Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2018 (2-7213/2017;) ~ М-6083/2017 от 05.12.2017

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     15 февраля 2018 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа

в составе:

    председательствующей судьи Колычевой А.В.,

    при секретаре Ельшиной А.В.,

    с участием    истца     Бушиной    Г.Г., ее представителя Мещеряковой    В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Бушиной Галины Григорьевны к Администрации     городского округа г. Воронежа    о признании    права собственности на гараж в порядке наследования,

                                                                УСТАНОВИЛ:

                 Бушина Г.Г. обратилась в суд с иском      к    Администрации городского округа г. Воронежа      о признании    права собственности    в порядке наследования       после смерти    брата Чернышова Николая Григорьевича на гараж с подвалом № 505, общей площадью    40,8 кв.м. по адресу: г. Воронеж, ПГСК «Алмаз» ул. Шишкова, 77. В обоснование исковых требований указала, что после смерти    Чернышова Н.Г., открылось наследство, состоящее, в том числе и из гаража с подвалом № 505, общей площадью    40,8 кв.м. по адресу: г. Воронеж, ПГСК «Алмаз» ул. Шишкова, 77. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства    заявитель         обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, поскольку право собственности на гараж не было зарегистрировано умершим в установленном законом порядке. В связи с чем, истец была вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав.

                 Определением    суда,    вынесенным в протокольной форме 12.02.2018 года к участию в деле в качестве соответчика - Территориальное    управление    федерального    агентства     по управлению государственным имуществом      Воронежской области.

                        Бушина Г.Г. и ее представитель     Мещерякова В.В. исковые требования поддержали.

                       Ответчики Администрация городского округа г. Воронежа, Территориальное    управление    федерального    агентства     по управлению государственным имуществом      Воронежской области,     извещены о времени и месте    судебного заседания,     в судебное заседание не явились,    о причинах не явки суд не извещен.

               Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

                В судебном заседании установлено, что Чернышев    Н.Г.    являлся членом    ПГСК «Алмаз в Коминтерновском районе г. Воронежа, в связи с чем,    ему был предоставлен     гараж № 505    с подвалом    по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, 77.

              Согласно справке №24 от 11.07.2017 года, выданной председателем ПГСК «Алмаз» В.А. Капустиным,       паевой взнос    Чернышевым    Н.Г.    был полностью    выплачен    в 1991 году, задолженность по уплате взносов – отсутствует (л.д.11).

       В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

                       Согласно ст. 219 ГПК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

               В соответствии со ст. 4 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (с изменениями):

        1. Государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

        Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

        2. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона.

            Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

            Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2 ФЗ).

          В соответствии со ст. 16 Федерального Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя.

          Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в том числе договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

                       08.05.2017 года Чернышев Николай Григорьевич умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

                       После его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе и на гараж с подвалом № 505, общей площадью    40,8 кв.м. по адресу: г. Воронеж, ПГСК «Алмаз» ул. Шишкова, 77.

                       Бушина Г.Г.    является родной сестрой    Чернышова Николая Григорьевича, 20.03.1947 года рождения.

                      В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства после смерти     брата,      Бушина    Г.Г. обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство.

                      Бушиной    Г.Г.     выдано свидетельство    о праве    на наследство    по закону, состоящее из 3/8 долей земельного участка и    жилого дома, находящего    по адресу: г. Воронеж, ул. Декабристов, д. 16. Однако постановлением нотариуса нотариального округа г. Воронеж      Гавриловой     Л.В. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж, после смерти умершего отца было отказано, ввиду того, что право собственности на указанный выше гараж не было зарегистрировано наследодателем в установленном законом порядке в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Других наследников не имеется.

        Суд приходит к выводу, что право собственности на спорный гараж не было зарегистрировано          Чернышовым Н.Г. по независящим от нее обстоятельствам.

                       В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

        Согласно п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

                  При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, признав за истцом право собственности на    гараж с подвалом № 505, общей площадью    40,8 кв.м. по адресу: г. Воронеж, ПГСК «Алмаз» ул. Шишкова, 77.

                    Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, - суд

                                        РЕШИЛ:

                    Признать за Бушиной Галиной Григорьевной право собственности на    гараж с подвалом № 505, общей площадью    40,8 кв.м., расположенный    в     ПГСК «Алмаз» по адресу: г. Воронеж, ул. Шишкова, 77 в порядке наследования.

                   Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

      Председательствующая:

        Мотивированное решение

        изготовлено 20.02.2018 года