Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5246/2020 от 25.05.2020

УИН 24RS0041-01-2019-004573-48

Дело № 2-5246/2020

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноярск 15 июля 2020 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ерохиной А.Л.,

при секретаре Моисеенко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска к А1 о сносе самовольного строения,

установил:

Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска обратился в суд с исковыми требованиями к Брыскиной Л.А. о сносе самовольного строения. Требования мотивируют тем, что при обследовании земельного участка, с кадастровым номером У, площадью 1040 кв.м., расположенного по адресу: Х) выявлен факт размещения на землях неразграниченной государственной собственности одноэтажного нежилого строения трансформаторной подстанции, площадью 77 кв.м., с кадастровым номером У. Собственником указанного нежилого строения является Брыскина Л.А. На основании изложенного Департамент муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска просит возложить на Брыскину Л.А. обязанность в течение 90 дней с даты вступления в силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х Х путем сноса одноэтажного нежилого строения трансформаторной подстанции, общей площадью 77 кв.м., с кадастровым номером У.

Представитель истца Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска Аксаментов Д.М., действующий на основании доверенности от 09 января 2019 года, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Брыскина Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы Турыгину О.Б.

Представитель ответчика Турыгин О.Б., действующий на основании доверенности от 03 марта 2020 года, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что вид разрешенного использования земельного участка, на котором размещена трансформаторная подстанция, изменен на коммунальное обслуживание.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. На основании изложенного суд считает, что неявка ответчика является реализацией его права на участие в судебном заседании.

Согласно ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося представителя истца, извещенного надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

Согласно п.2.1 Распоряжения администрации города Красноярска от 05 июля 2011 года № 90-р «Об утверждении Регламента взаимодействия органов и территориальных подразделений администрации города Красноярска при выявлении самовольного размещения объектов на территории города Красноярска» (далее – Регламент) выявление объектов осуществляется департаментом градостроительства администрации города Красноярска, департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации города Красноярска, управлением архитектуры администрации города Красноярска в ходе осуществления возложенных на них задач и функций при осуществлении муниципального земельного контроля за использованием земель на территории города Красноярска.

Как следует из материалов дела, Брыскина Л.А. является собственником одноэтажного нежилого строения трансформаторной подстанции, общей площадью 77 кв.м., с кадастровым номером У, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 28,29). Указанная трансформаторная подстанция расположена на земельном участке с кадастровым номером У, общей площадью 1040 кв.м.

Департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации Х при обследовании земельного участка, с кадастровым номером У, площадью 1040 кв.м., расположенного по адресу: Х) выявлен факт размещения на землях неразграниченной государственной собственности одноэтажного нежилого строения трансформаторной подстанции, площадью 77 кв.м., с кадастровым номером У.

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 02 мая 2019 года № КУВИ-0011/2019/10064371 вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка: место для размещения магазина строительных материалов (л.д. 28).

На основании выписки из ЕГРН от 17 февраля 2020 года вид разрешенного использования испрашиваемого земельного участка: коммунальное обслуживание.

Испрашиваемый земельный участок формировался и предоставлялся на торгах для строительства магазина строительных материалов, а не для размещения трансформаторной подстанции, соответственно цель использования земельного участка не была достигнута. Вид разрешенного использования земельного участка ответчиком был изменен после возведения трансформаторной подстанции, а площадь предоставленного в аренду на торгах земельного участка с кадастровым номером 24:50:0100042:19 существенно превышает площадь, необходимую для использования трансформаторной подстанции.

Разрешение на строительство на спорный объект Брыскиной Л.А. не выдавалось, что подтверждается информационным письмом Департамента градостроительства администрации г. Красноярска (л.д. 30), следовательно постройка является самовольной, ввиду чего подлежит сносу.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком доказательств легализации самовольной постройки, её соответствия строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, пожарным нормам и правилам суду не представлено, равно как не представлено доказательств продления договора аренды земельного участка, на котором расположена спорная трансформаторная подстанция.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о возложении на Брыскину Л.А. обязанности произвести снос одноэтажного нежилого строения – трансформаторной подстанции подлежат удовлетворению в полном объеме.

Доводы стороны ответчика об изменении вида разрешенного использования земельного участка, на котором размещена трансформаторная подстанция, на коммунальное обслуживание, не являются основанием для сохранения самовольной постройки, поскольку земельный участок предоставлялся Брыскиной Л.А. для строительства магазина строительных материалов, а не для размещения трансформаторной подстанции.

При разрешении вопроса о сроке суд находит, что испрашиваемый истцом 90-днейвный срок для сноса одноэтажного строения, исчисляемый с даты вступления решения в законную силу, является разумным.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска удовлетворить.

Возложить на А1 обязанность в течение 90 дней с даты вступления в силу решения суда освободить земельный участок с кадастровым номером У, расположенный по адресу: Х Х путем сноса одноэтажного нежилого строения трансформаторной подстанции, общей площадью 77 кв.м., с кадастровым номером У.

Взыскать с А1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья Ерохина А.Л.