Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1174/2015 ~ М-999/2015 от 30.04.2015

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата> Красноглинский районный суд г.Самары в составе: Председательствующего судьи Медведевой Н.П., При секретаре Вериной Е.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № года по иску ООО УЖКК «Электрощит» к Холодову Ф. В., Никитиной Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УЖКХ «Электрощит» обратилось с заявлением к Холодову Ф. В., Никитиной Е. Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что ответчики являются нанимателями жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате жилой площади. Долг за предоставленные коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> составляет 51 386,48 рублей. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, однако ее не погасили. Просят взыскать с ответчиков, с учетом уточнений, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 51 386,48 рублей, пени в размере 4 900,49 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 888,61 руб.

В судебном заседании представитель истца, по доверенности Дюсамалиев Т.А. исковые требования поддержал, обстоятельства изложенные в исковом заявлении подтвердил, просил взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных платежей.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Выслушав представителя истца, ответчицу, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> была выбрана управляющая организация ООО УЖКК «Электрощит», утверждены условия договора, предусматривающие полномочия, обязанности управляющей организации по управлению многоквартирным домом. Данные решения были оформлены протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного <адрес>.

ООО «УЖКК «Электрощит» в период управления вышеуказанным многоквартирным домом для предоставления ответчику коммунальных услуг были заключены договоры с поставщиками на предоставление населению коммунальных услуг. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчика в квартире, в частности, своевременно предоставляются услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением.

Нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> является Холодов Ф.В., членами семьи нанимателя являются Никитина Е.Ю., ФИО, <дата> г.р., которые зарегистрированы в данном жилом помещении.

Из лицевого счета на спорное жилое помещение следует, что коммунальные платежи насчитываются на зарегистрированных в квартире 3 человека.

Согласно ст. 678 ГК РФ ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Статьей 682 ГК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не

предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно сверке расчетов с жильцом, составленным за период с <дата> по <дата>, сумма задолженности ответчиков перед ООО УЖКК «Электрощит» составляет 51 386,48 рублей.

Данный расчет ответчиками не оспаривался, и признан в полном объеме.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ наниматели, несвоевременно внесшие плату за предоставленные коммунальные услуги, обязаны уплатить пени.

Оценив в совокупности установленные выше обстоятельства, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО УЖКК «Электрощит» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 51 386,48 рублей, также подлежат удовлетворению исковые требования о взыскании с ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере 4 900,49 руб. Оснований для снижения пени, суд не находит. Каких либо доказательств, свидетельствующих о тяжелом материальном положении ответчиков суду представлено не было.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает взыскать с ответчиков в равных долях в пользу истца сумму оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 1 888,61 руб., поскольку эти расходы являлись необходимыми, были понесены истцом в связи с рассмотрением данного гражданского дела, что подтверждено документально. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УЖКК «Электрощит» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Холодова Ф. В., Никитиной Е. Ю. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит», задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 51 386,48 рублей, пени в размере 4 900,49 руб., а всего 56 286,97 рублей.

Взыскать с Холодова Ф. В. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» расходы по оплате государственной пошлине в размере 944,30 руб.

Взыскать с Никитиной Е. Ю. в пользу ООО «УЖКК «Электрощит» расходы по оплате государственной пошлине в размере 944,30 руб.