ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июля 2011 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Бобылевой Е.В.,
при секретаре Адылиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самара гражданское дело № по иску ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Александровой Татьяне Николаевне, Александрову Алексею Николаевичу, Баптиданову Ивану Андреевичу, Баптиданову Андрею Леонидовичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, в обоснование своих требований указал, что нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, является Александрова Т.Н. Совместно с нанимателем в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены ее семьи: Александров А.Н., Баптиданов И.А., Баптиданов А.Л.
Ответчики обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ, по своевременной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не выполняют, плату за жилое помещение вносят не регулярно, что привело к образованию задолженности, размер которой составил 133436, 55 руб.
На основании изложенного, истец просил суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в размере 133436,55 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 3868,73 руб.
В судебном заседании представитель истца, Юдакова Т.Н действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования просила суд взыскать с ответчиков сумму задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с мая 2007г по апрель 2011г. в размере 123936,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины.
Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании гражданского дела извещались судом по последнему известному месту жительства.
Принимая во внимание согласие представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства, т.к. ответчики не явились в судебное заседание без уважительных причин.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч. 2 п.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно ч. 4 указанной статьи наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая компания), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
В ходе судебного разбирательства установлено, что нанимателем жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> является Александрова Т.Н., что подтверждается лицевым счетом № (л.д. 7).
Согласно справке, выданной Паспортной службой от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы наниматель Александрова Т.Н., члены ее семьи: Александров А.Н., Баптиданов И.А., Баптиданов А.Л. (л.д. 6).
ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» заключен договор на оказание услуг по обслуживанию жилых домов. В обязанности ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» по условиям договора входит оказание услуг по содержанию и ремонту жилого имущества, а также начисление, сбор платы за жилье и коммунальные услуги. Свои обязанности по настоящему договору ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» выполняет своевременно и в полном объеме.
Судом установлено, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 123936,55 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов гражданского дела усматривается, что в адрес ответчиков ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание, согласно которого Александровой Т.Н. было предложено погасить имеющуюся задолженность в течение 7 дней со дня получения предписания.
Расчет задолженности, представленный истцом у суда сомнений не вызывает, в котором помесячно проведена сверка расчетов <адрес> в <адрес>, кроме того, указанный расчет ответчиками не оспорен.
Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчики плату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги вносят не регулярно, уважительных причин образования задолженности в ходе рассмотрения дела не установлено.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3678,73 руб.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» к Александровой Татьяне Николаевне, Александрову Алексею Николаевичу, Баптиданову Ивану Андреевичу, Баптиданову Андрею Леонидовичу о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с Александровой Татьяны Николаевны, Александрова Алексея Николаевича, Баптиданова Ивана Андреевича, Баптиданова Андрея Леонидовича в пользу ЗАО «ПЖРТ Промышленного района» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 123936,55 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3678,73 руб., а всего сумму в размере 127615 (сто двадцать семь тысяч шестьсот пятнадцать) рублей 28 копеек.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда. А в случае. Если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Бобылева Е.В.
Копия верна. Решение вступило в законную силу_______
Судья
Секретарь: