Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1420/2019 ~ М-1267/2019 от 29.10.2019

Дело № 2-1420/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2019 года                                                                                                     г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи                              Праксина А.А.,

при секретаре                                                          Никоновой П.И.,

с участием старшего помощника прокурора       Лазаренко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бариновой Н.В. к Банькову И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Баринова Н.В. обратилась в суд с иском к Банькову И.Н. о признании утратившим право пользования квартирой № <номер> в жилом доме № <номер> по <адрес>. В обоснование иска заявив, что является собственником указанного жилого помещения. Совместно с истцом в указанном жилом помещении зарегистрирован сожитель Баньков И.Н. В настоящее время место проживания Банькова И.Н. неизвестно, т.к. он не проживал в доме и выехал в другое место, однако с регистрационного учета не снялся.

Баринова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.

Баньков И.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, мнение представителя прокуратуры Смоленского района Смоленской области, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ также следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По делу установлено, что Баринова Н.В. является собственником квартиры, общей площадью 48.4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <дата>. В указанной квартире зарегистрирован Баньков И.Н.

Анализируя исследованные доказательства, суд приходит к выводу о том, что квартира № <номер> в доме № <номер> <адрес> области является личной собственностью истца, Баньков И.Н., из указанного жилого помещения добровольно выехал. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Баньковым И.Н. не имеется.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 14.08.2002), местом жительства является место, где гражданин преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, аренды либо иных основаниях предусмотренных законодательством РФ.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № 713 (в ред. от 14.08.2002г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вместе с тем, из материалов дела следует, что Баньков И.Н. длительное время в доме не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, требование о заключении соглашения о порядке пользования жилым помещением к собственнику квартиры не предъявлял, тем самым добровольно отказался от прав и обязанностей, вытекающих из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, а также при отсутствии доказательств наличия у ответчика препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает обоснованными требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать Банькова И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                                                                                          А.А. Праксин

решение изготовлено в окончательной форме 29 ноября 2019 года