Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-234/2014 ~ М-197/2014 от 24.03.2014

2-234/2014                                                   РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Грибановский                                                                                         21апреля2014 года

Грибановский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Протасовой Л.В.,

с участием истца Батаева В.В. и его представителя Водолазского А.И., действующего на основании доверенности,

представителя ответчика - Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»(далее ФГБУ «ФКП Росреестра») - Радченко О.А., действующей на основании доверенности,

при секретаре Труфановой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Батаева Владимира Владимировича к филиалу Федерального государственного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области в Грибановском районе в лице филиала Федерального государственного Бюджетного учреждения «Федеральная Кадастровая Палата Росреестра» по Воронежской области об обязании исключения из Единого Государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, признании решения не обоснованным, обязании постановки на кадастровый учет недвижимости земельный участок в границах, установленных при межевании и закрепленных межевым планом,

УСТАНОВИЛ:

Батаев Владимир Владимирович обратился в суд с иском, указывая, что на основании постановления Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ им было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4200 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ему стало известно, что решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ приостановлено осуществление кадастрового учета вышеуказанного земельного участка в связи с тем, что границы данного земельного участка пересекают границу смежного земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок (кад.№ №) был поставлен на кадастровый учет на основании заявления администрации Верхнекарачанского сельского поселения в соответствии с постановлениями администрации Грибановского муниципального района <адрес> «Об утверждении акта предварительного выбора земельного участка для проезда общего пользования» № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, апелляционным определением Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по его апелляционной жалобе на решение Грибановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план земельного участка №27 «А» по <адрес> Грибановского муниципального района Воронежской области признан недействительным, а постановления администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № 411 от ДД.ММ.ГГГГ и № 416 от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными. Указанное судебное решение вступило в законную силу.

Из признания судом межевого плана указанного земельного участка не действительным вытекает недействительность описания местоположения границ спорного земельного участка. Ответчик обязан был в досудебном порядке осуществить кадастровый учет спорного земельного участка, сняв его с кадастрового учета в связи с прекращением его существования.

Отказ ответчика снять земельный участок № 27«А» по <адрес>, по причине отсутствия о совершении таких действий заявления администрации Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области нарушает его права, препятствуя осуществлению прав собственника в государственной регистрации земельного участка.

Просит суд:

- обязать филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской областиисключить изЕдиного государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м.;

- признать решение филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области«О приостановленииосуществления кадастрового учета объекта недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ не обоснованным;

-обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской областипоставитьна кадастровый учет недвижимостиземельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 4200 кв.м. в границах, установленных при межевании и закрепленных межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец Батаев В.В. и его представитель Водолазский А.И. поддержали заявленные исковые требования, дали объяснения аналогичные содержанию иска.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП «Росреестра» Радченко О.А. заявленные требования не признала в полном объеме.

В предварительном судебном заседании представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Радченко О.А. предоставила письменные возражения на исковое заявление Батаева В.В., при этом пояснив, что апелляционным определением Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Грибановского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части и принято новое решение в соответствии с которым признан недействительным межевой план земельного участка № 27 «А» по <адрес>, а также признаны незаконными постановления администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № 411 от ДД.ММ.ГГГГ и № 416 от 10.06.2013. В связи с тем, что имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям этим просила суд прекратить производство по делу.

Истец Батаев В.В. и его представитель Водолазский А.И. требование о прекращении производства по делу считают незаконными, поскольку заявленные исковые требования носят иной характер и стороной по делу в качестве ответчика привлечено другое юридическое лицо.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ определен перечень случаев, когда суд прекращает производство по делу, одним из которых является: если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон.

В удовлетворении данного ходатайства судом было отказано, так как в решении Грибановского районного суда Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ФГБУ «ФКП Росреестра» выступало в качестве третьего лица. Ответчиками были администрация Верхнекарачанского сельского поселения Грибановского муниципального района Воронежской области, администрация Грибановского муниципального района Воронежской области и Кунаковская О.С. Таким образом, настоящее исковое заявление подано к другим лицам, а, следовательно, оснований для прекращения производства по делу не имеется.

В судебном заседании представителем ответчика ФГБУ «ФКП Росреестра» Радченко О.А., действующей на основании доверенности, заявлено ходатайство о приостановлении производства по настоящему делу до рассмотрения их заявления, поданного в Воронежский областной суд, о разъяснении апелляционного определения Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец Батаев В.В. и его представитель Водолазский А.И. считают заявленное ходатайство волокитой и затягиванием безосновательно рассмотрения настоящего гражданского дела.

Суд отказал в удовлетворении данного ходатайства на основании ст.ст. 215-216 ГПК РФ, обязанность и право суда приостановить производство по делу конкретизировано и расширенного толкования не имеет. Поданное ответчиком заявление о разъяснении вышеназванного апелляционного определения Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, не является основанием для приостановления настоящего гражданского дела.

Выслушав мнение лиц участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Апелляционным определением Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по апелляционной жалобе Батаева В.В. на решение Грибановского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, межевой план земельного участка № «А» по <адрес> Грибановского муниципального района Воронежской области признан недействительным, а постановления администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными. Указанное судебное решение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ Батаевым В.В. было подано заявление о постановке на государственный кадастровый учет принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 4200 кв.м.

Однако, решением филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ осуществление кадастрового учета данного земельного участка было приостановлено, в связи с выявленными нарушениями: границы земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, пересекает границы земельного участка с кадастровым номером 36:09:1300001:109, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., с разрешенным использованием для проезда общего пользования.

В соответствии со ст. 6 Федерального Конституционного Закона «О судебной системе Российской Федерации» № 1-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ вступившие в законную силу постановления федеральных судов, мировых судей и судов субъектов Российской Федерации, а также их законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и другие обращения являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, других физических и юридических лиц и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что документы-основания, послужившие для постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., с разрешенным использованием для проезда общего пользования, а именно: межевой план земельного участка № «А» по <адрес> Грибановского муниципального района Воронежской области признан недействительным, а постановления администрации Грибановского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, апелляционным определением Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ признаны незаконными.

Согласно пп. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Последствием удовлетворения иска о признании межевого плана недействительным является исключение из Государственного кадастра недвижимости сведений о данном земельном участке, с кадастровым номером 36:09:1300001:109, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., с разрешенным использованием для проезда общего пользования, а также исключением из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационной записи.

В соответствии с п. 2 ст. 16 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений, осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем или представленных в порядке межведомственного информационного взаимодействия (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Из анализа указанных норм следует, что Батаевым В.В. ДД.ММ.ГГГГ правомерно подано заявление о постановке земельного участка по адресу: <адрес>, общей площадью 4200 кв.м., на кадастровый учет в ФГБУ «ФКП Росреестра».

Действияфилиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, выразившиеся в неисполнении решения Воронежского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ по снятию земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 700 кв.м., с разрешенным использованием для проезда общего пользования, а также приостановление постановки земельного участка Батаева В.В. на кадастровый учет, выразившееся в решении «О приостановлении осуществления кадастрового учета» № от ДД.ММ.ГГГГ, являются незаконными.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что исковые требования Батаева В.В. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Батаева В. В.ча удовлетворить.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской областиисключить изЕдиного государственного кадастра недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 700 кв.м.

Признать решение филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области«О приостановленииосуществления кадастрового учета объекта недвижимости» № от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Обязать филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации,

кадастра и картографии» по Воронежской областипоставитьна кадастровый учет недвижимостиземельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 4200 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме.

                                                                                     Мотивированное решение

                                                                                изготовлено 25 апреля 2014 года

Председательствующий:                                  Л.В. ПРОТАСОВА

Копия верна:

Судья:

Секретарь: