Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-15097/2015 от 22.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Сакаль Е.С.,

секретаряКортуноваВ.М.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Артамонову Д.Е. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения;

        УСТАНОВИЛ:

истец предъявил иск к ответчику о взыскании задолженности за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в сумме 76 913 руб.95 коп.,пени в сумме 15 071 руб. 14 коп.

Исковые требования обоснованы тем, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик своевременно не вносил платежи за коммунальные услуги, содержание и ремонт принадлежащей ему на праве собственности квартиры № по адресу: АДРЕС.

Ответчик с иском не согласился.

Суд, изучив материалы дела, суд приходит следующему.

В силу ч. 1 ст. 10Жилищного кодекса Российской Федерации (далее -ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая в соответствии с п. п. 1, 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги и вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В нарушение действующего законодательства, ответчик не исполнил должным образом свои обязанности по оплате коммунальных услугза период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежащей ему на праве собственности квартиры № по адресу: АДРЕС.

Представленными по делу доказательствами подтверждается, чтоответчик ежемесячно не вносил плату за эксплуатационные и коммунальные услуги в соответствии с утвержденными тарифами, размер задолженности составляет сумму 76 913 руб.95 коп.,пени составляют сумму 15 071 руб. 14 коп.

В силу статьей 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате помощи представителя в разумных пределах в сумме5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 959 руб. 55 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12, 194 – 198 ГПК РФ, судРЕШИЛ:

взыскать с Артамонова Д.Е. в пользу ООО «истец» задолженность за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения в сумме 76 913 руб.95 коп., пени в сумме 15 071 руб. 14 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 959руб. 55 коп., расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб., а всего общую сумму 99944 руб. 64 коп.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: