Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-222/2012 ~ М-208/2012 от 14.05.2012

Дело № 2-222/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра                                                                                                          15 июня 2012 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э.,

с участием представителя истца Курсановой Л.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

при секретаре Волковой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Агафоновой Г.М., поданному по доверенности Курсановой Л.Н. о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Курсанова Л.Н. действуя по доверенности за Агафонову Г.М., обратилась в суд с иском о признании права собственности на 1/2 часть жилого дома. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между А.Е.Е.. и ее сыном в присутствии представителя <данные изъяты> сельсовета Л.В.В. был составлен акт, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> был разделен в равных долях по 1/2 части. А.Е.Е. проживала в указанном доме с 1958 года до дня смерти вместе с дочерью Агафоновой Г.М., которая в настоящий момент продолжает в нем проживать, открыто пользуясь имуществом, неся бремя его содержания. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит Агафоновой Г.М. на праве собственности. Просит признать за Агафоновой Г.М. право собственности на 1/2 часть жилого дома, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца Курсанова Л.Н. в судебном заседании заявленные Агафоновой Г.М. исковые требования поддержал в полном объеме. Суду пояснила, что является <данные изъяты>. В ходе строительства <данные изъяты> канала были затоплены многие населенные пункты, их жители переселялись, некоторые из них перевозили свои дома. Таким образом, был перевезен дом <данные изъяты> А.Е.Е. проживавшей в д. <адрес>, в с. <адрес>, в состав которого в то время входил поселок <данные изъяты>. При переселении, дом из д. <адрес> был перевезен в <адрес> и разделен на две половины с разными входами. Владельцем второй половины после смерти А.В.М. - <данные изъяты> А.Е.Е. является <данные изъяты> А.В.В. которая юридически оформила свои права, и не возражает против признания права собственности на 1/2 часть жилого дома за Агафоновой Г.М..

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - Межрайонная ИФНС России № по <данные изъяты> области в судебное заседание не явилось, в письменном заявлении просили рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, оставляя вопрос об удовлетворении заявленных требований истца на усмотрение суда.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - администрация сельского поселения <данные изъяты> и А.В.В. в судебное заседание не явились, представив письменные заявления, в которых просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Свидетель М.Т.В. в судебном заседании суду показала, что на протяжении <данные изъяты> лет работает в администрации сельского поселения <данные изъяты>, все это время Агафонова Г.М. проживала и проживает в данном доме. Согласно похозяйственным книгам по сельскому совету <данные изъяты>, А.Е.Е. <данные изъяты> года рождения, проживала в указанном доме с 1958 года до 1963 года. Жилой разделен в натуре на две части, каждая имеет свой вход. Используется дом двумя семьями - наследниками А.В.М. и А.Е.Е. Агафонова Г.М. пользуется своей половиной после смерти матери А.Е.Е., второй половиной дома пользуется А.В.В. вступившая в наследство после смерти своего отца А.В.М. - сына А.Е.Е.. Истица Агафонова Г.М. ведет хозяйство, уплачивает налоги за часть жилого дома и земельный участок.

Заслушав объяснения представителя истца, свидетельские показания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В судебном заседании установлено, что в августе 1953 года А.Е.Е. переехала из зоны затопления <данные изъяты> бывшего <данные изъяты> сельсовета в п. <адрес> (л.д.34). Между А.Е.Е. и <данные изъяты> А.В.М. ДД.ММ.ГГГГ в п.<адрес> сельсовета в присутствии представителя <данные изъяты> сельсовета <данные изъяты> Л.В.В. заключен акт, которым жилой дом разделен пополам в равных долях по 1/2 части (л.д.5).

По данным похозяйственного учета за 1958-1960 гг. А.Е.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживала в <адрес> с 1958 года до 1963 года, на ее имя был открыт лицевой счет №. В разделе II данной книги «Постройки, находящиеся в собственности хозяйства» имеется запись о принадлежности ей 1/2 части жилого дома (л.д.17). А.Е.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданным заведующим бюро записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).. До дня смерти А.Е.Е. проживала по адресу: <адрес> вместе с дочерью Агафоновой Г.М., что подтверждается справкой администрации СП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № выданной на основании похозяйственной книги по сельскому поселению <данные изъяты> за 1958-2012гг. (л.д.16).

Истица Агафонова Г.М. зарегистрирована и проживает по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой администрации СП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.15). В похозяйственной книге № с. <данные изъяты> <данные изъяты> сельсовета за 1964-1966 гг. имеется лицевой счет № открытый на имя истицы Агафоновой Г.М.. В разделе II данной книги «Постройки, находящиеся в собственности хозяйства» за истицей числиться 1/2 часть жилого дома. Адрес - <адрес> дому присвоен на основании постановления главы администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. № «<данные изъяты>» (л.д.18). Земельный участок у дома закреплен в собственность за Агафоновой Г.М., что подтверждается справкой администрации СП <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19). Право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> Агафоновой Г.М зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № (л.д. 7).

Агафоновой Г.М. с 1963 года открыто и непрерывно владеет жилым домом, пользуется придомовым земельным участком, добросовестно оплачивает земельный налог (л.д.16) и налог на строения, что подтверждено документами, представленными суду для обозрения.

Кроме того, данные обстоятельства подтверждены свидетелем М.Т.В., которая, являясь <данные изъяты> СП <данные изъяты> знакома со сложившейся ситуацией, не доверять данным ею показаниям у суда оснований не имеется.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 3 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", право собственности на недвижимое имущество, приобретаемое в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.

Согласно исследованным доказательствам, у суда имеются основания для признания за Агафоновой Г.М. права собственности на 1/2 часть жилого дома в силу приобретательной давности, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 234 ГК РФ, ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Агафоновой Г.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд Вологодской области в течение 30 дней.

Судья                                                                                                                       Г.Э. Прохорова

Решение не обжаловано, вступило в законную силу 21 июля 2012 года.