Решение по делу № 2-654/2012 ~ М-591/2012 от 17.10.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2012 г. п.Таксимо

Муйский районный суд Республики Бурятия в составе: председательствующего судьи Ринчиновой В.В., при секретаре Филипповой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к Юшиной О.В., Юшиной М.М., Бухольцеву Р.Е. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «Поселок Таксимо» обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику. Требования мотивированы тем, что 15.02.2012 года ответчики приобрели на денежные средства социальной выплаты жилое помещение по адресу: <адрес>, а обязательство о сдаче своего ветхого жилья по адресу: <адрес>, истцу не выполняют.

В судебном заседании представитель истца Исакова И.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что ответчик получила социальную выплату согласно подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-амурской магистрали на территории Республики Бурятия» по <адрес>, собственниками которой они являются по 1/3 доли каждый, признанному ветхим. Условием получения социальной выплаты также являлось обязательство о сдаче в двухмесячный срок после приобретения другого жилья на средства социальной выплаты своего ветхого жилья администрации поселения для последующего его сноса и рекультивации. Ответчик Юшина О.В. подписала такое обязательство в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей. Получив социальную выплату, ответчик приобрела жилое помещение по адресу: <адрес>. Вместе с тем, ответчик нарушает данное ею обязательство, с марта 2012 г. по настоящее время не передала его в муниципальную собственность для последующего сноса. Просила удовлетворить иск.

В судебное заседание ответчики не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле материалам,в порядке заочного производства, о чем выносит определение.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд признает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 27.07.2011 г., на основании договора купли-продажи недвижимости от 6.05.2011 г. Юшина О.В., Юшина М.М., Бухольцев Р.Е. произведена государственная регистрация права их общей долевой собственности по 1/3 на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 46,20 кв.м.

Из копии обязательств о сдаче (передаче) жилого помещения от 12.12.2011 г. следует, что Юшина О.В., Юшина М.М. и Бухольцев Р.Е. в лице Юшиной О.В. обязуются жилое помещение по <адрес>, в 2-месячный срок с даты приобретения ими жилого помещения посредством реализации Свидетельства о предоставлении социальной выплаты освободить со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать его в установленном законодательством Российской Федерации порядке, а глава Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» обязуется принять от неё занимаемое им жилое помещение, указанное в настоящем обязательстве, в установленный этим обязательством срок. Обязательство подписано Юшиной О.В. и Главой МО ГП «Поселок Таксимо».

Из копии распоряжения № 594 от 22.12.2011 г. следует, что Администрация МО «Муйский район» предоставляет Юшиной О.В. социальную выплату в сумме 1212750 рублей.

Из копии свидетельства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья на территории Республики Бурятия гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилого фонда № 247 от 22.12.2011 г. следует, что Юшиной О.В.,Юшиной М.М.,Бухольцеву Р.Е. гарантируется предоставление социальной выплаты на приобретение жилья за счет средств бюджета муниципального образования в размере 1 212750 рублей в соответствии с распоряжением и.о. руководителя администрации МО «Муйский район» от 22.12.2011 г. № 594. Дата выдачи 07.12.2011 г. Имеется отметка «Муйский район, погашено».

Из копии оборотной стороны свидетельства имеется отметка кредитной организации об оплате 12.03.2012 г. по договору купли-продажи от 06.03.2012 г. суммы 1212750 рублей получателю социальной выплаты Юшиной О.В.

Из уведомления № 6123 от 30.12.2011 г. Юшиной О.В. следует, что Администрация МО «Муйский район» 29.12.2011 г. произвела перечисление средств социальной выплаты на блокированный целевой счет в банке.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 15.02.2012 г. Кузьмина Т.В. продала, а Юшина О.В., Юшина М.М., Бухольцев Р.Е. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>, общей площадью 52 кв.м. Квартира оценена сторонами в 1212750рублей. Оплата денежной суммы производит Администрация МО «Муйский район» на основании свидетельства о предоставлении социальной выплаты.

Имеются акт приема-передачи недвижимости от 15.02.2012 г. квартиры по адресу: <адрес>, между сторонами.

Из копии разрешения Администрации МО «Муйский район» исх.№ 120 от 12.03.2012 г., следует, что оно выдано Юшиной О.В. для предъявления в банк на перечисление средств социальной выплаты по свидетельству № 247 от 22.12.2011 г. в размере 1212750 рублей.

Согласно поквартирной карточке Юшина О.В., Юшина М.М.,Бухольцев Р.Е. сняты с регистрационного учета 20.03.12 г. по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В судебном заседании установлено, что ответчики приобрели другое жилое помещение по адресу: <адрес>, путем получения социальной выплаты согласно подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 гг., утвержденной Постановлением Правительства РБ от 25.04.2011 г. № 185 (с изм. от 9.08.2011 г., 5.07.2012 г., 17.08.2012 г), дав обязательство о безвозмездном отчуждении принадлежащего им на праве собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.

Согласно п.1.4 Порядка предоставления межбюджетных субсидий из республиканского бюджета местным бюджетам, в том числе для предоставления социальных выплат гражданам, переселяемым из ветхого и аварийного жилищного фонда зоны БАМа, на приобретение жилья на территории Республики Бурятия (Приложение к подпрограмме «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне Байкало-Амурской магистрали на территории Республики Бурятия» Республиканской целевой программы «Жилище» на 2011-2015 г.г., утв. Постановлением Правительства Республики Бурятия № 185 от 25.04.2011 г. ( ред. от 17.08.2012 г.) субсидии могут быть использованы на:

а) приобретение муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе на вторичном рынке жилья;

б) строительство муниципальными образованиями жилых помещений эконом-класса, в том числе завершение ранее начатого строительства;

в) предоставление муниципальными образованиями социальных выплат собственникам жилых помещений, признанных ветхим и аварийным жильем, для приобретения жилых помещений.

В соответствии с п.2.4. вышеуказанного Порядка «для получения социальной выплаты граждане, указанные в пункте 2.1 настоящего Порядка, подают в муниципальные образования по месту проживания заявления, с приложением следующих документов: копии паспорта или иного документа, удостоверяющего личность гражданина; копий правоустанавливающих документов на занимаемое жилое помещение; копии финансового лицевого счета или выписки из домовой книги; обязательства о безвозмездном отчуждении гражданином принадлежащего ему на праве собственности или ему и членам его семьи на праве общей собственности и свободного от обязательств жилого помещения в муниципальную собственность.

В числе задач органов местного самоуправления в Республике Бурятия по реализации указанной подпрограммы в пункте 11 предусмотрены «снос и ликвидация ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания, рекультивация и благоустройство территорий».

В настоящее время ответчики обеспечены другим жильем за счет выполнения федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2015 годы», дав обязательство о сдаче спорного жилого помещения истцу, но не выполняет данное ею обязательство.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд считает уклонение ответчиков от передачи жилого помещения в муниципальную собственность злоупотребление правом согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ.

При таких обстоятельствах право собственности на спорную квартиру подлежит признанию за истцом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования городское поселение «Поселок Таксимо» к Юшиной О.В., Юшиной М.М., Бухольцеву Р.Е. о признании права муниципальной собственности на жилое помещение удовлетворить полностью.

Признать право собственности Администрации МО ГП «Поселок Таксимо» на квартиру по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ринчинова В.В.