Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2358/2012 от 22.11.2012

Дело № 2-2358/2012                                21 декабря 2012 года

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ольский районный суд Магаданской области в составе

председательствующего судьи     Стахорской О.А.

при секретаре Метляевой И.Г.

с участием представителя истца Писаренко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос. Ола 21 декабря 2012 года гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия Муниципального образования «Ольский район» «Электротеплосеть» к Баденко Александре Филипповне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

МУП МО «Ольский район» «Электротеплосеть» обратилось в суд с исковым заявлением к Баденко А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является потребителем услуг, представлявшихся им по адресу: <адрес>. В нарушение норм установленных жилищным и гражданским законодательством ответчик не исполнял своих обязательств по оплате коммунальных услуг, в связи, с чем за период с 01 октября 2008 года по 18 марта 2011 года у ответчика образовалась задолженность за предоставленные истцом услуги в сумме 23329 руб. 58 коп. На основании изложенного просил суд взыскать с ответчика задолженность за период с 01 октября 2008 года по 18 марта 2011 года в размере 23329,58 руб., а также компенсацию расходов по оплате государственной пошлины.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела или рассмотрении дела в свое отсутствие не представила. В возражениях на иск ответчик указала на применение срока исковой давности.

На основании ст.ст. 167 и 233 ГПК РФ, судом с учетом мнения представителя истца судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель истца в судебном заседании полагал исковые требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку расчет суммы задолженности произведен с учетом имеющихся сведений о состоянии системы отопления, а именно в размере 50 процентов от общей суммы. Документов, послуживших основанием для начисления в указанном размере, не сохранилось.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив возражения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов. Данная обязанность ответчика предусмотрена также п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307.

        В соответствии со ст. ст. 539, 540, 544 Гражданского кодекса РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети, при этом абонент обязан оплатить фактически принятое количество энергии в соответствии с данными учета энергии.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок, считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении или изменении либо о заключении нового договора.

В соответствии со ст.153, ч.2 ст.154, ст.155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя также плату за горячее водоснабжение и отопление. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление) рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из п. 2.2 Устава, предметом деятельности истца является обеспечение потребителей тепловой и электрической энергией, горячей и холодной водой, эксплуатация и обслуживание жилого фонда на территории Ольского района Магаданской области.

Судом установлено и следует из материалов дела (выписка из финансово-лицевого счета), что ответчик является нанимателем <адрес> в <адрес>, где зарегистрирован с 13.05.2003г. по настоящее время.

В нарушение требований законодательства РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, ответчиком в период с 01 октября 2008 года по 18 марта 2011 года не исполнялась. В связи с чем, согласно расчету, представленному истцом, в указанный период за ответчиком образовалась задолженность по внесению платы за отопление в размере 23329 руб. 58 коп.

Данный расчет проверен в судебном заседании, признан судом произведенным на основании действующих, на момент образования задолженности, тарифов.

Разрешая, заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, суд полагает, что оно подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 196, 199 Гражданского Кодекса РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Требования о защите нарушенного права принимаются к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Из материалов дела следует, что исковое заявление подано истцом, согласно входящему штемпелю суда 17.11.2011г. Истцом заявлены требования за период с 01 октября 2008 года по 18 марта 2011 года

Таким образом, задолженность за период с 01 октября 2008 года по 16 ноября 2008 года заявлена за пределами срока исковой давности.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ходатайство ответчика о применении срока исковой давности подлежит удовлетворению, поэтому разрешению подлежит спор о взыскании задолженности с 17 ноября 2008 года по 18 марта 2011 года на сумму 22346,59 руб.

При этом указанная сумма, не подлежит взысканию в полном объеме в связи с отсутствием сведений об обоснованности ее размера в данном конкретном случае.

<данные изъяты>

Из исследованных документов, а также из пояснений представителя истца следует, что истцу было известно о частичном отсутствии у ответчика приборов отопления и как следствие о том, что ответчиком не в полном объеме принято тепловой энергии, то является предоставлением услуг ненадлежащего качества.

Однако ответчик к истцу не обращался (доказательств обратного ответчик суду не представил), в связи с чем замер температур произведен не был и установить в настоящее время его не представляется возможным. При этом истцом, согласно расчету, начисление за предоставляемые услуги производились из расчета 50%, но обосновать указанное уменьшение истец в судебном заседании не смог, также как и объяснить причины снижения платы на 50 % при отсутствии в квартире более половины системы отопления.

Учитывая изложенное, суд полагает подлежащими удовлетворению требования истца частично из расчет разумного уменьшения суммы оплаты до 1/3 об общей подлежащей выплате суммы, исходя из наличия 1 радиатора отопления в квартире Баденко (из 4-х) и труб системы отопления от которых так же поступает тепловая энергия в квартиру. Таким образом, взысканию подлежит сумма в размере 14897,73 руб.

Доводы ответчика о не предоставлении ей услуг по горячему водоснабжению не могут быть приняты во внимание судом, так как требования по оплате указанных услуг истцом не предъявлялись, так же как и требования о возмещении затрат по содержанию и ремонту общего имущества.

Также суду не представлены доказательства обращения ответчика к наймодателю с требованием о предоставлении иного жилья.

В соответствии со ст. ст. 307, 310 ГК РФ должник обязан исполнить обязательства по договору надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. А кредитор имеет право в свою очередь требовать от должника исполнения своих обязательств, в том числе и в судебном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░» «░░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 17 ░░░░░░ 2008 ░░░░ ░░ 18 ░░░░░ 2011 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 14897 ░░░. 73 ░░░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 595 ░░░. 91 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 15493 (░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 64 ░░░., ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░. 237 ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░ ░ 7- ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 238 ░░░ ░░ ░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 26 ░░░░░░░ 2012 ░░░░.

░░░░░          ░.░. ░░░░░░░░░░