Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2014 (2-4514/2013;) ~ М-5194/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-160/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2014 года г. Саранск

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Надёжиной С.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Шукшиной Н.М.,

с участием в деле:

представителя ответчиков Чернышовой Е.А., Чернышева Д.В. - адвоката Столяровой Н.В., представившей ордер № 1 от 27.01.2014 и удостоверение № 16,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Ленинского района городского округа Саранск к Чернышовой Е.А., Чернышеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 63925 руб. 43 коп. и пени

установил:

Администрация Ленинского района городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Чернышовой Е.А., Чернышеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 63925 руб. 43 коп. и пени.

В исковом заявлении указано, что в оперативном управлении Администрации на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 27.03.2007 № 662 находится жилое помещение по адресу: <адрес>. Администрация района осуществляет функции наймодателя муниципального жилищного фонда городского округа Саранск на территории района.

В указанном жилом помещении зарегистрированы: наниматель Чернышова Е.А., сын ФИО5, дочь ФИО6, брат Чернышев Д.В.

20.10.2010 с Чернышовой Е.А. был заключен договор социального найма.

По состоянию на 01.10.2013 по указанному адресу не оплачена по лицевому счёту задолженность в размере 63925 руб. 43 коп., пени в размере 12238 руб. 43 коп.

За период с 01.03.2011 по 01.10.2013 была начислена квартплата в размере 63925 руб. 65 коп. Оплата в указанный период не производилась.

В настоящее время сложилась крайне неблагоприятная обстановка по оплате истцом услуг, предоставляемых ресурсоснабжающими организациями, что является следствием несвоевременных платежей за жилищно-коммунальные услуги нанимателями и собственниками жилых помещений, в том числе ответчиками.

В соответствии с соглашением № 17 от 16.10.2009, заключенным между администрацией Ленинского района городского округа Саранск, ООО «Саранский расчётный центр» и ООО «Домоуправление № 16», администрация Ленинского района оплачивает задолженность нанимателей за жилищно-коммунальные услуги. Администрация района вправе взыскивать задолженность с ответчиков.

Просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность в размере 63925 руб. 43 коп., пени в размере 12238 руб. 65 коп. за период с 01.03.2011 по 01.10.2013 в пользу администрации Ленинского района городского округа Саранск.

В судебное заседание представитель истца администрации Ленинского района городского округа Саранск не явился, ФИО7 представила заявление от имени администрации, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указала, что исковые требования поддерживает в полном объёме.

Ответчики Чернышова Е.А., Чернышев Д.В. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчиков адвокат Столярова Н.В. в судебном заседании иск не признала, просила в его удовлетворении отказать. Просила снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков.

Заслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к нижеследующему.

Как следует из материалов дела, Чернышова Е.А., её брат Чернышев Д.В., а также дочь ФИО6 и сын ФИО5 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от 23.10.2013 (л.д. 7).

Чернышова Е.А. является нанимателем квартиры по адресу: <адрес> на основании типового договора социального найма жилого помещения, заключенного 20.10.2010 с Администрацией Ленинского района городского округа Саранск. В качестве членов семьи в договор включены брат Чернышев Д.В., сын ФИО5 и дочь ФИО6 (л.д. 8-9).

Жилое помещение по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении администрации Ленинского района городского округа Саранск на основании постановления Главы Администрации городского округа Саранск от 27.03.2007 № 662 (л.д. 3).

Задолженность Чернышовой Е.А., Чернышева Д.В. за период с 01.03.2011 по 01.10.2013 составила 63925 руб. 43 коп., пени рассчитаны ответчиком исходя из просрочки за указанный период и составили 12238 руб. 65 коп. (л.д. 2).

Суд частично удовлетворяет исковые требования Администрации Ленинского района городского округа Саранск по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК Российской Федерации и ст. 67 ЖК Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 2 ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно ст. 333 ГК Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Судом установлено, что у проживающих и зарегистрированных в муниципальной квартире ответчиков за период с 01.03.2011 по 01.10.2013 образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 63925 руб. 43 коп. Суд соглашается с расчётом истца и взыскивает указанную сумму с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Что касается размера неустойки в 12238 руб. 65 коп., то суд считает, что данный размер является завышенным. В данном случае размер неустойки составляет 1/5 размера взыскиваемой суммы. Учитывая, что неблагоприятных последствий от просрочки оплаты ответчиками ЖКУ не возникло, руководствуясь принципом разумности, суд снижает размер неустойки до 2000 руб.

При таких обстоятельствах, учитывая образовавшуюся задолженность, суд удовлетворяет исковые требования частично и взыскивает с ответчиков в солидарном прядке в пользу Администрации Ленинского района городского округа Саранск задолженность в размере 63925 руб. 43 коп. и пени в размере 2000 руб.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63925 ░░░. 43 ░░░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 63 925 (░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 43 (░░░░░ ░░░) ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 (░░░ ░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░. ░░░░░░░░