Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3132/2016 ~ М-7151/2015 от 13.11.2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

12 мая 2016 г г.Раменское

Раменский городской суд Московской области

В составе: председательствующего федерального судьи Федюкиной О.В.

при секретаре Пряхиной М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3132/16 г по иску Алексанян О.А. к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Алексанян О.А. обратился с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Наурзалиевой Е.Т. от <дата>

В обоснование административного иска указал, что является членом СНТ «<...>» с <дата>. Решением общего собрания СНТ «<...>» ему был выделен земельный участок <номер>. Несмотря на обращения в администрацию Раменского муниципального района истец лишен возможности оформить земельный участок в собственность в установленном законом порядке.

В судебное заседание истец не явился, явился представитель Жилов Т.М., который исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик Администрация Раменского муниципального района по Московской области- представитель не явился, извещены в надлежащем порядке, возражений по иску не представили.

Третье лицо СНТ «<...>» явился представитель Жилов Т.М., исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Третье лицо АО «<...>» явился представитель Жилов Т.М., исковые требования просил удовлетворить.

Третье лицо Управление Росреестра по МО – представитель не явился, извещены.

Суд, руководствуясь ст. 167,233 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, постановлением Главы Администрации Раменского района Москов­ской области от <дата> <номер> утвержден проект планировки и застройки коллективного сада у д. <...>, площадью отведенного участка <...> Га, на котором запроектировано <...> садовых участка, контроль за строительством и освоением СТ у д. <...> возложено на правление АО «<...>» ( л.д. 26). АО «<...>» выдано свидетельство о праве собственности на землю на основании постановления от <дата> <номер> Администрации

Раменского района для коллективного садоводства, бессрочного (постоянного) пользования землей, площадь земельного участка составила <...> Га от <дата> ( л.д. 27).

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «<...>» истец был принят в члены СНТ, и ему <дата> выделили земельный уча­сток <...>, расположенный в границах землеотвода СНТ.

<дата> в адрес Главы Администрации Раменского муници­пального района Московской области обратился Алексанян О.А. с за­явлением, в котором просил передать в собственность истцу вышеуказан­ный земельный участок. Однако, этот вопрос так и не разрешен.

Согласно п.2.7 ст. 3 ФЗ « О введении в действие ЗК РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В ходе рассмотрения дела установлены следующие юридически значимые обстоятельства: спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного ФЗ для ведения коллективного садоводства ; по решению общего собрания членов указанного объединения СНТ данный участок распределен истцу, как члену указанного объединения. Доказательств, что земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте или в отношении земельного участка принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, не представлено. При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Алексанян О.А. - удовлетворить.

Признать за Алексанян О.А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – садоводство, в соответствии с картой (планом) границ земельного участка, составленного кадастровым инженером Наурзалиевой Е.Т. от <дата> по следующим координатам характерных точек границ участка:

<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>	<...>	<...>	<...>
<...>		<...>	<...>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения или обжаловано в Мособлсуд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Федеральный судья