Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3655/2012 ~ М-3340/2012 от 23.05.2012

Заочное решение

Именем Российской Федерации

11 июля 2012 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи: Колоярова И.Ю.,

при секретаре: Сергеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Самаре гражданское дело № по иску Сулеймановой Г.М., Киямовой Г.М., Габсалиховой Д.И. к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Министерству обороны РФ, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением. В обоснование иска указали, что они зарегистрированы и фактически проживают в комнате площадью 14,2 кв.м. в двухкомнатной <адрес>. Решением Промышленного районного суда г. Самары от дата за ними было признано право собственности в порядке приватизации на занимаемую ими комнату площадью 14,2 кв.м. Согласно выписки из реестра ДУИ г.о. Самара вышеуказанный жилой дом не состоит в реестре муниципальной собственности. Вышеуказанный дом в реестре федерального имущества также не числится. <адрес> состоял на балансе ФГУ Самарской КЭЧ района. В настоящее время ФГУ Самарская КЭЧ района ликвидирована. При ликвидации ФГУ Самарская КЭЧ района - весь жилой фонд передан в собственность ДУИ г.о. Самара. Однако дом по <адрес> не был передан в муниципальную собственность. После ликвидации правопреемником ФГУ Самарская КЭЧ является ФГУ «Приволжско-уральское управление имущественных отношений министерства обороны РФ». В коммунальной квартире, где проживают истцы, освободившаяся комната площадью 18 кв.м. Бывший пользователь спорной комнаты - Ибрагимов признан утратившим право пользования жилым помещением решением Промышленного районного суда. Согласно распоряжению первого заместителя Главы городского округа Самара от дата № истцы признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий. Тот факт, что до настоящего времени право муниципальной и федеральной собственности на жилое помещение не оформлено, не должно являться препятствием в реализации истцами своих прав на предоставление им указанного жилого помещения. Истцами было направлено в адрес ответчика ФГУ «Приволжско-уральское управление имущественных отношений министерства обороны РФ» пакет документов вместе с заявлением, подтверждающих право истцов на заключение с ними договора социального найма. Однако ответа не получено. Департамент управления имуществом г.о. Самара также отказал в принятии заявления, ссылаясь на то обстоятельство, что вышеуказанный дом в реестре муниципальное собственности не состоит.

На основании изложенного истцы просят признать за Киямовой Г.Н., Габсалиховой Д.И., Сулеймановой Г.М. право пользования комнатой площадью 18 кв.м., находящейся в коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Заключить с истцами договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Определением Промышленного районного суда г. Самара от дата к участию в деле в качестве соответчика привлечено Министерство обороны РФ

В судебное заседание истцы Сулейманова Г.М., Киямова Г.Н., Габсалихова Д.И. представитель истцов Щирова Т.С. не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие, исковые требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Воронина Е.А. в судебном заседании оставила вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда.

Ответчик, ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается обратным уведомлением, представителя в суд не направил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается обратным уведомлением, представителя в суд не направил, отзыв не представил, о причинах неявки суд не известил.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы Сулейманова Г.М., Киямова Г.Н., Габсалихова Д.И. зарегистрированы и фактически проживают в комнате площадью 14,2 кв.м в двухкомнатной <адрес>.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от дата выданным на основании решения Федерального суда Промышленного района г.Самара от дата, определения Федерального суда Промышленного района г.Самара Габсалихова Д.И., Киямова Г.Н. являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. Вид права общая долевая собственность (доля каждой в праве 25/114).

Согласно выписке из реестра от дата № объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества г.о.Самара не учтен.

Судом установлено, что жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> реестре федерального имущества также не состоит, что подтверждается ответом на запрос из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области от дата №.

Согласно Распоряжению Администрации Промышленного района г. Самара от дата № жилому дому, расположенному по <адрес> присвоен адрес: <адрес>

Разрешением Главы городского округа Самара № RU 63301000-053э жилой дом расположенный по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. <данные изъяты>

В октябре 2011 г. ФГУ «Самарская КЭЧ района» было реорганизовано в форме присоединения к ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 58 Гражданского Кодекса РФ, при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу, к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

Судом установлено, что квартира, в которой проживают истцы, является коммунальной.

В настоящее время в данной квартире освободилась комната площадью 18 кв.м., ранее данную комнату занимал Ибрагимов Р.Ш.

Заочным решением Промышленного районного суда г. Самара от дата Ибрагимов Р.Ш. признан утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, площадью 18 кв.м., находящейся в <адрес>. На него возложена обязанность освободить жилое помещение – комнату площадью 18 кв.м., находящуюся в <адрес> от имеющихся в ней его вещей. Решение вступило в законную силу.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии с ч.1 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

Согласно распоряжению первого заместителя Главы г.о. Самара от дата № истцы признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Согласно извещению Департамента управления имуществом г.о.Самара от дата № истцы Киямова Г.Н., Сулейманова Г.М., Габсалихова Д.И. согласно распоряжению первого заместителя Главы г.о. Самара от дата № приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда по договорам социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Согласно справкам ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» №гп, №гп,№ гп, уведомлениям Управлении Росреестра по Самарской области, за истцами Киямовой Г.Н., Габсалиховой Д.И. не зарегистрировано право собственности на иные объекты недвижимости, кроме приватизированной ими комнаты. Сулеймановой Г.М. использовано право приватизации дата на 21/36 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно информации Управления Росреестра по Самарской области у истцов отсутствуют какие-либо земельные участки на территории г.Самара.

В качестве индивидуальных предпринимателей истцы не зарегистрированы, что подтверждается справками ИФНС России по Промышленного району г.Самара.

В материалах гражданского дела имеются сведения об обращении истцов в ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о заключении с ними договора найма на спорное жилое помещение. До настоящего времени ответа от ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» в адрес истцов не поступило. Департаментом управления имуществом г.о.Самара истцам отказано в принятии заявления, со ссылкой на то, что вышеуказанный дом не состоит в реестре муниципальной собственности.

Таким образом, судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в спорной квартире, истцы Киямова Г.Н., Габсалихова Д.И. являются собственниками комнаты площадью 14,2 кв.м. в спорной коммунальной квартире, в которой в настоящее время освободилась комната площадью 18 кв.м., истцы признаны малоимущими и нуждающимися в улучшении жилищных условий, поэтому отсутствие регистрации права муниципальной и федеральной собственности на указанное жилое помещение квартиру не может являться препятствием в реализации истцами своих прав на предоставление им указанного жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что доводы истцов нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, исковые требования истцов о признании за ними права пользования спорным жилым помещением – комнатой площадью 18 кв.м. и заключении с истцами договора социального найма подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Решил:

Исковые требования Сулеймановой Г.М., Киямовой Г.Н., Габсалиховой Д.И - удовлетворить.

Признать за Сулеймановой Г.М., Киямовой Г.Н., Габсалиховой Д.И. право пользования жилым помещением – комнатой площадью 18 кв.м., расположенной в коммунальной квартире по адресу: <адрес>

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Сулеймановой Г.М., Киямовой Г.Н., Гасалиховой Д.И. договор социального найма жилого помещения на комнату площадью 18 кв.м., расположенную в коммунальной квартире по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено дата

    Судья Колояров И.Ю.