Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1376/2010 ~ М-489/2010 от 27.02.2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2010 года Октябрьский районный суд г.Красноярска в

составе: председательствующего Косовой Е.В.

при секретаре С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО к Р. и Т. о взыскании суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за просрочку платежа,

УСТАНОВИЛ:

ООО обратилось в суд с иском к Р. и Т. о взыскании в солидарном порядке суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 127050 рублей 69 копеек за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года, суммы пени за просрочку платежа в размере 27322 рубля 48 копеек и уплаченной госпошлины в сумме 4287 рублей 46 копеек, мотивируя тем, что М. до Дата обезличена года являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ... .... В настоящее время ООО не имеет сведений о нанимателе вышеуказанного жилого помещения. В соответствии с выпиской из домовой книги по состоянию на Дата обезличена года на регистрационном учете состоит: Р., Дата обезличена года рождения, Т., Дата обезличена года рождения. За период с Дата обезличена года по Дата обезличена года у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 127050 рублей 69 копеек. За указанный период просрочки платежа образовалась сумма пени, которая составляет 27322 рубля 48 копеек. Таким образом, общая сумма задолженности за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков составляет 1543734 рубля 17 копеек.

Представитель истца Е. в судебное заседание не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, о рассмотрении дела без ответчиков в порядке заочного производства не возражают.

Ответчики Р. и Т. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили.

Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:…

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги…

На основании ч.3 ст. 678 ГК Р, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно.1 и ч.2 ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:…

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора…

На основании ст.682 ГК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

2. Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

3. Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

По делу установлено, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета от Дата обезличена года, нанимателем квартиры ... являлась, до момента смерти - Дата обезличена года, М.. В настоящее время на регистрационном учете в данной квартире, состоят: дочь - Р., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года; внук - Т., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года; несовершеннолетние дети: внучка - Р., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года, внук - Р.С, Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года, внучка - Т.Е., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена года.

По состоянию оборотной ведомости, финансово-лицевого счета и выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам квартиры ..., задолженность по оплате коммунальных услуг за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составляет в размере 127050 рублей 69 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

За период просрочки с Дата обезличена года по Дата обезличена года истцом была начислена пеня в размере 27322 рубля 48 копеек. Представленный истцом расчёт пени, суд считает правильным.

Учитывая выше изложенное, суд считает, что с ответчиков Р. и Т. подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 127050 рублей 69 копеек, пеня в размере 27322 рубля 48 копеек, а всего 154373 рубля 17 копеек. А также, в соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию, уплаченная истцом, госпошлина в размере 4287 рублей 46 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-235,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Р. и Т. задолженность по оплате коммунальных услуг и пени в размере 154373 рубля 17 копеек (сто пятьдесят четыре тысячи триста семьдесят три рубля 17 копеек) и уплаченную госпошлину в размере 4287 рублей 46 копеек (четыре тысячи двести восемьдесят семь рублей 46 копеек).

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.

Подписано председательствующим. Копия верна.

Судья: Е.В.Косова