Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3678/2012 ~ М-3190/2012 от 11.07.2012

<данные изъяты>                                 Дело № 2-3678/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2012 года                                г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Сенченко А.С.

при секретаре Лазаревой Г.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кустовой Инги Владимировны, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Кустовой Галине Ивановне об определении размера участия в коммунальных расходах,

УСТАНОВИЛ:

    Кустова И.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с иском к Кустовой Г.И. с требованием о разделе финансово-лицевого счета. Требования мотивированы тем, что ФИО9 не имеет возможности мирным путем договориться с Кустовой Г.И. по оплате коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на нее и ее сына доли общей площади жилого помещения. Кустова И.В. просит разделить финансово-лицевой счет, обозначив ее с сыном квадратные метры жилой площади.

В судебном заседании истица Кустова И.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, уточнила заявленные требования, просит определить порядок ее участия в коммунальных расходах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, без изменения договора социального найма жилого помещения. Заявленные требования в уточненном виде поддержала в полном объеме по вышеизложенным обстоятельствам, просила их удовлетворить.

Ответчица Кустова Г.И. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, суду пояснила, что с требованием об определении порядка участия истцы в коммунальных расходах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласна.

Представитель ответчика ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом и своевременно, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, учитывая полное признание ответчиком исковых требований, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 82 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Таким образом, положения ст. 82 ЖК РФ предусматривает только право граждан, проживающих в одной квартире, на заключение с кем-либо из них одного договора социального найма в отношении всех занимаемых ими жилых помещений и не содержит положения, которое позволяло бы совершеннолетнему члену семьи нанимателя требовать заключения с ним отдельного договора социального найма жилого помещения.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена на основании ордера, в который были включены Кустова И.В. и Кустова Г.И. В настоящее время Кустова Г.И. является квартиросъемщиком спорной квартиры. Порядок пользования жильем между сторонами не определен.

Также в судебном заседании установлено, что в настоящее время в спорной квартире проживают и состоят на регистрационном учете Кустова Г.И., Кустова И.В. и несовершеннолетний ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.11). Ранее на регистрационном учете в спорной квартире была зарегистрирована ФИО8, которая была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Расходы по оплате коммунальных услуг начисляются на троих человек.

Спорное жилое помещение состоит из двух жилых комнат, общая площадь спорного жилого помещения составляет 43,50 кв.м., жилая площадь – 29,10 кв.м., что подтверждается материалами дела (л.д.11).

В силу ч.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Таким образом, поскольку определение размера участия в расходах на оплату жилого помещения лишь регламентирует порядок и условия оплаты коммунальных услуг, и не служит основанием для заключения договора на техническое обслуживание, не несет каких-либо последствий, ущемляющих права иных нанимателей спорного жилого помещения, принимая во внимание, что признание ответчицей Кустовой Г.И. исковых требований не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска и вынести решение об удовлетворении исковых требований. Последствия признания иска ответчице разъяснены и понятны.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить размер участия истицы в расходах на оплату коммунальных услуг за общую площадь 29 кв.м. (1/3 доли от общей площади квартиры 43,5кв.м.) х 2 (Кустова И.В., ФИО2)) за <адрес> в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кустовой Инги Владимировны, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, к Кустовой Галине Ивановне об определении размера участия в коммунальных расходах, – удовлетворить.

Определить Кустовой Инге Владимировне размер ее участия, в том числе за несовершеннолетнего ФИО2, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за общую площадь 29 кв.м. в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                          А.С. Сенченко