Решение по делу № 2-2621/2016 ~ М-2050/2016 от 01.06.2016

ДЕЛО № 2-2621/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2016 года     г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Смольяковой О.В.

с участием прокурора Коцюба А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Чифонова Б.В. к Кудрявцеву А.Т., Зенчук П.О., Кудрявцевой Е.В., Кудрявцевой А.С., Киселеву А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратился Чифонов Б.В. с исковыми требованиями к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на данный жилой дом с ДД.ММ.ГГГГ на основании заключения договора купли-продажи. Согласно домовой книге помимо него и членов его семьи в данном объекте недвижимости зарегистрированы ответчики, которые являются членами семьи предыдущего собственника. Поскольку ответчики не проживают в доме, не являются членами его семьи, однако не сняты с регистрационного учета, истец обратился в суд.

В судебном заседании истец на удовлетворении иска настаивал по изложенным в нем основаниям.

Ответчики, третьи лица УФМС по Алтайскому краю, Алексеева Е.А., Болотских (Алексеева) А.А., привлеченные судом к участию в деле, в суд не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом мнения истца, прокурора, требований статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что собственниками <данные изъяты> в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> является Чифонов Б.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с Кудрявцевой А.С..

Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также Чифонов Б.В. является собственником <данные изъяты> долей в праве собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу.

Собственниками остальных долей в праве собственности на дом и земельный участок, являются третьи лица Алексеева Е.А., Болотских (Алексеева) А.А., проживающие в этом же доме, но в обособленном помещении.

Судом установлено, что в спорном жилом доме зарегистрированы ответчики, что подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, адресными справками Краевого адресного бюро.

Ответчики являются членами семьи предыдущего собственника Кудрявцевой А.С., которые в доме не проживают с момента приобретения истцом долей в праве собственности на данный дом.

В силу положений статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, право пользования спорным жилым домом у ответчиков прекращено.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Чифонова Б.В. удовлетворить.

Признать Кудрявцева А.Т., Зенчука П.О., Кудрявцеву Е.В., Кудрявцеву А.С., Киселева А.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья                     О.А. Яковченко