Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-883/2011 ~ М-863/2011 от 05.09.2011

Дело № 2-883/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2011 года                                                  г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Голубевой В.А.,

при секретаре Глушковой Е.А.,

с участием истицы Матвеевой Е.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Матвеевой Е.А., действующего за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей: М.Л., М.К. к администрации сельсовета, администрации района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, суд

У С Т А Н О В И Л :

Матвеева Е.А., действующая за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей М.Л., М.К. обратилась в суд с иском к администрации сельсовета, администрации района о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации. Требования мотивированы тем, что в ДД.ММ.ГГГГ семье Матвеевых для проживания была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. С момента предоставления квартиры до настоящего времени семья Матвеевых постоянно проживает в ней, открыто владеют и пользуются ей, несут расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ Матвеевы обратились в администрацию сельсовета с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получили ответ, что квартира в реестре муниципальной собственности сельсовета не значится, поэтому заключение договора приватизации в общем порядке не представляется возможным. В связи с тем, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится, Матвеева Е.А. по независящим от нее причинам не может в общем порядке реализовать свое право на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, и надлежащим образом оформить необходимые документы, которые удостоверяли бы право собственности на указанную квартиру. Ранее истица не принимала участие в приватизации, другого жилья не имеет. Супруг истицы М.В. принимать участие в приватизации квартиры не желает. В настоящее время право собственности на квартиру не зарегистрировано. Ссылаясь на ст. ст. 2, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Матвеева Е.А. просит суд признать за ней и ее несовершеннолетними детьми М.Л., М.К. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по 1/3 доле каждому, в порядке приватизации.

В судебном заседании Матвеева Е.А. настаивает на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Представитель ответчика администрации сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом почтовым ууведомлением.

Представитель ответчика администрации района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно, надлежащим образом. От представителя администрации района М.М., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения требований Матвеевых не возражает.

Третье лицо М.В. в судебном заседании пояснил, что возражений против удовлетворения требований своей супруги Матвеевой Е.А., действующего за себя и в интересах несовершеннолетних детей не возражает. Намерений принимать участие в приватизации квартиры по адресу: <адрес> и быть включенным в число собственников квартиры не желает.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации (ст. 40) провозгласила в числе основных прав и свобод человека и гражданина право на жилище. Право на жилище - одно из важнейших социально- экономических прав граждан России, поскольку жилище относится к основным материальным условиям жизни человека.

Провозглашая право каждого на жилище, ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации устанавливает и гарантию охраны этого права: «Никто не может быть произвольно лишен жилища».

Судом установлено, что семье Матвеевых в ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона Российской федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

По сведениям администрации сельсовета, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальной собственности сельсовета не значится.

В судебном заседании установлено, что до настоящего времени право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Управления Федеральной службы государственной регистрации , а также БТИ.

Поскольку спорная квартира была предоставлена семье Матвеевых в ДД.ММ.ГГГГ сельсоветом, Матвеева Е.А. и ее несовершеннолетние дети имеют право приобрести данную квартиру в собственность бесплатно в порядке приватизации.

Учитывая, что квартира, занимаемая истицей и членами ее семьи, в установленном законом порядке не была включена в муниципальную собственность, заключение договора о передаче жилого помещения в собственность истцам в настоящее время невозможно.

Вместе с тем, возможность реализации права истца на приватизацию занимаемой им и его семьей квартиры не может быть поставлена в зависимость от действий или бездействия государственных и муниципальных органов или организаций. Принимая во внимание, что истец не может реализовать свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность бесплатно в порядке приватизации по не зависящим от него причинам, суд считает, что защита прав истицы будет осуществлена путем признания за ней права собственности на спорную квартиру.

По сведениям Администрации сельсовета в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Матвеева Е.А., М.В., М.Л., М.К.. М.В. принимать участия в приватизации спорной квартиры не намерен, быть включенным в число собственников квартиры не желает.

Истица Матвеева Е.А. ранее участие в приватизации не принимала.

Судом установлено, что права и ограничения в отношении спорной квартиры не зарегистрированы, отсутствуют какие- либо притязания на данную квартиру со стороны других лиц. Поскольку, ограничений для приватизации квартиры, установленных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» не имеется, истец, действующий за себя лично и в интересах несовершеннолетних детей вправе приобрести занимаемую ими квартиру в свою собственность.

Таким образом, суд считает необходимым признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за Матвеевой Е.А. и несовершеннолетними М.Л., М.К. по 1/3 доле каждому в порядке приватизации.

     На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, а именно одноэтажную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., за Матвеевой Е.А., М.Л., М.К., по 1/3 ( одной третьей ) доле каждому в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение 10 суток с момента его вынесения.

Председательствующий       Голубева В.А.