска указано, что договорные отношения между ТСЖ «Чаромское» и администрацией сельского поселения Сиземское Шекснинского муниципального района Вологодской области оформлены на основании протокола № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома от 02 декабря 2009 г. по выбору способа управления и договора управления многоквартирным домом от 18 января 2012 г. Собственником жилого помещения – муниципальной благоустроенной квартиры <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. является администрация сельского поселения Сиземское Шекснинского муниципального района Вологодской области на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № Нанимателями данной квартиры являются ответчики на основании договора социального найма жилого помещения от 13 ноября 2010 г. В квартире помимо ответчиков Морозовой Т.Н., Морозова А.Г., Мельникова Н.А., Сенюшкиной А.А. зарегистрирован по месту жительства и несовершеннолетний Морозов Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически в квартире проживают только Морозова Т.Н. и Морозов А.Г. В связи с тем, что ответчики с 01 января 2012 г. не производят оплату за содержание и ремонт жилья и коммунальных услуг, то по состоянию на 28 февраля 2013 г. образовалась задолженность в размере <данные изъяты> Ответчики неоднократно получали предупреждения о необходимости уплаты задолженности за содержание и ремонт жилья и коммунальные услуги. Однако, никаких мер к погашению задолженности они не предприняли. Ссылаясь на положения ст. 153, ст. 155 Жилищного Кодекса РФ и положения заключенного между сторонами договора, согласно которым гражданин обязан вносить плату за содержание жилья и коммунальные услуги ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным, просит суд взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2012 года по 28.02.2013 года в сумме <данные изъяты> Кроме того, на основании протокола № 2 от 28 февраля 2011 г. общего собрания ТСЖ «Чаромское» от 01 апреля 2011 г. обслуживание многоквартирных жилых домов по ТСЖ было передано ООО «Шекснаэкоград» на основании договора от 01 апреля 2011 г., с которым указанный договор был расторгнут по причине образования задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> в том числе и указанных ответчиков. Задолженность ответчиков перед ООО «Шекснаэкоград» за период с 01 апреля 2011 г. по 31 декабря 201 г. составила <данные изъяты> Решением Арбитражного суда Вологодской области от 30 мая 2012 г. с ТСЖ «Чаромское» в пользу ООО «Шекснаэкоград» взыскана задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги на общую сумму <данные изъяты> судебные расходы на представителя <данные изъяты> и в счет возмещения расходов по уплате госпошлины <данные изъяты> В связи с чем, с ответчиками причинены убытки ТСЖ «Чаромское» на задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги на сумму <данные изъяты> судебные расходы на представителя <данные изъяты> и в счет возмещения расходов по уплате госпошлины <данные изъяты> Ссылаясь на положения ч. 1 ст. 15 ГК РФ, ч. 1 ст. 1081 ГК РФ, просят суд взыскать с Морозовой Т.Н., Морозова А.Г., Мельникова Н.А., Сенюшкиной А.А. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Чаромское» ущерб в порядке регресса в сумме <данные изъяты> Кроме того, просят суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Чаромское» судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Чаромское» Солоницын А.М. поддержал исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении.

Ответчики Морозова Т.Н., Морозов А.Г., Мельников Н.А. исковые требования признали в полном объеме.

Ответчик Мельников Н.А не согласился с исковыми требованиями, сообщив, что задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья он оплачивал полностью.

Ответчик Сенюшикина А.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица – администрации сельского поселения Сиземское Шекснинского муниципального района Вологодской области по доверенности Малышева Е.Б. в судебном заседании исковое заявление Товарищества собственников жилья «Чаромское» к Морозовой Т.Н., Морозову А.Г., Мельникову Н.А., Сенюшкиной А.А. поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст.153, 154, 155 Раздела VII. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги» Жилищного кодекса РФ граждане (наниматели, собственники, члены жилищного кооператива) и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ст.155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что собственником квартиры <адрес> является администрация сельского поселения Сиземское Вологодской области. На основании договора социального найма жилого помещения от 13 ноября 2010 г. данное жилое помещение было предоставлено для проживания ответчикам, был открыт финансовый лицевой счет.

В период с 01 января 2012 г. по 28 февраля 2013 г. ответчики не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> что подтверждается представленными документами.

Ответчики 09 января 2013 г. получали уведомления о необходимости уплаты задолженности, но никаких мер к выплате задолженности не приняли.

В связи с чем, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 28.02.2013 года в сумме <данные изъяты>

В силу ч. 1 ст. 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 1 ст. 1081 Гражданского кодекса РФ лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т.п.), имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1081 ГК РФ Причинитель вреда, возместивший совместно причиненный вред, вправе требовать с каждого из других причинителей вреда долю выплаченного потерпевшему возмещения в размере, соответствующем степени вины этого причинителя вреда. При невозможности определить степень вины доли признаются равными.

Установлено, что решением Арбитражного суда Вологодской области от 30 мая 2012 г. с ТСЖ «Чаромское» в пользу ООО «Шекснаэкоград» взыскана задолженность за содержание жилья и коммунальные услуги по жилым помещениям № дома № жилым помещениям № и № дома №, жилым помещениям № № дома № № по <адрес> на общую сумму <данные изъяты> судебные расходы на представителя <данные изъяты> и в счет возмещения расходов по уплате госпошлины <данные изъяты>

Подтверждено, что ТСЖ «Чаромское» исполнило решение Арбитражного суда Вологодской области от 30 мая 2012 г. и выплатило ООО «Шекснаэкоград» указанные суммы.

Ответчиками Морозовой Т.Н., Морозовым А.Г., Мельниковым Н.А., Сенюшкиной А.А. причинены убытки ТСЖ «Чаромское» в виде задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2011 г. по 31 декабря 2011 г. на сумму <данные изъяты> судебные расходы на представителя <данные изъяты> и в счет возмещения расходов по уплате госпошлины <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

В связи с чем, имеются основания для взыскания с Морозовой Т.Н., Морозова А.Г., Мельникова Н.А., Сенюшкиной А.А. в солидарном порядке в пользу Товарищества собственников жилья «Чаромское» ущерб в порядке регресса <данные изъяты>

В силу положений ч. 1 ст.98 гражданского процессуального кодекса РФ в пользу ТСЖ «Чаромское» подлежат возмещению судебные расходы, понесенные ими в связи с подачей искового заявления, - расходы по уплате государственной пошлины – <данные изъяты> и расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

При таких обстоятельствах исковые требования ТСЖ «Чаромское» обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Чаромское» удовлетворить.

Взыскать с Морозовой Т.Н., Морозова А.Г. Мельникова Н.А., Сенюшкиной А.А. в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Чаромское» задолженность за содержание жилья и предоставленные коммунальные услуги за период с 01.01.2012 года по 28.02.2013 года в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Морозовой Т.Н., Морозова А.Г., Мельникова Н.А., Сенюшкиной А.А. в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Чаромское» ущерб в порядке регресса в сумме <данные изъяты>

Взыскать с Морозовой Т.Н., Морозова А.Г., Мельникова Н.А., Сенюшкиной А.А. в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Чаромское» судебные расходы в виде уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходов на оплату услуг представителя в сумме <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2013 г.

Судья Т.А. Попова