Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2016 (2-4918/2015;) от 27.05.2015

Дело № 2-272/2015 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2016 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Киселевой Е. Ю.,

при секретаре: Красновой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баглаева И.Г., Баглаева И.Г. к администрации Х о признании права собственности на самовольно реконструированное строение,

У С Т А Н О В И Л:

Баглаева И.Г. и Баглаева И.Г. обратились в суд с иском к администрации Х о признании права собственности на самовольно возведенное строение мотивируя тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером У, так же истцам принадлежит стр.У в границах указанного участка по Х связи с тем, что истцы произвели переустройство в нежилом строении, образовалось самовольное строение общей площадью У кв.м., просят суд признать за ними право собственности на указанное самовольное строение по Баглаева И.Г. У долей, Баглаева И.Г. У долей в праве собственности на указанный объект.

Истцы Баглаева И.Г. и Баглаева И.Г. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом.

Представитель истцов Баглаева И.Г., действующая на основании доверенности, предоставила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствии.

Представитель ответчика администрации Х, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц Управление Росреестра по Х, Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Х извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что Баглаева И.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок в размере У долей в праве, расположенный по адресу Х общей площадью У кв.м. имеющий кадастровый У, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года У на указанный земельный участок принадлежат Баглаева И.Г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года (л.д.11).

Баглаева И.Г. на праве собственности принадлежит нежилое здание, общей площадью У, по адресу Х стр.У, доля в праве У, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года (л.д.15)

Баглаева И.Г. на основании заочного решения Октябрьского районного суда Х от 00.00.0000 года принадлежит на праве собственности доля в праве У нежилое здание, общей площадью У, по адресу Х стрУ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 00.00.0000 года (л.д.19)

В процессе эксплуатации нежилого строения истцы произвели его переустройство, что подтверждается техническим планом здания от 00.00.0000 года, согласно которого в ходе проведения кадастровых работ и анализа технической документации установлено, что общая площадь нежилого здания увеличилась по отношению к сведениям ГКН и к свидетельству о государственной регистрации права от 00.00.0000 года на У кв.м. за счет самовольно возведенного нежилого пристроя. Год завершения строительства У

Техническим заключением ООО НПМП «Сибпромтехпроект» от У года подтверждается, что строительные конструкции обследуемого строения находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого строения на нормативный срок службы.

В соответствии с заключением проверки соблюдений требований противопожарной безопасности У от 00.00.0000 года спорный объект на момент проверки соответствует требованиям пожарной безопасности.

Из экспертного заключения о соответствии санитарным правилам и нормам от 00.00.0000 года У следует, что спорное строение соответствуют государственным санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.

Согласно заключения судебной экспертизы выполненного ИП Баглаева И.Г. нежилое здание общей площадью У кв.м. по адресу: Х, строение У расположено в границах земельного участка с кадастровым номером У, учитывая допустимые размеры погрешности определения координат поворотных точек.

Учитывая, что самовольно реконструированное строение соответствует всем требованиям и нормативам, в данном случае не затрагиваются права и законные интересы других лиц, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Баглаева И.Г. и Баглаева И.Г., удовлетворить.

Признать за Баглаева И.Г. и Баглаева И.Г. право общей долевой собственности на нежилое здание строение У, общей площадью У кв.м. расположенное по адресу Х, за Баглаева И.Г. У долей в праве собственности, за Баглаева И.Г. 3/10 долей в праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в месячный срок.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Судья: Е.Ю. Киселева