Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1187/2016 (2-4862/2015;) ~ М-3749/2015 от 24.12.2015

Дело № 2-1187/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 марта 2016 года                                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Лукашенок Е.А.,

при секретаре Петухове С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брославец ФИО1 к администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Брославец Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского края, где просит признать за ней право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. из категории земель – земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок №.

Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ мать истицы Брославец Т.Н. – Якимова Евгения Александровна была принята в члены садоводческого товарищества Ссона-1». За ней был закреплен земельный участок № общей площадью <данные изъяты> кв.м. Указанным земельным участком Якимова Е.Н. владела и пользовалась до дня смерти. ДД.ММ.ГГГГ Якимова Е.А. умерла. Затем, после смерти Якимовой Е.А., в мае <данные изъяты> г. истица Брославец Т.Н. была принята в члены СНТ «Ссосна-1», где за ней был закреплен тот же самый земельный участок №, которым Брославец Т.Н. владеет и пользуется на правах членства в СНТ «Сосна-1» до настоящего времени. Спорный земельный участок находится в границах общего земельного участка, предоставленного для ведения садоводства в СНТ «Сосна-1» в 1976 году. Каких-либо претензий к истице по факту владения и пользования земельным участком № в СНТ «Сосна-1» не имеется. Лиц, которые оспаривали бы ее право на указанный земельный участок либо иным образом претендовали на него, также не имеется, поскольку первоначально земельный участок был предоставлен матери истицы – Якимовой Е.А., а после её смерти закреплен за Брославец Т.Н., до этого участок в пользовании других лиц не находился. Споры по границам земельного участка отсутствуют.

Истица Брославец Т.Н. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истицы – Чащина Т.П., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрация Мининского сельсовета Емельяновского района Красноярского – Бессонова О.В., действующая на основании доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Сосна-1» <данные изъяты>. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. В представленном заявлении указала, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований Брославец Т.Н. она не имеет, споров по границам земельного участка № и земель общего пользования СНТ «Сосна-1» не имеется.

Третьи лица, правообладатели смежных земельных участков Спешилов Г.В., Калиновский А.В. и Лагутина Т.А. в судебное заедание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали. В представленных заявлениях указали, что каких-либо споров по местоположению границ земельного участка Брославец Т.Н. и земельных участков, принадлежащих им на праве собственности и на праве законного владения, не имеется.

Третье лицо супруг истицы Брославец Т.Н. – Брославец С.В. в судебное заседание также не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании установлено следующее.

Из членской книжки, выданной ДД.ММ.ГГГГ на имя Якимовой Е.А. (матери истицы) следует, что она принята в члены Товарищеского садоводства «Сосна» ДД.ММ.ГГГГ протокол общего собрания №, где за ней закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты>. Из выписки из протокола общего собрания членов СТ «Сосна-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в СНТ «Сосна-1» была утверждена переадресация земельных участков и земельному участку, закрепленному за Якимовой Е.А., площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен №.

ДД.ММ.ГГГГ Якимова Е.А. умерла, после её смерти спорным земельным участком на правах членства в СНТ «Сосна-1» владеет и пользуется истица Брославец Т.Н., что подтверждается записями в членской книжке садовода, справкой председателя СНТ «Сосна-1» об отсутствии задолженности по оплате членских взносов.

Предоставление общего земельного участка для ведения садоводства в СНТ «Сосна-1» подтверждается постановлением <адрес>вого совета депутатов трудящихся президиума краевого совета профсоюзов от ДД.ММ.ГГГГ №а; решениями <адрес>вого совета народных депутатов исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ №; государственным актом на право пользования землей серия <данные изъяты>, выданным ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом <адрес> Совета народных депутатов, в соответствии с которым в бессрочное бесплатное пользование для коллективного садоводства в садоводческом товариществе «Сосна-1», Главному управлению по строительству «Главкрасноярскстрою» было предоставлено 4,5 гектаров земли в границах согласно плану землепользования.

ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания работников Главкрасноярскстроя постановлено создать СТ «Сосна-1». Из выписки из протокола общего собрания членов СТ «Сосна-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СТ «Сосна-1» было реорганизовано в СНТ «Сосна-1». ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Сосна-1» поставлено на учет в налоговом органе.

Границы спорного земельного участка установлены на местности. По результатам геодезических работ уточненная площадь участка составляет 714 кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано со всеми смежными землепользователями. Земельный участок расположен в границах СНТ «Сосна-1», что подтверждается планом границ земельного участка, актом согласования местоположения его границ, схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, заключением правления СНТ «Сосна-1» о соответствии описания местоположения земельного участка, подготовленного гражданином, местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Таким образом, судом бесспорно установлено, что истица Брославец Т.Н. владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «Сосна-1» район ост. Калягино, с 1989 г. на правах членства в садоводческом некоммерческом объединении, земельный участок расположен в границах СНТ «Сосна-1», которому общий земельный участок для ведения садоводства предоставлен до введения в действие Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и до введения в действие Земельного кодекса РФ. В связи с чем, СНТ «Сосна-1» имело право распоряжаться спорным земельным участком, находящимся в границах садоводства, закреплять указанный земельный участок за истицей. Каких-либо притязаний третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, споры по границам земельного участка отсутствуют.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Брославец Т.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Брославец ФИО2 удовлетворить.

Признать за Брославец ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., из категории земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для ведения садоводства, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Калягино, СНТ «Сосна-1», участок №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца после составления мотивированного решения суда.

Судья

Емельяновского районного суда

Красноярского края                              Е.А. Лукашенок